Приложение N 1. Порядок рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые)

Приложение N 1
к постановлению
мэра города Тынды
от 18 января 2011 г. N 46

Порядок
рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода
жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые)

С изменениями и дополнениями от:

9 сентября 2015 г., 11 сентября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Городская комиссия по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) образована для рассмотрения вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также переустройства и перепланировки жилых помещений (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом РФ, законами Российской Федерации, постановлениями Правительства РФ, нормативно-правовыми актами Амурской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Тынды, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

1.3. В состав комиссии входят: председатель комиссии - заместитель Мэра г. Тынды по строительству, заместитель председателя комиссии - начальник отдела жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и жилищной политики администрации г. Тынды, члены комиссии - начальник отдела А и Г администрации г. Тынды, начальник юридического отдела администрации г. Тынды, секретарь комиссии специалист отдела ЖКДХ и ЖП администрации г. Тынды.

2. Полномочия Комиссии

2.1. В обязанности комиссии входят:

1. принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

2. согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

3. выполнение функций приемочной комиссии - составление акта о завершении перепланировки и/или переустройства жилого помещения.

4. рассмотрение представленной проектной документации на соответствие действующим нормам и правилам.

5. запрос в установленном порядке необходимой информации по вопросам, относящимся к компетенции комиссии в организациях и учреждениях.

3. Председатель Комиссии

3.1. Председатель комиссии организует и направляет работу комиссии, а также имеет право по своему усмотрению или требованию членов Комиссии:

1) привлекать к работе в комиссии специалистов проектных, жилищно-коммунальных и других организаций.

2) вызывать на заседание комиссии собственников (их представителей), нанимателей, жилых помещений (домов) при рассмотрении их заявлений.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 11 сентября 2017 г. N 2115 пункт 3.2 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. В отсутствие председателя комиссии, его полномочия осуществляет заместитель председателя (начальник отдела ЖКДХ и жилищной политики Администрации города Тынды), в случае отсутствия начальника отдела ЖКДХ и жилищной политики Администрации города Тынды, его полномочия осуществляет исполняющий обязанности по должностной инструкции, либо по распоряжению Администрации города Тынды соответственно.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц. Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 от установленного числа членов комиссии.

4.1.1. В случае временного отсутствия персональных членов комиссии их замещают другие сотрудники, исполняющие их обязанности.

4.2. На все заявления и запросы, поступающие в комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки. Регистрация, учет заявлений и запросов, направленных в городскую комиссию, ведутся в отделе жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и жилищной политики администрации г. Тынды.

4.3. Решение комиссии согласовывают члены комиссии и подписывает председатель комиссии, решение может быть обжаловано в установленном законом РФ порядке.

4.4. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, а также необходимых для осуществления перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, подтверждается актом комиссии.

4.5. Акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченной перепланировки и/или переустройства жилого помещения утверждается председателем комиссии, подписывается членами комиссии за исключением представителя юридического отдела администрации г. Тынды.

4.6. При несоответствии произведенных работ по переустройству или перепланировке акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченной перепланировки и/или переустройства жилого помещения не подписывается.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 9 сентября 2015 г. N 3720 пункт 4.7 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. Не относятся к переустройству и (или) перепланировке и не требуют согласования ремонт помещений, устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей, замена (без изменения проектного расположения) инженерного оборудования аналогичным по параметру и техническому устройству.