Статья 12. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту

Статья 12. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 апреля 2014 г. N 345-ОЗ часть 1 статьи 12 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши многоквартирного дома;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада многоквартирного дома;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю многоквартирного дома;

8) утепление фасада многоквартирного дома;

9) разработку проектной документации на проведение капитального ремонта и (или) проведение ее государственной экспертизы (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

10) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена пунктом 10.1 с 13 октября 2017 г. - Закон Амурской области от 10 октября 2017 г. N 127-ОЗ

10.1) установку автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг;

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 3 апреля 2017 г. N 68-ОЗ часть 1 статьи 12 настоящего Закона дополнена пунктом 11

11) замена плоской крыши на скатную;

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 сентября 2017 г. N 108-ОЗ часть 1 статьи 12 настоящего Закона дополнена пунктом 12

12) осуществление строительного контроля.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 сентября 2017 г. N 108-ОЗ в часть 2 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. При принятии решения собственниками помещений о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный законом области. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 3 апреля 2017 г. N 68-ОЗ статья 12 настоящего Закона дополнена частью 3

3. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные в пункте 11 части 1 настоящей статьи, включают в себя замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций дома, отнесенные законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.