Приложение N 2. Порядок деятельности комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования "городской округ Белогорск"

Приложение N 2
к постановлению
Администрации г. Белогорск
от 26.июля 2012 г. N 1238

Порядок
деятельности комиссии по правилам землепользования и застройки муниципального образования "городской округ Белогорск"

С изменениями и дополнениями от:

21 октября 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по правилам землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ Белогорск" (далее - Комиссия) формируется для создания, последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "Городской округ Белогорск".

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом и осуществляет свою работу в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Законом Амурской области от 5 декабря 2006 г. N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области", Уставом муниципального образования "Городской округ Белогорск", на основании правил землепользования и застройки муниципального образования "Городской округ Белогорск" (далее - Правила), настоящего Порядка.

1.3. Комиссия имеет бланки со своим наименованием и угловым штампом.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Организация процесса формирования и регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования "Городской округ Белогорск".

2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила по форме заявления согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.3. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства по форме заявления согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

2.4. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по форме заявления согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

2.5. Организация и проведение назначенных публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки территории муниципального образования "Городской округ Белогорск".

2.6. Подготовка заключений о результатах публичных слушаний, содержащих рекомендации главе муниципального образования "Городской округ Белогорск" о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения (в соответствии с поступившими в Комиссию предложениями).

2.7. Подготовка рекомендаций главе муниципального образования "Городской округ Белогорск":

- по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.8. В полномочия Комиссии не входит рассмотрение заявлений в порядке статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если земельные участки предоставлены:

- для целей, не связанных со строительством, а именно для установки объектов движимого имущества (киосков, павильонов, временных объектов торговли, общественного питания, быстрого обслуживания, металлических, железобетонных гаражей и др.), для благоустройства открытых стоянок хранения автотранспорта (площадки-парковки), для огородничества, временных сооружений и т.п.

3. Порядок формирования состава Комиссии

3.1. Персональный состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением администрации города Белогорск.

3.2. Количественный состав Комиссии должен составлять не менее 9 человек и не более семнадцати.

3.3. В состав Комиссии входят представители следующих органов муниципального образования "Городской округ Белогорск":

- отдела по строительству и архитектуре администрации города Белогорск;

- муниципального казенного управления "Управление капитального строительства" администрации города Белогорск;

- отдела по земельным отношениям администрации города Белогорск;

- юридического отдела администрации города Белогорск;

- отдела экономики администрации города Белогорск.

4. Права Комиссии

4.1. Комиссия имеет право:

- запрашивать от структурных подразделений администрации города Белогорск представление заключений, иных материалов, необходимых для осуществления возложенных на Комиссию функций;

- запрашивать у государственных и муниципальных организаций заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях Комиссии вопросам;

- привлекать независимых экспертов для анализа материалов и подготовки соответствующих рекомендаций по рассматриваемым Комиссией вопросам;

- вносить главе муниципального образования "Городской округ Белогорск" предложения по изменению персонального состава Комиссии.

5. Порядок деятельности Комиссии

5.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Датой поступления заявления в Комиссию считается дата первичного рассмотрения заявления на заседании Комиссии.

5.2. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц при наличии заявлений. Периодичность заседаний, время и место проведения заседаний Комиссии определяются председателем Комиссии.

5.3. Заседания Комиссии ведет ее председатель. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет один из его заместителей либо иной уполномоченный председателем член Комиссии.

5.4. Заседания считаются правомочными при участии в них не менее половины от общего числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии либо лица, его замещающего, является решающим.

5.5. Член Комиссии не имеет права участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет личную заинтересованность в результатах решения данного вопроса.

5.6. Итоги каждого заседания оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом и заключением. Заключение направляется главе муниципального образования, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, к которому при необходимости могут прилагаться копии материалов.

5.7. В случае невозможности присутствовать на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе указать свое особое мнение, которое подлежит обязательному включению в протокол заседания Комиссии.

5.8. По результатам работы Комиссии подготовку протоколов, заключений, рекомендаций Комиссии по рассмотренным на публичных слушаниях вопросам, проектов постановлений администрации города Белогорск по всем направлениям деятельности Комиссии осуществляет отдел по строительству и архитектуре.

5.9. Материалы, отражающие деятельность Комиссии (протоколы, заключения, рекомендации, постановления и другие материалы), составляют архив Комиссии и хранятся в отделе по строительству и архитектуре.

6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

6.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

6.2. Материально-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией города Белогорск.

7. Описание бланка писем Комиссии

7.1. Угловой бланк письма Комиссии:

1. 1 строка: Российская Федерация

2. 2 строка: Администрация города Белогорск

3. 3 строка: Амурской области

4. 4 строка: Комиссия по правилам

5. 5 строка: землепользования и застройки

6. 6 строка: муниципального образования

7. 7 строка: "Городской округ Белогорск"

8. 8 строка: 675000, г. Белогорск, Амурской области,

9. 9 строка: ул. Гагарина, дом 2

10. 10 строка: тел. 2-06-81; 2-36-21; 2-05-51

11. 11 строка: ______________ N ___________

12. 12 строка: на N_______ от ____________