Решение Аргинского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 28 ноября 2012 г. N 68 "О Положении о земельном налоге на территории Аргинского сельсовета" (с изменениями и дополнениями) (прекратило действие)

Решение Аргинского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области
от 28 ноября 2012 г. N 68
"О Положении о земельном налоге на территории Аргинского сельсовета"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2012 г., 26 февраля 2014 г., 28 июля, 26 декабря 2016 г.

ГАРАНТ:

О земельном налоге в городах и районах Амурской области см. справку

В целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, а также в соответствии с п. 2 ст. 14, п. 5 ст. 84 ФЗ от 6 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Уставом Аргинского сельсовета, Аргинский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить Положение о земельном налоге на территории Аргинского сельсовета в новой редакции (прилагается).

2. Признать утратившими силу решения:

- Решение N 97 от 21.09.2005 "О Положении о земельном налоге на территории Аргинского сельсовета";

- Решение N 38 от 28 мая 2012 года "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге" на территории Аргинского муниципального образования";

- Решение N 59 от 30.10.2012 "О внесении дополнений в Решение Аргинского сельского Совета народных депутатов от 28.05.2012 N 38 "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге" на территории Аргинского муниципального образования";

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Сельские новости".

Глава Аргинского сельсовета

И.Ф. Самойлов

Информация об изменениях:

Решением Аргинского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 25 декабря 2012 г. N 74 в Положение внесены изменения, вступающие в силу по истечении месяца со дня опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о земельном налоге на территории сельского поселения Аргинский сельсовет
(утв. решением Аргинского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 28 ноября 2012 г. N 68)

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2012 г., 26 февраля 2014 г., 28 июля, 26 декабря 2016 г.

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, введенной в действие Федеральным законом Российской Федерации от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ".

1.2. Настоящее Положение устанавливает, вводит в действие на территории сельского поселения Аргинский сельсовет земельный налог (далее - налог), обязательный к уплате на данной территории. Положение определяет налоговые ставки, льготы, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, налоговые льготы.

1.3. Общие принципы, на основании которых определяются налогоплательщики налога, объекты налогообложения, налоговая база, налоговый период, порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу, устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Статья 2. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Статья 3. Объект налогообложения. Налоговый период. Отчетный период

3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Аргинского сельсовета.

Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

4) земельные участки из состава земель лесного фонда;

5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

3.2. Налоговым периодом признается календарный год

3.3. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

Статья 4. Налоговая база

4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

4.3. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

4.4. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

4.5. Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков в соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ.

Статья 5. Налоговая ставка

5.1. Установить дифференцированные налоговые ставки в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка:

размещение домов многоэтажной жилой застройки - 0,12%;

размещение домов индивидуальной жилой застройки - 0,015%;

размещение гаражей и автостоянок - 1,4%;

размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 1,45%.

5.2. Вид разрешенного использования:

0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

размещение объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;

земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд

5.3. Ставка земельного налога в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, используемых для иных целей (строительство трубопроводов, линий связи иных линейных объектов), а также не используемых для сельскохозяйственного производства устанавливается в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка

5.4. Налоговая ставка в размере 1,5 процента устанавливается в отношении прочих земельных участков.

Статья 6. Налоговые льготы

Информация об изменениях:

Решением Аргинского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 26 декабря 2016 г. N 32 в пункт 6.1 внесены изменения, вступающие в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. От уплаты земельного налога освобождаются:

- организации и физические лица в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Аргинского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 28 июля 2016 г. N 245 в статью 7 внесены изменения, вступающие в законную силу не ранее, чем по истечении 1 месяца со дня официального опубликования названного решения и не ранее 1 числа очередного налогового периода

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 7. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

7.1. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

7.2. Налогоплательщикам - физическим лицам сумма налога исчисляется налоговым органом, уплата которого производится на основании налогового уведомления.

В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

- налоги подлежат уплате налогоплательщиками - физическими лицами не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

- уплата земельного налога за 2013 год производится налогоплательщиками - физическими лицами не позднее 1 ноября 2014 года;

- уплата земельного налога за 2014 год производится налогоплательщиками - физическими лицами не позднее 1 ноября 2015 года.

7.3. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу за первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. Сумма авансового платежа исчисляется как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Уплата авансовых платежей по налогу осуществляется налогоплательщиком не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

По итогам налогового периода налог уплачивается 01 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом; сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как разница соответствующей налоговой ставки процентной доли налоговой базы, определяемой исходя из кадастровой стоимости земельного участка и суммой авансового платежа по налогу.

Статья 8. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы и (или) право на налоговые льготы

8.1. Налогоплательщики, имеющиеся право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

8.2. Для подтверждения права на льготы по уплате земельного налога налогоплательщик обязан представить в налоговый орган по месту постановки на налоговый учет следующие документы:

1) заявление о предоставлении льготы;

2) документы, подтверждающие право на получение льготы, в зависимости от основания получения таких льгот.

Статья 9. Заключительные положения

Настоящее Положение вступает в силу по истечении 1 месяца с момента его опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода.