Приложение N 1. Порядок выплаты товариществом собственников жилья либо собственниками помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и возможного предоставления рассрочки выплаты таких средств

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Тынды Амурской области
от 2 августа 2013 г. N 1992

Порядок
выплаты товариществом собственников жилья либо собственниками помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и возможного предоставления рассрочки выплаты таких средств

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и устанавливает порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств членов товарищества собственников жилья, собственников помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией (далее - собственники), в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты таких средств.

2. Действие настоящего Порядка распространяется на всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную адресную программу.

3. Выплата собственниками средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания (протокола общего собрания) собственников.

4. Размер выплаты средств для каждого собственника определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона общий размер средств, вносимых собственниками, должен составлять не менее чем пятнадцать процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Объем средств на капитальный ремонт дома определяется в соответствии со сметой, утвержденной решением общего собрания (протокола общего собрания) собственников.

5. Собственники вносят плату на долевое финансирование капитального ремонта на основании платежного документа выставленного соответственно товариществом собственников жилья либо управляющей организацией по строке капитальный ремонт - замена лифтов. Соответственно товарищество собственников жилья либо управляющая организация перечисляют собранные целевые средства в полном объеме на отдельный банковский счет, специально открытый в соответствии с Федеральным законом товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

Собранные целевые средства в полном объеме должны быть перечислены на отдельный банковский счет на момент подписания акта приемки выполненных работ, но не позднее 01 декабря текущего года.

6. В случае невозможности внесения собственником оплаты в установленные сроки и в полном объеме собственник вправе обратиться в товарищество собственников жилья или управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.

Принятие товариществом собственников жилья либо управляющей организацией решения о предоставлении собственникам помещений рассрочек не является основанием для изменения сроков по внесению средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома собственниками помещений. В этом случае товарищество собственников жилья либо управляющая организация принимает решение о внесении средств за собственников жилых помещений.

7. При принятии товариществом собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативом или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником и товариществом собственников жилья либо управляющей организацией заключается договор (соглашение) с указанием сроков и условий предоставления рассрочки. Срок рассрочки платежа не должен превышать двенадцати месяцев.

8. Ответственность за организацию и сбор средств, перечисление средств на отдельный банковский счет возлагается на товарищество собственников жилья, управляющую организацию, которая осуществляет управление многоквартирным домом.

9. Денежные средства на долевое финансирование капитального ремонта за муниципальные помещения в многоквартирных домах, подлежащие уплате собственником помещений в многоквартирном доме - муниципальным образованием город Тында, предоставляются из бюджета города Тынды пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома в соответствии с Порядком предоставления средств городского бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в городе Тынде, включенных в региональную адресную программу.