Глава 3. Основные стандарты ипотечных жилищных кредитов

Глава 3. Основные стандарты ипотечных жилищных кредитов

1. Ипотечные жилищные кредиты (ИПК) выдаются на условиях платности, срочности, возвратности, целевого использования.

2. ИПК предоставляются на срок от 3 до 5 лет.

3. Размер ИПК составляет не более 50% от рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения.

4. Размер ИПК не может превышать 30% совокупного дохода Заемщика и созаемщиков (если они имеются), за соответствующий расчетный период.

5. ИПК предоставляется Заемщику при наличии на его банковском счете собственных денежных средств, необходимых для первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение.

6. Степень нуждаемости Заемщика в жилье не является определяющим фактором при принятии Кредитором решения о предоставлении ИПК.

7. Предметом залога при получении ИПК является приобретаемое Заемщиком жилое помещение.

8. Передаваемое в ипотеку жилое помещение должно быть свободным от каких-либо ограничений (обременении), не должно быть заложено в обеспечение других обязательств.

9. За пользование ИПК Заемщик уплачивает процентную ставку в размере 10% годовых.

10. Процентная плата начисляется Кредитором на остаток непогашенного основного долга.

11. За услуги Кредитора, при получении ИПК, Заемщик уплачивает Кредитору единовременное вознаграждение в размере 3% от суммы ИПК.