Постановление Губернатора Амурской области от 3 августа 2007 г. N 455 "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Амурской области"

С изменениями и дополнениями от:

8 августа 2008 г., 9 февраля 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Амурской области от 9 февраля 2010 г. N 39 в преамбулу настоящего постановления внесены изменения

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с Законом Амурской области от 13.12.1995 N 40-ОЗ "Устав (основной Закон) Амурской области", от 07.06.2007 N 344-ОЗ "О системе исполнительных органов государственной власти Амурской области", от 07.06.2007 N 347-ОЗ "О Правительстве Амурской области" и во исполнение постановления губернатора Амурской области от 18.06.2007 N 391 "О структуре исполнительных органов государственной власти Амурской области"

постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной инспекции Амурской области.

2. Постановления Главы Администрации области от 09.09.1999 N 537, от 21.03.2003 N 205 (кроме п. 1), постановления губернатора Амурской области от 14.08.2003 N 566, от 22.09.2003 N 632, от 25.03.2005 N 161, от 14.05.2005 N 278, от 16.06.2005 N 355 и от 20.12.2005 N 681 признать утратившими силу.

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату "от 25.03.2005" постановления губернатора Амурской области N 161 следует читать как "от 29.03.2005"

Н.А. Колесов

Положение
о государственной жилищной инспекции Амурской области
(утв. постановлением губернатора Амурской области от 3 августа 2007 г. N 455)

С изменениями и дополнениями от:

8 августа 2008 г., 9 февраля 2010 г.

I. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция Амурской области (далее - инспекция) является исполнительным органом государственной власти Амурской области, осуществляющим государственный контроль (надзор) в жилищной сфере области.

1.2. Инспекция находится в ведении министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.

1.3. Инспекция является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, штампы, бланки со своим наименованием, самостоятельный баланс и смету, а также счета, открываемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. В своей деятельности инспекция руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом (основным Законом) Амурской области, законами Амурской области, постановлениями и распоряжениями губернатора области и Правительства области, приказами Федерального агентства по строительству и ЖКХ, а также настоящим Положением.

Сокращенное наименование инспекции: Амуржилинспекция.

1.5. При осуществлении своих полномочий инспекция осуществляет взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти области, органами местного самоуправления области, общественными объединениями, организациями и иными хозяйствующими субъектами.

1.6. Инспекция входит в структуру исполнительных органов государственной власти области и систему органов государственной жилищной инспекции в Российской Федерации.

1.7. Инспекция имеет в оперативном управлении обособленное имущество. Имущество инспекции является государственной собственностью области и закрепляется за ней в установленном порядке.

1.8. Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета.

1.9. Местонахождение: 675000, г.Благовещенск, ул.Красноармейская, 110.

II. Задачи инспекции

Задачами инспекции являются:

2.1. государственный контроль (надзор) за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от его формы собственности;

2.2. государственный контроль (надзор) за соответствием жилых помещений установленным требованиям;

2.3. государственный контроль (надзор) за выполнением юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при осуществлении их деятельности обязательных требований к работам и услугам, установленных федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Амурской области от 9 февраля 2010 г. N 39 в раздел III настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

III. Полномочия инспекции

3.1. Инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет следующие полномочия:

3.1.1. контролирует использование жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;

3.1.2. контролирует техническое состояние жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременное выполнение работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

3.1.3. контролирует обоснованность устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

3.1.4. контролирует санитарное состояние помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

3.1.5. контролирует осуществление мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

3.1.6. контролирует рациональное использование в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

3.1.7. контролирует соблюдение нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо- и газоснабжение и т.д.);

3.1.8. контролирует соблюдение правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

3.1.9. контролирует соблюдение порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

3.1.10. контролирует наличие и соблюдение условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

3.1.11. контролирует проведение конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

3.1.12. контролирует выполнение жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

3.1.13. контролирует наличие в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго-и водоресурсов;

3.1.14. осуществляет функции главного распорядителя средств областного бюджета.

3.1.15. исполняет функции администратора поступлений в бюджет:

- осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;

- осуществляет мониторинг, контроль, анализ и прогнозирование поступлений средств из соответствующего доходного источника и представляет проектировки поступлений на очередной финансовый год и среднесрочную перспективу в Министерство финансов Амурской области в рамках бюджетного процесса области;

- исполняет иные бюджетные полномочия администратора доходов бюджета, установленные бюджетным законодательством Российской Федерации и области.

3.1.16. осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;

3.1.17. организует и осуществляет мобилизационную подготовку сферы экономической деятельности, а также обеспечивает их готовность к функционированию в условиях военного времени;

3.1.18. разрабатывает мобилизационные планы;

3.1.19. осуществляет планирование и обеспечение мероприятий гражданской обороны, защиты населения и территорий области от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

3.1.20. организует работу по защите государственной тайны;

3.1.21. организует работу по технической защите информации.

3.2. Инспекция с целью реализации своих полномочий имеет право:

3.2.1. проводить инспекционные обследования и проверки жилищного фонда и подконтрольных объектов в соответствии с задачами, определенными данным Положением;

3.2.2. давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений а также управляющим организациям и лицам, оказывающим услуги и выполняющим работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, об устранении выявленных нарушений договорных обязательств;

3.2.3. выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

3.2.4. участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;

3.2.5. запрашивать от собственников жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, необходимую для проведения мероприятий по контролю документацию и другие материалы в порядке, установленном действующим законодательством;

3.2.6. рассматривать дела об административных правонарушениях, применять меры административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания, ремонта жилых домов и жилых помещений, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами в порядке, установленным Кодексом РФ об административных правонарушениях;

3.2.7. обращаться в суд для привлечения нарушителей к административной ответственности за невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления) об устранении нарушений законодательства;

3.2.8. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.2.8

IV. Организация работы инспекции

4.1. Руководство инспекцией осуществляет начальник инспекции, являющийся главным государственным жилищным инспектором области, который замещает высшую группу должностей государственной гражданской службы области категории "Руководители", назначается на должность по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией и освобождается от должности губернатором области.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Амурской области от 9 февраля 2010 г. N 39 пункт 4.2. раздела IV настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Заместитель начальника инспекции назначается на должность и освобождается от должности губернатором области.

4.3. В отсутствие начальника инспекции его обязанности исполняет заместитель начальника инспекции в соответствии с распоряжением губернатора области.

4.4. Начальник инспекции и его заместитель рассматривают дела об административных правонарушениях от имени инспекции.

4.5. Начальник инспекции:

4.5.1. руководит деятельностью инспекции на основе единоначалия, отвечает за выполнение возложенных на инспекцию задач и соблюдение норм действующего законодательства;

4.5.2. представляет без доверенности инспекцию во всех государственных и судебных органах, во всех других органах, участвующих в жилищных отношениях, заключает в установленном порядке договоры, выдает доверенности, в установленном законодательством порядке распоряжается средствами и имуществом инспекции;

4.5.3. утверждает структуру и штатное расписание инспекции в пределах установленных Правительством области численности и фонда оплаты труда, а также смету доходов и расходов на ее содержание в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год;

4.5.4. назначает на должность и освобождает от должности работников инспекции, утверждает должностные регламенты и положение о премировании государственных гражданских служащих инспекции. Издает в пределах своей компетенции распорядительные акты (приказы и другие документы), обязательные к исполнению всеми работниками инспекции.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Амурской области от 8 августа 2008 г. N 340 пункт 4.6 раздела IV настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Должностными лицами инспекции, уполномоченными осуществлять мероприятия по проведению государственного контроля (надзора), являются: заместитель начальника инспекции - начальник контрольного отдела, заместитель начальника контрольного отдела, государственные инспектора инспекции.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Амурской области от 8 августа 2008 г. N 340 пункт 4.7 раздела IV настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. Заместитель начальника инспекции - начальник контрольного отдела, заместитель начальника контрольного отдела и инспекторы инспекции являются государственными жилищными инспекторами.

4.8. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, форма которых утверждается Федеральным агентством по строительству и ЖКХ, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования инспекции.

4.9. Государственный жилищный инспектор - уполномоченное лицо, наделенное на основании распоряжения (приказа) начальника инспекции правом осуществлять в рамках, предусмотренных настоящим Положением, государственный контроль (надзор), выдавать обязательные для исполнения предписания и составлять протоколы об административных правонарушениях.

4.10. Государственный жилищный инспектор при исполнении служебных обязанностей, предусмотренных настоящим Положением, вправе в установленном законодательством порядке инспектировать подконтрольные объекты, оформлять уведомление органа государственного контроля с перечнем необходимых документов и выполнять иные обязанности в соответствии с должностным регламентом.

4.11. Реорганизация и ликвидация инспекции производятся губернатором области в соответствии с действующим законодательством.