Постановление Правительства Амурской области от 28 октября 2013 г. N 520 "Об утверждении Правил предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки на цели строительства или приобретения жилья" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Правительства Амурской области
от 28 октября 2013 г. N 520
"Об утверждении Правил предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки на цели строительства или приобретения жилья"

С изменениями и дополнениями от:

25 ноября, 6, 19 декабря 2013 г., 10, 28 февраля, 17 марта, 2 апреля, 26 мая, 24 июня, 6, 27 августа, 2 сентября 2014 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Амурской области от 25 декабря 2014 г. N 776 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2015 г.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 31.08.2013 N 693 "О мерах по ликвидации последствий крупномасштабного наводнения на территориях Республики Саха (Якутия), Приморского и Хабаровского краев, Амурской и Магаданской областей, Еврейской автономной области", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2013 N 923 "О внесении изменений в федеральную целевую программу "Жилище" на 2011 - 2015 годы" Правительство области постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 6 декабря 2013 г. N 617 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Правила предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки на цели строительства или приобретения жилья согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу постановления Правительства Амурской области от 06.09.2013 N 413, от 25.09.2013 N 434.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства области - министра здравоохранения области Н.Л. Тезикова и заместителя председателя Правительства области А.М. Житкова по курируемым направлениям деятельности.

Губернатор области

О.Н. Кожемяко

Правила
предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер социальной поддержки на цели строительства или приобретения жилья
(утв. постановлением Правительства Амурской области от 28 октября 2013 г. N 520)

С изменениями и дополнениями от:

25 ноября, 6, 19 декабря 2013 г., 10, 28 февраля, 17 марта, 2 апреля, 26 мая, 24 июня, 6, 27 августа, 2 сентября 2014 г.

ГАРАНТ:

Установить, что граждане, имеющие в собственности или на условиях социального найма иное жильё площадью менее установленной органом местного самоуправления учётной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и которым ранее было отказано в предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья по причине наличия у них в собственности или на условиях социального найма иного жилого помещения, пригодного для проживания, вправе повторно обратиться в министерство социальной защиты населения Амурской области в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом изменений, внесенных в них постановлением Правительства Амурской области от 10 февраля 2014 г. N 57

I. Общие положения

1. Настоящие Правила устанавливают условия и порядок предоставления гражданам, признанным в установленном порядке пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе-сентябре 2013 года на территории Амурской области (далее - чрезвычайная ситуация), мер социальной поддержки в виде строительства или приобретения жилья, источником финансового обеспечения которых являются средства федерального бюджета, предоставленные в виде иного межбюджетного трансферта.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 10 февраля 2014 г. N 57 в пункт 2 раздела I настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Установить, что граждане из числа жителей поселений Зейского района, Благовещенского, Ивановского и Тамбовского районов, Октябрьского района, получившие свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в размере социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, определенной исходя из средней рыночной стоимости одного кв. метра общей площади жилья, установленной правовым актом органа местного самоуправления на территории муниципального образования, на которой проживал гражданин, но не более стоимости одного кв. метра общей площади жилья, в размере 25000 рублей, и не реализовавшие своё право на социальную выплату, вправе обратиться в министерство социальной защиты населения Амурской области за переоформлением свидетельства на условиях, установленных пунктом 1 раздела II настоящих Правил

Переоформление свидетельства осуществляется министерством в порядке, установленном пунктом 11 раздела II настоящих Правил, в течение 20 рабочих дней со дня обращения гражданина с заявлением о переоформлении свидетельства

Заявление о переоформлении свидетельства подается гражданином в министерство в произвольной форме

В соответствии с настоящими Правилами право на получение мер социальной поддержки имеют граждане Российской Федерации, постоянно проживавшие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания либо расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным, либо утраченных в результате гибели в связи с чрезвычайной ситуацией (далее - утраченное жилье, утраченные жилые помещения), являющиеся собственниками утраченных жилых помещений и не имеющие другого жилья, пригодного для проживания в соответствии с социальными и санитарными нормами, и (или) члены их семей, являющиеся гражданами Российской Федерации, постоянно проживавшие в этих утраченных жилых помещениях на день объявления режима чрезвычайной ситуации и не имеющие другого жилья, пригодного для проживания в соответствии с социальными и санитарными нормами (далее - пострадавшие граждане, граждане).

Меры поддержки, предусмотренные настоящими Правилами, предоставляются взамен утраченного жилья. Гражданам в связи с безвозмездной передачей (отказом) утраченного жилья (земельного участка) по их заявлениям предоставляются бесплатно в собственность земельные участки в соответствии с подпунктами "к", "л" части 1 статьи 2 Закона Амурской области от 21.01.2005 N 422-ОЗ "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, на территории Амурской области.

Меры поддержки, предусмотренные настоящими Правилами, предоставляются однократно и в отношении одного жилого помещения.

3. Факт постоянного проживания пострадавших граждан на день объявления режима чрезвычайной ситуации подтверждается регистрацией по месту жительства в утраченных жилых помещениях либо устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 19 декабря 2013 г. N 664 в пункт 4 раздела I настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В целях настоящих Правил:

члены семьи, совместно проживавшие с собственником утраченного жилого помещения, определяются на день объявления режима чрезвычайной ситуации в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в случае если собственник жилого помещения не проживал по состоянию на день объявления режима чрезвычайной ситуации в утраченном жилом помещении, то члены его семьи, проживавшие в указанном жилом помещении, определяются на день объявления режима чрезвычайной ситуации в соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации;

под жильем, жилыми помещениями понимаются жилые помещения, предусмотренные статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Реализация мер социальной поддержки пострадавшим гражданам осуществляется по их выбору, оформленному письменным заявлением, в форме:

а) предоставления социальной выплаты на строительство или приобретение жилья (далее - социальная выплата);

б) предоставления жилого помещения.

6. Предоставление пострадавшим гражданам меры социальной поддержки, предусмотренной подпунктом "а" пункта 5 настоящего раздела Правил, осуществляется в соответствии с разделом II настоящих Правил.

Предоставление пострадавшим гражданам меры социальной поддержки, предусмотренной подпунктом "б" пункта 5 настоящего раздела Правил, осуществляется в соответствии с разделом III настоящих Правил.

II. Порядок предоставления социальной выплаты

1. Размер социальной выплаты определяется из расчёта предоставления пострадавшим гражданам общей площади жилого помещения по нормативу в размере 33 кв. метра для одиноких граждан, 42 кв. метра на семью из 2 человек и по 18 кв. метров - на одного человека при численности членов семьи 3 и более человек и средней рыночной стоимости одного кв. метра общей площади жилья, установленной правовым актом органа местного самоуправления на территории муниципального образования, на которой проживал гражданин, но не более:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 24 июня 2014 г. N 384 подпункт "а" пункта 1 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) 25000 рублей для сельских поселений Архаринского, Белогорского, Бурейского, Завитинского, Константиновского, Магдагачинского, Мазановского, Михайловского, Ромненского, Свободненского, Серышевского, Сковородинского и Шимановского районов и 30000 рублей для городских округов (городов), поселков городского типа, сельских поселений Благовещенского, Зейского, Ивановского, Октябрьского и Тамбовского районов - на цели в соответствии с подпунктами "а", "в" пункта 2 настоящего раздела;

б) 30000 рублей - на цели в соответствии с подпунктом "б" пункта 2 настоящего раздела.

При расчёте размера социальной выплаты не учитываются граждане, имеющие в собственности или на условиях социального найма иное жилье, пригодное для проживания в соответствии с социальными и санитарными нормами.

В случае если у гражданина имеется иное жильё, принадлежащее на праве собственности или предоставленное по договору социального найма, но его площадь менее установленной органом местного самоуправления учётной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, то такой гражданин учитывается при предоставлении социальной выплаты. Размер социальной выплаты в отношении данного гражданина рассчитывается на общую площадь жилого помещения, являющейся разницей между нормативом, установленным настоящим пунктом, и площадью иного жилья, принадлежащего гражданину на праве собственности или предоставленного по договору социального найма.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 6 августа 2014 г. N 470 в пункт 2 раздела II настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Социальная выплата может быть использована:

а) на приобретение в собственность жилого (ых) помещения (ий), отвечающего (щих) санитарным и техническим требованиям, благоустроенного (ных) применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек), а также земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом (часть жилого дома);

б) на строительство жилья;

в) на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.

Приобретенное(ые) построенное(ые) (в том числе по договору участия в долевом строительстве) жилое(ые) помещение(ия) оформляется в собственность всех граждан, учтенных при расчете размера социальной выплаты.

Площадь приобретаемого(ых), построенного(ых) жилого(ых) помещения(ий) в соответствии с настоящим пунктом Правил на каждого гражданина, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение.

3. В случае, если стоимость приобретаемого жилья (строительства) превышает размер социальной выплаты, гражданин вправе дополнительно использовать для оплаты собственные (заемные) средства.

4. Для получения социальной выплаты гражданин - собственник утраченного жилья либо член его семьи из числа лиц, указанных в пункте 2 раздела I настоящих Правил (далее - заявитель), подаёт в государственное казенное учреждение Амурской области - управление социальной защиты населения по городскому округу и (или) муниципальному району (далее - ГКУ УСЗН) по месту жительства письменное заявление о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья по форме, установленной министерством социальной защиты населения Амурской области (далее - министерство).

Совместно с заявлением представляются следующие документы (либо их нотариально заверенные копии):

а) документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи, проживавших в утраченном жилом помещении;

б) заключение межведомственной комиссии органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания либо многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (в результате чрезвычайной ситуации);

в) правоустанавливающие документы на утраченное жилье, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

г) решение суда об установлении факта постоянного проживания в утраченном жилом помещении на момент объявления режима чрезвычайной ситуации (в случае отсутствия регистрации по месту жительства в утраченном жилом помещении);

д) документы, подтверждающие факт смены фамилии, имени или отчества (в случае наличия соответствующего факта);

е) документы, подтверждающие родство членов семьи (в том числе в случае необходимости решение суда о признании членами семьи собственника жилого помещения);

ж) справка о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении (с указанием даты регистрации граждан в жилом помещении), выданная уполномоченным органом (организацией) (если данные сведения находятся в распоряжении органа местного самоуправления справка представляется по инициативе заявителя);

з) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "з" пункта 4

4.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.1 раздела II

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 6 августа 2014 г. N 470 пункт 5 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Сотрудник ГКУ УСЗН, в должностные обязанности которого входит принятие заявления и документов от граждан, претендующих на получение социальной выплаты, в случае представления гражданами подлинных документов снимает с них копии и заверяет подлинность копий.

Принятые заявления и документы регистрируются в журнале регистрации обращений граждан в день их поступления по форме, установленной ГКУ УСЗН.

ГКУ УСЗН в течение 2 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов запрашивает в органах местного самоуправления по месту проживания заявителя:

справку, указанную в подпункте "ж" пункта 4 настоящего раздела Правил, если данные сведения находятся в распоряжении органа местного самоуправления (в случае, если заявителем по собственной инициативе данная справка не представлена);

сведения о наличии у гражданина и членов его семьи, проживавших в утраченном жилом помещении, жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма;

сведения о получении гражданином либо членами его семьи мер социальной поддержки в виде выплаты денежных средств на капитальный ремонт поврежденного жилого помещения (далее - выплата на проведение капитального ремонта) в соответствии с Законом Амурской области от 28.10.2013 N 257-ОЗ "О предоставлении гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением в августе - сентябре 2013 года на территории Амурской области, мер поддержки на цели капитального ремонта" (с указанием суммы и даты получения) и об ее использовании по целевому назначению.

Запрос направляется в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия у ГКУ УСЗН доступа к единой системе межведомственного электронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

6. ГКУ УСЗН в течение 5 рабочих дней со дня поступления информации из органов местного самоуправления направляет указанную информацию, а также заявления и документы, принятые от заявителя, в министерство.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 6 декабря 2013 г. N 617 в пункт 7 раздела II настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В случае обнаружения в документах разночтений (фамилии, имени, отчества, даты рождения, адреса), недостоверных сведений, или недостающих сведений министерство в течение 5 рабочих со дня их поступления возвращает документы в соответствующее ГКУ УСЗН для устранения гражданами, претендующими на получение социальной выплаты, выявленных недостатков.

ГКУ УСЗН в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанных документов из министерства информирует граждан о выявленных недостатках и необходимости их устранения.

Представленные гражданином после устранения недостатков документы направляются ГКУ УСЗН в министерство в течение 2 рабочих дней со дня их поступления.

8. Министерство в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявлений и документов направляет запрос о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - регистрационная служба).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 27 августа 2014 г. N 513 пункт 9 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Министерство в течение 10 рабочих дней со дня поступления информации из регистрационной службы организует заседание комиссии по предоставлению социальной выплаты (далее - комиссия). Состав комиссии и положение о ней утверждаются министерством.

По итогам заседания комиссия принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты заявителю.

Решение комиссии об отказе в предоставлении социальной выплаты должно содержать причину отказа.

В случае, если в результате рассмотрения документов у членов комиссии возникли сомнения в достоверности указанных в них сведений, а также выявлены в них разночтения (в том числе при поступлении информации от иных органов), препятствующие принятию решения о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты, комиссия принимает решение о направлении копий указанных документов в соответствующие органы для принятия ими решений в пределах их компетенции. Обращение комиссии с прилагаемыми копиями документов направляется в соответствующий орган в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения комиссией. Информация о решении, принятом по обращению комиссии, должна быть направлена соответствующим органом в министерство не позднее 10 дней с момента поступления обращения. В течение 10 дней со дня поступления ответа на обращение комиссия по итогам заседания принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты заявителю.

Выписки из решений комиссии направляются гражданам в течение 3 рабочих дней со дня их принятия.

В течение 10 дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты министерство разрабатывает проект распоряжения губернатора области об утверждении списка граждан - получателей социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.

10. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

а) несоответствие заявителя (членов семьи) требованиям пункта 2 раздела I настоящих Правил;

б) представление не всех документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего раздела Правил;

в) наличие в представленных документах несоответствий (разночтений) личных данных, подтверждающих юридически значимые факты и события (в том числе в фамилии, имени, отчестве, дате и месте рождения);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 6 августа 2014 г. N 470 пункт 10 раздела II настоящих Правил дополнен подпунктом "г"

г) использование выплаты на капитальный ремонт не по целевому назначению;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 6 августа 2014 г. N 470 пункт 10 раздела II настоящих Правил дополнен подпунктом "д"

д) получение ранее собственником утраченного жилого помещения и (или) членами его семьи социальной выплаты за утраченное жилое помещение в соответствии с настоящими Правилами.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 19 декабря 2013 г. N 664 в пункт 11 раздела II настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (далее - свидетельство) по форме согласно приложению к настоящим Правилам.

В течение 5 рабочих дней со дня принятия губернатором области распоряжения об утверждении списка граждан - получателей социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья свидетельство оформляется министерством, заверяется подписью министра социальной защиты населения области и печатью министерства как главного распорядителя бюджетных средств.

Свидетельство передается в ГКУ УСЗН в течение 7 рабочих дней после подписания.

12. Свидетельство вручается ГКУ УСЗН гражданину или его законному представителю в течение 5 рабочих дней с момента его поступления в ГКУ УСЗН из министерства.

Факт получения свидетельства подтверждается подписью получателя или его законного представителя в книге учета выданных свидетельств. Книга ведется специалистом ГКУ УСЗН по форме, утвержденной министерством.

Отрывной талон свидетельства остается в ГКУ УСЗН.

13. В случае утраты (порчи) свидетельства министерством выдается его дубликат на основании заявления гражданина, на чье имя было выдано

свидетельство. В данном заявлении указываются обстоятельства утраты (порчи) свидетельства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 2 апреля 2014 г. N 201 пункт 14 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Срок использования гражданином свидетельства для целей, предусмотренных подпунктами "а", "в" пункта 2 раздела II настоящих Правил, составляет два месяца со дня его выдачи, для целей, предусмотренных подпунктом "б" пункта 2 раздела II настоящих Правил, - три месяца со дня его выдачи.

По истечении указанных сроков действие свидетельств прекращается. Срок использования свидетельства продлевается министерством на один месяц в случае предоставления гражданином документов, подтверждающих его нахождение на лечении в медицинской организации стационарного типа, либо документов, подтверждающих длительное оформление разрешения на строительство. Продление срока использования свидетельства осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня обращения гражданина в министерство с соответствующим заявлением, поданным в произвольной форме, и документами, предусмотренными настоящим абзацем. Продление срока использования свидетельства осуществляется путем внесения в него записи о продлении срока использования, заверенной печатью министерства.

15. Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем ее перечисления министерством:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 2 сентября 2014 г. N 526 подпункт "а" пункта 15 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) в случае строительства жилья в соответствии с заключенным договором подряда исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилья.

Первоначально социальная выплата перечисляется в сумме, не превышающей 70% размера социальной выплаты, при представлении заявителем разрешения на строительство жилья, полученного в установленном порядке и действующего на момент его представления, и договора подряда.

Оставшаяся часть средств социальной выплаты перечисляется при представлении заявителем подготовленного органом технической инвентаризации технического заключения на объект (строящееся жилье), в котором указана степень его готовности не менее 80%, или при представлении свидетельства о праве собственности на построенное жилье.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 2 сентября 2014 г. N 526 подпункт "б" пункта 15 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) в случае строительства жилья своими силами социальная выплата перечисляется первоначально в сумме, не превышающей 70% размера социальной выплаты продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилья. Перечисление осуществляется при представлении заявителем разрешения на строительство жилья, полученного в установленном порядке и действующего на момент его представления, и договора купли-продажи.

Оставшаяся часть средств социальной выплаты перечисляется на расчетный счет заявителя, открытый в кредитной организации, при представлении им подготовленного органом технической инвентаризации технического заключения на объект (строящееся жилье), в котором указана степень его готовности не менее 80%, или при представлении свидетельства о праве собственности на построенное жилье.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 6 августа 2014 г. N 470 в подпункт "в" пункта 15 раздела II настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) в случае приобретения в собственность жилого(ых) помещения(ий):

абзац второй утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго подпункта "в" пункта 15 раздела II

продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

г) в случае участия в долевом строительстве многоквартирного дома (при условии, что срок сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, предусмотренный в договоре участия в долевом строительстве, не позднее III квартала 2014 года):

застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве, либо лицу (цеденту), уступившему гражданину право (требования) по договору участия в долевом строительстве.

16. Для перечисления социальной выплаты в соответствии с пунктом 15 настоящего раздела Правил граждане представляют в министерство:

а) оригинал свидетельства;

б) договоры, предусмотренные пунктом 15 настоящего раздела Правил;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 19 декабря 2013 г. N 664 в подпункт "в" пункта 16 раздела II настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) разрешение на строительство жилья (в случае, предусмотренном подпунктами "а" и "б" пункта 15 настоящего раздела Правил);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 2 сентября 2014 г. N 526 подпункт "г" пункта 16 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) свидетельство о праве собственности на приобретенное жилье (для перечисления средств в соответствии с подпунктом "в" пункта 15 настоящего раздела Правил);

д) в случае, если гражданину (цессионарию) передано право (требование), принадлежащее на основании договора участия в долевом строительстве другому лицу (цеденту), наряду с договором участия в долевом строительстве представляется договор уступки права (требования), а также справка от кредитора, подтверждающая оплату обязательств цедентом по первоначальному договору.

Перечисление денежных средств осуществляется министерством в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных документов в министерство.

е) утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "е" пункта 16

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 2 сентября 2014 г. N 526 подпункт "ж" пункта 16 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

ж) подготовленное органом технической инвентаризации техническое заключение на объект (строящееся жилье), в котором указана степень его готовности не менее 80%, или свидетельство о праве собственности на построенное (приобретенное) жилье (для перечисления средств в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 15 настоящего раздела Правил).

17. В случае, если сумма фактических расходов на строительство (приобретение) жилья меньше суммы, указанной в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты, министерством предоставляется социальная выплата в размере фактических расходов в соответствии с представленными договорами, указанными в пункте 15 настоящего раздела Правил.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 27 августа 2014 г. N 513 пункт 18 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Основаниями для отказа в перечислении социальной выплаты являются:

а) приобретение жилого помещения, не соответствующего требованиям, предусмотренным подпунктом "а" пункта 2 настоящего раздела Правил;

б) строительство (приобретение) жилья в зонах, подверженных риску затопления;

в) представление гражданином не всех документов, предусмотренных пунктом 16 настоящего раздела Правил;

г) представление документов, оформленных с нарушением законодательства Российской Федерации;

д) представление гражданином договора участия в долевом строительстве, условиями которого предусмотрен срок сдачи многоквартирного жилого дома в эксплуатацию позднее III квартала 2014 года;

е) выявление факта несоответствия гражданина (членов семьи) требованиям пункта 2 раздела I настоящих Правил.

Решение об отказе в перечислении социальной выплаты принимается комиссией в течение 10 рабочих дней со дня поступления в министерство документов, предусмотренных пунктом 16 настоящего раздела Правил.

Выписка из решения комиссии об отказе в перечислении социальной выплаты с указанием причины отказа направляется гражданину в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 27 августа 2014 г. N 513 раздел II настоящих Правил дополнен пунктом 18.1

18.1. При поступлении из правоохранительных органов, органов прокуратуры информации о возбуждении в отношении гражданина уголовного дела по фактам, связанным с получением социальной выплаты, министерство приостанавливает предоставление социальной выплаты до принятия соответствующего решения по уголовному делу.

Министерство принимает решение, предусмотренное настоящим пунктом, в форме приказа, копия которого направляется гражданину в течение 3 дней со дня его принятия.

19. Социальная выплата считается предоставленной гражданину с момента перечисления денежных средств на счета лиц, указанных в пункте 15 настоящего раздела Правил.

19.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 19.1 раздела II

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 6 декабря 2013 г. N 617 пункт 20 раздела II настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Граждане, ранее получившие социальную выплату (в том числе в составе семьи заявителя), не могут претендовать на нее повторно.

III. Порядок предоставления жилья путем строительства

1. В целях предоставления жилья пострадавшим гражданам устанавливается следующий норматив предоставления общей площади жилого помещения:

33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. м - на семью из двух человек;

по 18 кв. м - на одного человека при численности членов семьи три и более человека.

2. Для получения жилья в собственность гражданин - собственник утраченного жилья либо член его семьи из числа лиц, указанных в пункте 2 раздела I настоящих Правил, подают в министерство строительства и архитектуры Амурской области (далее - минстрой области) письменное заявление о предоставлении жилого помещения по форме, установленной минстроем области.

Совместно с заявлением представляются следующие документы (либо их нотариально заверенные копии):

а) документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи, проживавших в утраченном жилом помещении;

б) заключение межведомственной комиссии органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания либо многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (в результате чрезвычайной ситуации);

в) правоустанавливающие документы на утраченное жилье, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

г) решение суда об установлении факта постоянного проживания в утраченном жилом помещении на момент объявления режима чрезвычайной ситуации (в случае отсутствия регистрации по месту жительства в утраченном жилом помещении);

д) документы, подтверждающие факт смены фамилии, имени или отчества (в случае наличия соответствующего факта);

е) документы, подтверждающие родство членов семьи (в том числе в случае необходимости решение суда о признании членами семьи собственника жилого помещения);

ж) справка о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении (с указанием даты регистрации граждан в жилом помещении), выданная уполномоченным органом (организацией) (если данные сведения находятся в распоряжении органа местного самоуправления справка предоставляется по инициативе заявителя);

з) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта "з" пункта 2 раздела III

2.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.1 раздела III

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 19 декабря 2013 г. N 664 в пункт 3 раздела III настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Специалист Минстроя области, в должностные обязанности которого входит принятие заявления и документов от граждан, претендующих на предоставления жилья:

в случае представления гражданами подлинных документов снимает с них копии и заверяет подлинность копий;

осуществляет регистрацию принятых заявлений и документов в день их поступления в минстрой области.

4. Минстрой области в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 6 декабря 2013 г. N 617 в подпункт "а" пункта 4 раздела III настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) запрашивает в органах местного самоуправления по месту проживания заявителя:

справку, указанную в подпункте "ж" пункта 2 настоящего раздела Правил, если данные сведения находятся в распоряжении органа местного самоуправления (в случае, если заявителем по собственной инициативе данная справка не представлена);

сведения о наличии у гражданина и членов его семьи, проживавших в утраченном жилом помещении, жилых помещений, предоставленных на условиях социального найма;

б) направляет запрос в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений.

5. Минстрой области в течение 10 рабочих дней со дня поступления информации из органов, указанных в пункте 4 настоящего раздела Правил, рассматривает поступившие заявления, документы и информацию и принимает решение о возможности предоставления жилья или об отказе в предоставлении жилья.

Основаниями для отказа в предоставлении жилья являются:

а) несоответствие заявителя (членов семьи) требованиям пункта 2 раздела I настоящих Правил;

б) наличие в представленных документах несоответствий (разночтений) личных данных, подтверждающих юридически значимые факты и события (в том числе в фамилии, имени, отчестве, дате и месте рождения).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 10 февраля 2014 г. N 57 пункт 6 раздела III настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Минстрой области в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о возможности предоставления (об отказе в предоставлении) жилья направляет гражданину письменную информацию о результатах принятого решения. В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилья указываются причины такого отказа.

7. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 10 февраля 2014 г. N 57 в пункт 8 раздела III настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. В соответствии с принятыми решениями о возможности предоставления жилья Минстрой области составляет список граждан, имеющих право на получение меры государственной поддержки в виде предоставления путем строительства жилого помещения взамен жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением на территориях муниципальных образований Амурской области в августе - сентябре 2013 года (далее - список).

Список составляется по форме, установленной Минстроем области, с целью организации строительства жилья в отношении пострадавших граждан и последующей передаче в их собственность.

9. Главным распорядителем средств, направляемых на строительство жилья (включая оформление технического и кадастрового паспортов на построенные жилые помещения), является минстрой области.

Государственным заказчиком на осуществление работ по строительству жилья является государственное казенное учреждение, подведомственное минстрою области (далее - государственный заказчик).

Строительство жилья осуществляется на основании государственных контрактов, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - государственный контракт).

10. В государственный контракт включаются данные о гражданах, включенных в список (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, данные о регистрации по месту жительства), и характеристики жилых помещений согласно проектным решениям (место строительства, номер литера, номер жилого помещения, его общая площадь и другое).

В государственном контракте определяется обязанность государственного заказчика после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать гражданам, утратившим жилое помещение, технический и кадастровый паспорта на построенные жилые помещения. Передача указанных документов производится не позднее трех дней с даты их получения от соответствующих органов и организаций.

Стоимость изготовления указанных паспортов включается в цену государственного контракта.

11. После выполнения работ по строительству жилых помещений, предназначенных для предоставления гражданам, включенным в список, минстрой области совместно с государственным заказчиком разрабатывает проект распоряжения губернатора Амурской области о предоставлении жилых помещений в собственность гражданам с указанием адресов предоставляемых жилых помещений.

12. В течение 30 дней с момента ввода жилых помещений в эксплуатацию государственный заказчик совместно с министерством подготавливает пакет документов, необходимых для регистрации гражданами права собственности (общей собственности) на жилые помещения.

13. Передача жилых помещений в собственность гражданам осуществляется бесплатно на основании распоряжения губернатора Амурской области по актам приема-передачи.

14. Государственная регистрация права собственности граждан на жилые помещения осуществляется в установленном федеральным законодательством порядке.

15. Мера государственной поддержки считается предоставленной гражданам, утратившим жилые помещения, с момента подписания акта приема-передачи, указанного в пункте 13 настоящего раздела Правил.

16. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 16 раздела III

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Амурской области от 2 апреля 2014 г. N 201 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Правилам
предоставления гражданам, пострадавшим
в результате чрезвычайной ситуации, вызванной
крупномасштабным наводнением в августе-сентябре
2013 года на территории Амурской области,
мер социальной поддержки в виде строительства
или приобретения жилья
(с изменениями от 25 ноября, 19 декабря 2013 г.,
10 февраля, 2 апреля 2014 г.)

                       АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

                       СВИДЕТЕЛЬСТВО N ____

         о предоставлении социальной выплаты на строительство

                      (приобретение) жилья

Дата выдачи _____________________________________________________________

Настоящим  свидетельством  удостоверяется,   что  гражданину,   гражданке

(нужное подчеркнуть) ____________________________________________________

                                           (ФИО)

Паспорт _________________________________________________________________

                  (данные паспорта: серия, номер, когда и кем выдан)

и членам его семьи, проживавшим в утраченном жилом помещении

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           (ФИО членов семьи)

на основании ____________________________________________________________

                (реквизиты распоряжения губернатора области)

гарантируется предоставление министерством  социальной  защиты  населения

Амурской  области  социальной  выплаты  на  строительство  (приобретение)

жилья.     В   случае  использования   социальной    выплаты   на   цели,

предусмотренные:

     1) подпунктами "а", "в" пункта 2 раздела  II  Правил   (приобретение

жилья), в размере ____________________ руб. _____________________________

                    (цифрами)                          (прописью)

_________________________________________________________________ рублей;

     2) подпунктом   "б"   пункта 2   раздела   II  Правил (строительство

жилья), в размере ____________________________ руб.

                                                   (цифрами)

_________________________________________________________________ рублей.

                   (прописью)

Настоящее свидетельство действительно до ________________________________

Министр _________________ _______________________________________________

            (подпись)                (расшифровка подписи)

М.П.

---------------------------линия отреза----------------------------------

Свидетельство N ___________ от __________________________________________

ФИО заявителя ___________________________________________________________

    (данные документа, удостоверяющего личность: серия, номер, кем выдан)

Получил: ____________________ ___________________________________________

               (подпись)                   (расшифровка подписи)

Ответственное лицо за выдачу свидетельства ____________ _________________

                                          (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 2
к Правилам
предоставления гражданам, пострадавшим
в результате чрезвычайной ситуации, вызванной
крупномасштабным наводнением в августе-сентябре
2013 года на территории Амурской области,
мер социальной поддержки в виде строительства
или приобретения жилья

                            Обязательство

           о безвозмездной передаче (отказе) утраченного жилья

            (земельного участка) в муниципальную собственность

Утратило силу.

Информация об изменениях:

См. текст приложения