Статья 5. Границы и состав территории муниципального образования город Зея

Статья 5. Границы и состав территории муниципального образования город Зея

1. Территория муниципального образования город Зея находится в пределах границ, установленных Законом Амурской области 05.01.2004 N 282-ОЗ "Об установлении границ муниципального образования город Зея" с внесенными в него изменениями.

2. Общая площадь территории муниципального образования составляет 40,4 кв. км.

3. Установление и изменение границ муниципального образования осуществляется законом Амурской области в соответствии с требованиями, установленными действующим федеральным законодательством.

4. Все земли в пределах территории муниципального образования относятся к категории земель поселений. Территория поселения в пределах его административных границ делится на территориальные зоны. Документы зонирования территории утверждаются и изменяются нормативными правовыми актами местного самоуправления (правилами землепользования и застройки).

5. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, правилами землепользования и застройки устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений.

6. Органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, расположенными на территории муниципального образования в пределах, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".