Раздел 1. Положения о характеристиках планируемого развития территории

Раздел 1. Положения о характеристиках планируемого развития территории

1.1. Красные линии

Красные линии закреплены в системе координат г. Благовещенска

Таблица 1.1. - Каталог координат поворотных точек красных линий

Номер точки	Координата X	Координата Y
1	13180,92	26049,18
2	13152,05	26231,37
3	12887,23	26189,75
4	12915,18	26005,73

1.2. Планируемое размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства

Зона размещения объекта	Площадь зоны	Наименование объекта	Параметры объекты
		Инженерная подготовка. Подсыпка территории	Слой 0,7 м, 287 куб. м
Линейные объекты
		Реконструкция ливневой канализации, расчетный срок	Сети ливневой канализации d 500, ул. Политехническая
		Реконструкция ливневой канализации, расчетный срок	Сети ливневой канализации d 600, ул. Политехническая
		Демонтаж воздушных линий связи	Протяженность 20,5 м
		Демонтаж воздушных линий связи	Протяженность 24,6 м

1.3. Поперечные профили улиц и магистралей

" Магистральные улицы районного значения. Улица Амурская"

"Магистральные улицы районного значения. Улица Политехническая"

"Магистральные улицы районного значения. Улица Театральная"

"Магистральные улицы районного значения. Улица Зейская"

1.4. Основные технико-экономические показатели проекта планировки

Показатели	Единица измерения	Современное состояние 2013 г.	Расчетный срок 2025 г.
1. Территория
1.1. Площадь проектируемой территории - всего	га кв. м/чел.	4,9 37,7	4,9 51,6
в т. ч. территории жилых зон	га кв. м/чел.	4,0 30,8	4,0 42,1
из них 4-5-этажная застройка	га кв. м/чел.	4,0 30,8	4,0 42,1
малоэтажная застройка	га кв. м/чел.	0,2 1,5	-
малоэтажные жилые дома с приквартирными земельными участками	га кв. м/чел.	0,2 1,5	-
зон инженерной и транспортной инфраструктуры	га кв. м/чел.	0,7 5,4	0,7 7,4
иных зон	га кв. м/чел.	0,2 1,5	0,2 2,1
1.2. Из общей площади проектируемого района участки гаражей и автостоянок для постоянного хранения индивидуального автотранспорта	га кв. м/чел.	0,4 3,1	0,3 3,1
1.3. Плотность жилой застройки	тыс. кв. м общей площади/ га	7,3	7,1
2. Население
2.1. Численность населения	тыс. чел.	1,3*	0,95
2.2. Плотность населения в границах проекта	чел./га	265,3	193,9
2.3. Плотность населения в границах жилой застройки	чел./га	325,0	237,5
3. Жилищный фонд
3.1. Общая площадь жилых домов	тыс. кв. м общей площади	29,1	29,1
3.2. Средняя этажность застройки	этаж	4,8	5,0
3.3. Существующий сохраняемый жилищный фонд	тыс. кв. м общей площади	29,1	28,3
3.4. Убыль жилищного фонда	тыс. кв. м общей площади	-	0,8
3.5. Из общего объема убыли жилищного фонда убыль:
по техническому состоянию	то же	-	0,8
3.4. Новое жилищное строительство - всего	то же	-	-
4. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
Детские дошкольные учреждения - всего на 1000 чел.	место	306 235,4	306 322,1
Общеобразовательные школы - всего на 1000 чел.	место	-	-
Поликлиники - всего на 1000 чел.	посещений в смену	-	-
Раздаточные пункты молочной кухни	порций в сутки	-	-
Аптеки	объект	-	-
Предприятия розничной торговли - всего на 1000 чел.	кв. м торговой площади	15 11,5	15 15,8
Предприятия общественного питания на 1000 чел.	место	-	-
Предприятия бытового обслуживания на 1000 чел.	рабочее место	243,9 187,6	243,9 256,7
Помещения для физкультурно-оздоровительных мероприятий на 1000 чел.	кв. м площади пола	-	-
Химчистки самообслуживания на 1000 чел.	кг вещей в смену	-	-
Прачечные самообслуживания на 1000 чел.	кг белья в смену	-	-
Отделения связи	объект	-	-
Отделения банков	операц. касса	-	-
5. Транспортная инфраструктура
5.1. Протяженность улично-дорожной сети - всего	км	0,85	0,85
в т. ч. магистральные дороги из них: общегородского значения регулируемого движения районного значения	км км км	0,53 0,31 0,22	0,53 0,31 0,22
улицы и проезды местного значения	км	0,53	0,53
5.2. Протяженность линий общественного пассажирского транспорта - всего в т. ч. автобус и маршрутные такси	км км	0,75 0,75	0,75 0,75
5.3. Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей в т. ч.: постоянного хранения временного хранения	машино-мест машино-мест машино-мест	120 57 63	160 57 103
6. Инженерное оборудование и благоустройство территории
6.1. Водопотребление - всего	тыс. куб. м/ сутки	н/д	н/д
6.2. Водоотведение - всего	то же	н/д	н/д
6.3. Электропотребление	МВт-ч/год	н/д	н/д
6.4. Прирост нагрузок на общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение проектируемой застройки	Гкал/час	н/д	н/д
6.5. Количество твердых бытовых отходов	тыс. куб. м/год	2,1	3,6
6.6. Инженерная подготовка подсыпка территории	куб. м	-	287,0
7. Охрана окружающей среды
7.1. Озеленение санитарно-защитных зон	га	-	-
7.2. Уровень загрязнения атмосферного воздуха	% ПДК	н/д	н/д
7.3. Уровень шумового воздействия	дБ	н/д	н/д
7.4. Территории, требующие проведения специальных мероприятий по охране окружающей среды	га	-	-

* Ориентировочно, исходя из средней жилищной обеспеченности г. Благовещенск.