Статья 38. Правила градорегулирования

Статья 38. Правила градорегулирования

1. Правила градорегулирования определяют порядок реализации прав и обязанностей юридических и физических лиц как участников градостроительной деятельности.

2. Правила градорегулирования включают в себя:

правила застройки земельных участков;

порядок оформления градостроительного паспорта земельного участка;

порядок разработки проектов и выноса в натуру границ землепользования и красных линий;

правила благоустройства и содержания земельных участков и иных объектов недвижимости;

порядок информирования граждан и их участия в принятии градостроительных решений;

порядок выдачи лицензий на право осуществления градостроительной деятельности;

регулирование других действий и процедур, затрагивающих интересы юридических и физических лиц в области градостроительства.

3. Правила градорегулирования разрабатываются Комитетом по архитектуре и строительству Администрации области с привлечением специализированных организаций, подлежат согласованию с органами местного самоуправления административных районов и городов областного значения, комитетами (управлениями) Администрации области, органами государственного надзора и утверждаются Губернатором Амурской области.

Градорегулирование закрытых административно-территориальных образований осуществляется по настоящему Уставу и отдельным правилам.

Правила градорегулирования публикуются в сборнике нормативных актов органов государственной власти области, а также в средствах массовой информации.

4. Органы местного самоуправления административных районов, городов областного значения вправе принимать местные правила градорегулирования, Регламентирующие градостроительную деятельность с учетом особенностей подведомственных территорий.

Указанные правила не должны противоречить настоящему Уставу и правилам градорегулирования области.

Местные правила градорегулирования согласовываются с Комитетом по архитектуре и строительству Администрации области.

5. Правила, регулирующие инвестиционную деятельность, правовой режим недвижимости, и другие правила, затрагивающие градорегулирование, подлежат согласованию с Комитетом по архитектуре и строительству Администрации области.