Статья 12. Порядок предоставления единовременной субсидии на жилое помещение государственным гражданским служащим области

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 апреля 2010 г. N 327-ОЗ в статью 12 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня первого официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 12. Порядок предоставления единовременной субсидии на жилое помещение государственным гражданским служащим области

1. Единовременная субсидия на приобретение жилого помещения (далее - субсидия) предоставляется государственным гражданским служащим области (далее - служащий), поставленным на учет для получения субсидии по месту службы.

Порядок постановки служащих на учет для получения субсидии утверждается Законодательным Собранием Амурской области.

2. Субсидия предоставляется при условии, что служащий:

1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;

2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 15 кв. метров;

3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренного перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 N 378, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

6) проживает в общежитии;

7) проживает в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 июня 2012 г. N 39-ОЗ часть 2 статьи 12 настоящего Закона дополнена пунктом 8, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

8) является собственником жилого помещения, приобретенного с привлечением кредитных или заемных средств (включая ипотечные) на приобретение жилья, при условии, что жилое помещение приобретено после постановки на учет для получения субсидии по месту службы.

3. Субсидия выдается один раз за весь период государственной гражданской службы. Право на получение субсидий возникает у служащих, замещающих должности государственной гражданской службы области по месту постановки на учет для получения субсидии не менее трех лет.

Служащий, получивший жилое помещение за счет средств областного бюджета за время государственной гражданской службы, права на получение субсидии не имеет.

При расчете размера предоставляемой субсидии учитывается стаж работы на государственной гражданской службе по месту постановки на учет для получения субсидии в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 11 октября 2013 г. N 251-ОЗ в часть 4 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Размер субсидии рассчитывается как произведение норматива общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в области, которая определяется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, с учетом поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемого федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации ежегодно для расчета размера субсидии федеральным государственным гражданским служащим, и коэффициента в зависимости от стажа государственной гражданской службы (полных лет).

Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующем размере:

33 кв. метра - на 1 проживающего служащего;

42 кв. метра - на семью из 2 человек;

18 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек.

Коэффициент в зависимости от стажа государственной гражданской службы (полных лет) применяется в следующих размерах:

от 3 до 5 лет стажа - 0,3;

от 5 до 10 лет стажа - 0,7;

от 10 до 15 лет стажа - 0,9;

от 15 лет стажа и выше - 1,0.

5. Получателю субсидии выдается жилищный сертификат (далее - сертификат).

Оплата сертификата производится в безналичной форме по распоряжению губернатора области или председателя Законодательного Собрания Амурской области согласно представленным документам, перечень которых устанавливается губернатором области в зависимости от направления использования субсидии.

Субсидия может быть использована в счет:

1) оплаты приобретаемого на основании договора купли-продажи жилого помещения;

2) уплаты цены договора при участии в долевом строительстве жилья;

3) оплаты работ (материалов) по строительству объекта индивидуального жилищного строительства;

4) оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (целевого займа);

5) оплаты паевого взноса, если служащий является членом жилищного, жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива;

6) погашения долга и (или) уплаты процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у служащего до возникновения права на получение субсидии.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 июня 2012 г. N 39-ОЗ в часть 6 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение субсидии за счет средств областного бюджета для приобретения жилого помещения. Сертификат не является ценной бумагой, он не подлежит передаче другому лицу.

Срок действия сертификата составляет шесть месяцев с даты его выдачи, указываемой в сертификате. Датой выдачи сертификата является дата его вручения гражданину - получателю субсидии.

7. Размер субсидии рассчитывается в соответствии с частью 4 настоящей статьи при условии, что:

гражданином, проживающим в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, по договору социального найма, принимается обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения;

гражданином, проживающим в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременении, принимается обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения по договору в муниципальный или государственный жилищный фонд.

8. В случае, если получатель субсидии проживает в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности, и им не принято решение о безвозмездной передаче его по договору, размер субсидии уменьшается на общую площадь занимаемого жилого помещения.

9. Обязательство о расторжении договора социального найма или о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальный или государственный жилищные фонды и освобождении занимаемого жилого помещения принимается и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение указанного обязательства осуществляется не позднее тридцати рабочих дней после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему субсидии.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 июня 2012 г. N 39-ОЗ в часть 10 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

10. В случае совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями служащих и членов их семей, которые привели к отчуждению жилых помещений, ухудшению жилищных условий или уменьшению учетной нормы, совершенных в течение последних пяти лет, размер субсидии рассчитывается как разница между общей площадью жилого помещения, определенной в соответствии с частью 4 настоящей статьи настоящего Закона, и общей площади, имеющейся до совершения действий, умноженная на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в области с учетом стажа работы.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 июня 2012 г. N 39-ОЗ в часть 11 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

11. В случае, если в используемом по договору социального найма либо принадлежащем получателю субсидии и (или) членам его семьи на праве собственности жилом помещении совместно с ним постоянно проживают и останутся проживать граждане, не являющиеся членами его семьи, но имеющие самостоятельное право на владение и пользование этим жилым помещением, размер субсидии рассчитывается как разница между общей площадью жилого помещения, определенной в соответствии с частью 4 настоящей статьи настоящего Закона, и общей площадью занимаемого жилого помещения в части, превышающей норму предоставления общей площади жилья, в расчете на количество граждан, которые останутся проживать в этом жилом помещении, умноженная на среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в области.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 июня 2012 г. N 39-ОЗ статья 12 настоящего Закона дополнена частью 11.1, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

11.1. В случае, если при предоставлении субсидии по условию, указанному в пункте 8 части 2 настоящей статьи, остаток основного долга по кредиту (займу) и остаток задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) меньше размера субсидии, рассчитанной в соответствии с частью 4 настоящей статьи, субсидия предоставляется в размере основного долга по кредиту (займу) и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

12. Размер субсидии рассчитывается органом, осуществляющим выдачу сертификатов, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи сертификата.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 июня 2012 г. N 39-ОЗ часть 13 статьи 12 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

13. Форма бланка сертификата утверждается губернатором области.

14. Функции, связанные с проведением мероприятий по предоставлению субсидий, организацией работы по оформлению и выдаче сертификата, осуществляют органы государственной власти, предоставляющие субсидию. Правом подписи сертификата обладают губернатор области и председатель Законодательного Собрания Амурской области.

15. В случае неиспользования сертификата в установленный срок повторно сертификат выдается не ранее чем через два года.

16. Служащий снимается с учета для получения субсидии:

1) по личному заявлению, подаваемому в письменной форме;

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 июня 2012 г. N 39-ОЗ в пункт 2 части 16 статьи 12 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) в случае изменений (улучшений) жилищных условий, в результате которых утрачены основания получения субсидии, за исключением приобретения жилого помещения в случае, предусмотренном пунктом 8 части 2 настоящей статьи;

3) в случае реализации им права на получение субсидии, предусмотренного настоящим Законом;

4) в случае выявления сведений, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для постановки служащего на учет для получения субсидии (если данные сведения подтверждают отсутствие у служащего права на постановку на такой учет);

5) в случае увольнения с государственной гражданской службы области;

6) в случае смерти служащего или признания его судом безвестно отсутствующим или умершим.