Приложение N 1. Порядок подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 12 апреля 2013 г. N 1843 приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Благовещенска
от 27 сентября 2011 г. N 4222

Порядок
подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов

С изменениями и дополнениями от:

16 августа 2012 г., 12 апреля 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок подготовки и выдачи градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Амурской области от 05.12.2006 N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка".

1.2. Настоящий Порядок определяет требования к подготовке, утверждению и выдаче градостроительных планов земельных участков в виде отдельных документов (далее - градостроительных планов земельных участков) в администрации города Благовещенска.

1.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

1.4. Градостроительный план земельного участка подготавливается на основании Правил землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска (далее - Правила), утвержденного проекта планировки территории (при наличии).

1.5. Границы земельного участка принимаются в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выпиской из государственного кадастра недвижимости).

1.6. Подготовку градостроительных планов земельных участков осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска (далее - УАиГ).

2. Подготовка градостроительных планов земельных участков

2.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется УАиГ по заявлениям юридических или физических лиц, подаваемым в администрацию города Благовещенска или в муниципальное предприятие "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" по форме, согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку.

2.1.1. К заявлению заявителем самостоятельно прилагаются следующие обязательные документы (в двух экземплярах):

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического либо юридического лица, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

2.1.2. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе (в двух экземплярах):

1) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, либо выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

2) копия правоустанавливающего и (или) правоудостоверяющего документа на земельный участок;

3) копия кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) на бумажном носителе (в объеме разделов КВ1 - КВ6);

4) копии кадастровых или технических паспортов зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке либо справку уполномоченного органа об отсутствии объектов недвижимости на земельном участке;

5) материалы картографических работ;

6) выписку из списка выявленных объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Амурской области (при наличии объектов культурного наследия на земельном участке).

2.2. УАиГ в течение тридцати дней со дня регистрации заявления осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и обеспечивает его утверждение.

2.3. Регистрационный номер градостроительному плану земельного участка присваивает управление по документационному обеспечению управления администрации города Благовещенска.

2.4. Утвержденный градостроительный план земельного участка в двух экземплярах на бумажном носителе предоставляется заявителю без взимания платы.

3. Внесение изменений в градостроительный план земельного участка

3.1. Изменения в градостроительный план земельного участка вносятся в соответствии с изменениями, внесенными в Правила землепользования и застройки муниципального образования либо в связи с изменением сведений, подлежащих включению в градостроительный план земельного участка.

3.2. Изменения в градостроительный план земельного участка вносятся УАиГ на основании заявления физического или юридического лица, поданного в администрацию города Благовещенска или в муниципальное предприятие "Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" по форме, согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку.

3.3. Внесение изменений в градостроительный план земельного участка производится путем подготовки и выдачи нового документа.

3.4. К заявлению о внесении изменений в градостроительный план земельного участка прикладываются все подлинные экземпляры градостроительного плана земельного участка, хранящиеся у заявителя.

3.5. Заявителю выдается новый утвержденный градостроительный план земельного участка в двух экземплярах, а также все экземпляры первоначального градостроительного плана