Раздел 3. Порядок взимания платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах

Раздел 3. Порядок взимания платы за регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах

3.1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится путем наличного или безналичного расчета через кредитные учреждения и зачисляется на расчетный счет учреждения юстиции.

Документ об оплате регистрации прав и предоставление информации о зарегистрированных правах в соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предъявляется одновременно с заявлением о государственной регистрации прав и является его обязательным приложением.

3.2. Документами, подтверждающими оплату регистрации, являются:

для юридических лиц - копия платежного поручения с отметкой учреждений банка о перечислении, заверенная круглой печатью банка;

для физических лиц - квитанция о перечислении платы через кредитные учреждения.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Амурской области от 20 октября 2004 г. N 564 в пункт 3.3. настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Для отдельных категорий лиц и организаций размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляет:

1) органы государственной власти и органы  местного       -   1 руб.,

   самоуправления

2) государственные и муниципальные предприятия и          - 100 руб.,

   учреждения

3) общественные организации инвалидов                     -   1 руб.,

4) религиозные организации                                -  20 руб.,

5) юридические и физические лица - в случае

   государственной регистрации прав на жилые помещения за

   детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения

   родителей                                              -  20 руб.,

6) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации,

   а также их пережившие супруги                          -  20 руб.,

7) инвалиды I и II групп, инвалиды с детства              -  20 руб.,

8) участники Великой Отечественной войны, участники

   боевых действий на территории СССР и на территории

   других государств, участники ликвидации последствий

   аварии на Чернобыльской АЭС                            -  50 руб.,

9) переживший супруг - в случае государственной

   регистрации права, переходящего к нему в порядке

   наследования                                           -  50 руб.,

10) наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню

   регистрации права, а также лица, страдающие психическим

   расстройством, над которыми в порядке, определенном

   законом, установлена опека                             -  50 руб.,

11) пенсионеры, которым назначена пенсия по статье 10

   Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных

   пенсиях в Российской Федерации", а также пенсионеры,

   пенсия которым назначена в соответствии с

   законодательством, действующим до вступления в силу

   Закона РФ от 20.11.90 N 340-1 "О государственных

   пенсиях в Российской Федерации"                        - 100 руб.,

12) главы крестьянских (фермерских) хозяйств в случае

   государственной регистрации договора аренды земельного

   участка сельскохозяйственного назначения               - 100 руб.,

13) сельскохозяйственные товаропроизводители, при наличии

   справки органов статистики, подтверждающей факт

   отнесения их к сельскохозяйственным

   товаропроизводителям                                   - 500 руб.

3.4. Плата за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на земельный участок, которое возникает при разграничении государственной собственности на землю, составляет 100 рублей.

3.5. Размер платы за совершение регистрационных действий, не предусмотренных п. 3.3. настоящего Постановления, для отдельных категорий лиц и организаций, перечисленных в указанном пункте, определяется в соответствии с Разделом 2 настоящего Положения, но не свыше размера, установленного п. 3.3.

3.6. Заявитель указывает в заявлении о государственной регистрации права о наличии условий, указанных в пункте 3.4 настоящего Положения. Документ, подтверждающий наличие вышеуказанных условий, представляется вместе с заявлением. Специалист учреждения юстиции в присутствии заявителя, при необходимости, производит необходимые выписки из данного документа и незамедлительно его возвращает.

3.7. Плата за регистрацию прав, в том числе по одному право устанавливающему документу, взимается за каждый объект недвижимого имущества в полном размере.

3.8. Плата за регистрацию сделки и прав взимается с приобретателя права либо с лица, в интересах которого совершаются регистрационные действия.

3.9. Размер платы за регистрацию права долевой собственности не должен превышать максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленного Правительством Российской Федерации.

3.10. Внесенная плата за регистрацию прав подлежит возврату по письменному заявлению плательщика в размере:

50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершения регистрационных действий до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав;

суммы, равной внесенной плате, - в случае отказа заявителя от совершения регистрации прав или получения информации до обращения в учреждение юстиции;

50-ти процентов - в случае отказа заявителя от совершения регистрации прав или получения информации при признании в судебном порядке ранее выданного отказа в регистрации прав или предоставлении информации незаконным до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах. При предоставлении судебного акта о признании неправомерным отказа в регистрации прав либо в предоставлении информации плата за регистрацию прав и предоставление информации повторно не взимается с учетом платы, внесенной до принятия решения об отказе;

разницы между оплаченным и установленным размером платы за регистрацию прав - в случае внесения платы сверх установленного размера, а также если заявитель имеет право на уменьшение платы за регистрацию прав, но оплатил полностью.

В остальных случаях возврат платежей не производится.

3.11. Возврат платежей производится:

физическим лицам по расходным кассовым ордерам, оформленным в установленном порядке;

юридическим лицам путем перечисления соответствующих сумм с расчетного счета учреждения юстиции.

3.12. Возврат платежей производится при условии подачи заявления заявителем на основании резолюции руководителя учреждения юстиции, в его отсутствие - заместителя руководителя учреждения юстиции.