Постановление Администрации города Тынды Амурской области от 2 апреля 2014 г. N 879 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Тынды" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации города Тынды Амурской области
от 2 апреля 2014 г. N 879
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Тынды"

С изменениями и дополнениями от:

26 января 2016 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 10 июля 2017 г. N 1577 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги, руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным Законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом города Тынды, Постановлением Администрации города Тынды от 13.02.2012 N 357 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг", Администрация города Тынды

постановляет:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Тынды" (прилагается).

2. Признать утратившими силу постановления Администрации города Тынды:

2.1. от 04.10.2012 N 2996 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Тынды";

2.2. от 24.12.2013 N 3498 "О внесении изменений в постановление Администрации города Тынды от 04.10.2012 N 2996 "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории города Тынды".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Авангард" и разместить на официальном сайте муниципального образования города Тынды в сети "Интернет".

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Тынды Г.Н. Столбовского

Мэр города Тынды

Е.П. Черенков

Приложение
к постановлению
Администрации города Тынды
Амурской области
от 2 апреля 2014 г. N 879

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги
"Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"

С изменениями и дополнениями от:

26 января 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - административный регламент), определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур), формы контроля за исполнением, ответственность должностных лиц органов, предоставляющих муниципальные услуги, за несоблюдение ими требований регламентов при выполнении административных процедур (действий), порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при исполнении полномочий по предоставлению муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга).

1.1.2. Настоящий административный регламент разработан в целях упорядочения административных процедур и административных действий, повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, устранения избыточных действий и избыточных административных процедур, сокращения количества документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги, применения новых оптимизированных форм документов, снижения количества взаимодействий заявителей с должностными лицами, сокращения срока предоставления муниципальной услуги, а также сроков исполнения отдельных административных процедур и административных действий в рамках предоставления муниципальной услуги, если это не противоречит федеральным законам, нормативным правовым актам Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативным правовым актам Амурской области, муниципальным правовым актам.

1.2. Описание заявителей, а также физических и юридических лиц, имеющих право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от их имени при взаимодействии с соответствующими органами местного самоуправления и иными организациями при предоставлении муниципальной услуги

1.2.1. Заявителями являются получатели муниципальной услуги, а также их представители, законные представители, действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации, Амурской области или на основании доверенности (далее - представители).

1.2.2. К получателям муниципальной услуги относятся собственники жилых или нежилых помещений.

1.3. Требования к порядку информирования о порядке предоставления муниципальной услуги

1.3.1. Информирование о порядке, сроках и процедурах предоставления муниципальной услуги можно получить:

1.3.1.1. на официальном сайте Администрации города Тынды по адресу: www.gorod.tynda.ru;

1.3.1.2. в отделе жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и жилищной политики Администрации города Тынды (далее - ОЖКДХ и ЖП);

1.3.1.3. в отделении Государственного автономного учреждения "Многофункциональный центр Амурской области" в городе Тында (далее - МФЦ);

1.3.1.4. в электронном виде в информационно-коммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет):

- на сайте региональной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Амурской области" по адресу: http://www.gu.amurobl.ru;

- в государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" по адресу: http://www.gosuslugi.ru.

1.3.2. Информация о местах нахождения и графике работы Администрации города Тынды, ОЖКДХ и ЖП, МФЦ, их справочных телефонах и адресах электронной почты содержится в Приложении 1 к административному регламенту

1.3.3. Указанная в пункте 1.3.2. настоящего регламента информация, а также порядок получения заявителем информации по вопросам предоставления муниципальной услуги содержится также на стендах в здании ОЖКДХ и ЖП и МФЦ, на сайтах: www.gorod.tynda.ru, www.gu.amurobl.ru, www.gosuslugi.ru.

1.3.4. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

1.3.5. Получение заинтересованными лицами информации по процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального и публичного информирования. Информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной форме.

1.3.6. Индивидуальное устное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется ОЖКДХ и ЖП и МФЦ при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.

1.3.7. Индивидуальное письменное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется ОЖКДХ и ЖП и МФЦ при обращении заинтересованных лиц путем почтовых отправлений, электронной почтой или через Интернет-сайт Администрации города Тынды.

Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой либо через Интернет-сайт в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица, с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.

При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 календарных дней со дня регистрации запроса.

1.3.8. Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ) - радио, телевидения.

1.3.9. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, включая интернет-сайты.

1.3.10. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна представляться заинтересованным лицам оперативно, быть четкой, достоверной, полной.

1.3.11. При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование структурного подразделения Администрации города Тынды, в которое обратилось заинтересованное лицо, а затем в корректной форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам.

1.3.12. При консультировании посредством индивидуального устного информирования сотрудник ОЖКДХ и ЖП и МФЦ дает заинтересованному лицу полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы. Если должностное лицо, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.

Продолжительность индивидуального устного консультирования каждого заинтересованного лица составляет не более 10 минут.

В случае если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист, осуществляющий индивидуальное устное консультирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться в письменном виде, либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного консультирования.

Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 15 минут.

1.3.13. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение двух дней с момента поступления в орган местного самоуправления или должностному лицу.

1.3.14. При консультировании по письменным обращениям заинтересованному лицу дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность и номер телефона исполнителя. Письменный ответ на обращение направляется по почте на адрес заинтересованного лица в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

При консультировании по электронной почте заинтересованному лицу дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность, адрес электронной почты и номер телефона исполнителя. Ответ на обращение направляется на адрес электронной почты заинтересованного лица в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

1.3.15. Требования к помещениям для приема заинтересованных лиц, к организации и оборудованию рабочего места определяются санитарно-эпидемиологическими, пожарными правилами и нормативами.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение".

2.2. Наименование органа, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу

2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией города Тынды (далее - Администрация). Услуга предоставляется отделом жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и жилищной политики Администрации города Тынды.

2.2.2. Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги:

2.2.2.1. МФЦ - в части приема и регистрации документов у заявителя, запроса недостающих документов, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных этим органам организаций, уведомления заявителя о принятом решении и выдачи (направления) ему документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги;

2.2.2.2. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.2.2.3. Амурский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" - в части представления сведений из плана переводимого помещения с его техническим описанием, технического паспорта переводимого жилого помещения, поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение

2.3. МФЦ, Администрация города Тынды не вправе требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, государственных органов, иных органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Амурской области, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе;

- осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, иные органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг.

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.4.1. уведомление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (далее - уведомление о переводе);

2.4.2. мотивированное уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (далее - уведомление об отказе в переводе).

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги

2.5.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 календарных дней, исчисляемых со дня регистрации в Администрации города Тынды заявления с документами, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, и (или) не более 56 календарных дней, исчисляемых со дня регистрации заявления с документами, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в МФЦ.

2.5.2. Срок направления межведомственного запроса о предоставлении документов, указанных в пункте 2.8 административного регламента, составляет не более одного рабочего дня с момента регистрации в МФЦ заявления и прилагаемых к нему документов, принятых у заявителя.

2.5.3. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос составляет не более пяти рабочих дней со дня поступления такого запроса в орган, ответственный за направление ответа на межведомственный запрос.

2.5.4. Максимальный срок принятия решения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение составляет не более 35 календарных дней с момента получения Администрацией города Тынды полного комплекта документов, необходимых для принятия решения (за исключением документов, находящихся в распоряжении Администрации города Тынды - данные документы получаются Администрацией города Тынды самостоятельно в порядке внутриведомственного взаимодействия).

2.5.5. Максимальный срок принятия решения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение составляет не более 45 календарных дней с момента получения Администрацией города Тынды полного комплекта документов из МФЦ (за исключением документов, находящихся в распоряжении Администрации города Тынды - данные документы получаются Администрацией города Тынды самостоятельно в порядке внутриведомственного взаимодействия).

2.5.6. Срок выдачи заявителю принятого Администрацией города Тынды решения составляет не более трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения таким органом.

2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

2.6.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

2.6.1.1. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14);

2.6.1.2. Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010);

2.6.1.3. Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822);

2.6.1.4. Федеральным законом от 06.04.2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" ("Российская газета", N 75, 08.04.2011);

2.6.1.5. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" ("Собрание законодательства РФ", 06.02.2006, N 6, ст. 702);

2.6.1.6. Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" ("Собрание законодательства РФ", 15.08.2005, N 33, ст. 3430);

2.6.1.7. Постановлением Правительства РФ от 07.07.2011 г. N 553 "О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов" ("Собрание законодательства РФ", 18.07.2011, N 29, ст. 4479);

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.6.1.7. Постановлением Правительства РФ от 25.06.2012 г. N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 148, 02.07.2012);

2.6.1.8. Законом Амурской области от 01.09.2005 N 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области" ("Амурская правда", N 175, 06.09.2005);

2.6.1.9. Постановлением Правительства Амурской области от 29.12.2011 N 968 "О системе межведомственного электронного взаимодействия Амурской области" ("Амурская правда", N 2, 11.01.2012);

2.6.1.10. Распоряжением Правительства Амурской области от 11.08.2010 N 88-р (в ред. от 02.09.2013) "О Плане перехода на предоставление в электронном виде государственных, муниципальных услуг (исполнения функций) органами исполнительной власти, органами местного самоуправления Амурской области, учреждениями Амурской области и муниципальными учреждениями" (документ опубликован не был);

2.6.1.11 Постановление Мэра города Тынды от 18.01.2011 N 46 "О порядке рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые)". (Первоначальный текст документа опубликован в "Авангард", N 4, от 21.01.2011);

2.6.1.12 Постановление Администрации города Тынды от 01.10.2012 N 2923 "Об утверждении Правил подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) Администрации города Тынды и ее отраслевых (функциональных) органов, предоставляющих муниципальные услуги, а также их должностных лиц". (Первоначальный текст документа опубликован в "Авангард", N 42, от 09.10.2012);

2.6.1.13. Постановление Администрации города Тынды от 13.02.2012 N 357 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг". (Первоначальный текст документа опубликован в "Авангард", N 9, от 17.02.2012).

2.6.2 В случае предоставления муниципальной услуги в МФЦ также:

2.6.2.1. Постановлением Правительства РФ от 22.12.2012 N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 303, 31.12.2012);

2.6.2.2. Постановление Правительства Амурской области от 26.04.2013 N 197 "О государственных и муниципальных услугах, предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Амурской области" ("Амурская правда", N 85, 15.05.2013).

2.7. Исчерпывающий перечень документов (информации), необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно, способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, и порядок их представления

2.7.1. Исчерпывающий перечень документов (информации), необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления предусмотрены настоящим административным регламентом применительно к конкретной административной процедуре.

2.7.2. Для получения муниципальной услуги заявители подают в МФЦ заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме, приведенной в Приложении 2 к административному регламенту, а также следующий документ в 1 экземпляре:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 26 января 2016 г. N 128 подпункт 2.7.2.1 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.7.2.1. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии):

- решение суда, подтверждающее право собственности на жилое помещение;

- свидетельство о праве на наследство;

- акт органа власти, принятый до 31 января 1998 года, устанавливающий право собственности на жилое помещение;

- договор купли-продажи, мены, дарения подтверждающий возникновение права собственности на жилое помещение до 31 января 1998 года.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 26 января 2016 г. N 128 подпункт 2.7.2.2 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.7.2.2. В целях установления личности заявителя, при обращении за получением муниципальной услуги заявителю необходимо представить документ, удостоверяющий личность (без приложения копии), в качестве которого может выступать: паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, разрешение на временное проживание.

2.7.2.3. Если для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуются переустройство и (или) перепланировка, то заявителем представляется также подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

2.7.2.4. В случае обращения за получением муниципальной услуги законного представителя, ему необходимо представить документ, подтверждающий его полномочия (документ о родстве, документ об установлении опеки или попечительства).

2.7.2.5. В случае обращения за получением муниципальной услуги представителя, ему необходимо представить документ, подтверждающий его полномочия (нотариально удостоверенную доверенность).

2.7.3. Заявление и документы, предусмотренные настоящим пунктом административного регламента, подаются на бумажном носителе или в форме электронного документа. Заявление и документы в случае их направления в форме электронных документов подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью соответственно заявителя или уполномоченных на подписание таких документов должностных лиц организаций, представителя заявителя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.7.4. Заявление и приложенные к нему документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты в них должны быть написаны разборчиво, без сокращений.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 26 января 2016 г. N 128 в пункт 2.7.5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7.5. Копии документов, прилагаемых к заявлению, направленные заявителем по почте должны быть нотариально удостоверены.

Электронные документы должны соответствовать требованиям, установленным в пункте 2.20.5. административного регламента.

2.8. Исчерпывающий перечень документов (информации), необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

2.8.1. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, являются:

2.8.1.1. правоустанавливающие документы на переводимое помещение, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на переводимое помещение);

2.8.1.2. план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

2.8.1.3. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

2.9. Документы, указанные в пункте 2.8 административного регламента, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

2.10.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрены.

2.11. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

2.11.1. Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

2.11.2. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

2.11.2.1 несоблюдение следующих условий перевода жилого помещения в нежилое помещение:

· доступ к переводимому помещению возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или имеется техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

· переводимое помещение не является частью жилого помещения;

· переводимое помещение не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

· право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц;

· квартира в многоквартирном доме расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

2.11.2.2. несоблюдение следующих условий перевода нежилого помещения в жилое помещение:

· переводимое помещение отвечает требованиям или имеется возможность обеспечить соответствие такого помещения требованиям, указанным в Приложении 6 к настоящему административному регламенту;

· право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц;

2.11.2.3. несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

2.11.2.4. непредставления определенных пунктом 2.7 административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

2.11.2.5. поступления ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если заявитель был уведомлен о получении такого ответа и ему было предложено представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

2.12. Представления (адресация) документов в ненадлежащий орган.

После устранения оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в случаях, предусмотренных пунктом 2.11.2 административного регламента, заявитель вправе обратиться повторно за получением муниципальной услуги.

2.13. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

2.13.1 Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

2.14. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

2.14.1. Административные процедуры по предоставлению муниципальной услуги осуществляются бесплатно.

2.15. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методиках расчета такой платы

2.15.1. Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

2.16. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг

2.16.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов для получения муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.16.2. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении услуги и при получении результата такой услуги в организацию, участвующую в предоставлении муниципальной услуги, составляет 15 минут.

2.16.3. Срок ожидания в очереди для получения консультации не должен превышать 15 минут; срок ожидания в очереди в случае приема по предварительной записи не должен превышать 10 минут.

2.16.4. При подаче заявления с сопутствующими документами посредством почты, факса или через Портал необходимость ожидания в очереди исключается.

2.17. Порядок и срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

2.17.1. Порядок регистрации заявления и прилагаемых к нему документов предусмотрен настоящим административным регламентом применительно к конкретной административной процедуре.

2.17.2. Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в день их поступления.

2.17.3. Срок регистрации обращения заявителя не должен превышать 10 минут.

2.17.4. В случае если заявитель представил правильно оформленный и полный комплект документов, срок их регистрации не должен превышать 15 минут.

2.17.5. Срок регистрации обращения заявителя в организацию, участвующую в предоставлении муниципальной услуги, не должен превышать 15 минут.

2.17.6. При направлении заявления через Портал регистрация электронного заявления осуществляется в автоматическом режиме.

2.18. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, услуги организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги

2.18.1. При организации предоставления муниципальной услуги в Администрации города Тынды:

2.18.1.1. Здание Администрации города Тынды, в котором происходит информирование о предоставлении муниципальной услуги, должно быть оборудовано входом для доступа заявителей.

2.18.1.2. Центральный вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской).

2.18.1.3. Прием заявителей осуществляется в кабинетах на рабочих местах специалистов, осуществляющих предоставление муниципальной услуги.

2.18.1.4. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего исполнение муниципальной услуги.

2.18.1.5. Рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, должно быть оборудовано телефоном, персональным компьютером.

2.19.1.6. Помещение, в котором происходит информирование о предоставлении муниципальной услуги, должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

2.18.1.7. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, информационными стендами, стульями.

2.18.1.8. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.

2.18.1.9. На прилегающей территории Администрации города Тынды находится паркинг как для сотрудников Администрации города Тынды, так и для посетителей.

2.18.2. При организации предоставления муниципальной услуги в МФЦ:

2.18.2.1. Для организации взаимодействия с заявителями помещение МФЦ делится на следующие функциональные секторы (зоны):

а) сектор информирования и ожидания;

б) сектор приема заявителей.

Сектор информирования и ожидания включает в себя:

а) информационные стенды, содержащие актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения муниципальной услуги;

б) не менее одного окна (иного специально оборудованного рабочего места), предназначенного для информирования заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги, о ходе рассмотрения запросов о предоставлении муниципальной услуги, а также для предоставления иной информации, необходимой для получения муниципальной услуги;

в) программно-аппаратный комплекс, обеспечивающий доступ заявителей к Единому порталу государственных и муниципальных услуг (функций), региональному порталу государственных и муниципальных услуг (функций), а также к информации о государственных и муниципальных услугах, предоставляемых в МФЦ;

г) платежный терминал (терминал для электронной оплаты), представляющий собой программно-аппаратный комплекс, функционирующий в автоматическом режиме и предназначенный для обеспечения приема платежей от физических лиц при оказании платных государственных и муниципальных услуг;

д) стулья, кресельные секции, скамьи (банкетки) и столы (стойки) для оформления документов с размещением на них форм (бланков) документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

е) электронную систему управления очередью, предназначенную для:

регистрации заявителя в очереди;

учета заявителей в очереди, управления отдельными очередями в зависимости от видов услуг;

отображения статуса очереди;

автоматического перенаправления заявителя в очередь на обслуживание к следующему работнику МФЦ;

формирования отчетов о посещаемости МФЦ, количестве заявителей, очередях, среднем времени ожидания (обслуживания) и о загруженности работников.

Площадь сектора информирования и ожидания определяется из расчета не менее 10 квадратных метров на одно окно.

В секторе приема заявителей предусматривается не менее одного окна на каждые 5 тысяч жителей, проживающих в муниципальном образовании, в котором располагается МФЦ.

Сектор приема заявителей, оборудованный окнами для приема и выдачи документов, оформляется информационными табличками с указанием номера окна, фамилии, имени, отчества (при наличии) и должности работника МФЦ, осуществляющего прием и выдачу документов.

Рабочее место работника МФЦ оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным системам, печатающим и сканирующим устройствами.

Здание (помещение) МФЦ оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование МФЦ, а также информацию о режиме его работы.

Вход в здание (помещение) МФЦ и выход из него оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания, а также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок в соответствии с требованиями Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

В МФЦ организуется бесплатный туалет для посетителей, в том числе туалет, предназначенный для инвалидов.

На территории, прилегающей к МФЦ, располагается бесплатная парковка для автомобильного транспорта посетителей, в том числе предусматривающая места для специальных автотранспортных средств инвалидов.

Помещения МФЦ в соответствии с законодательством Российской Федерации должны отвечать требованиям пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, а также должны быть оборудованы средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, системой кондиционирования воздуха, иными средствами, обеспечивающими безопасность и комфортное пребывание заявителей.

2.18.3. Организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, должны отвечать следующим требованиям:

а) наличие защищенных каналов связи, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации в сфере защиты информации, обеспечивающих функционирование информационных систем;

б) наличие инфраструктуры, обеспечивающей доступ к информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

в) наличие не менее одного окна для приема и выдачи документов.

Рабочее место работника организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным системам, печатающим и сканирующим устройствами.

Обслуживание заявителей в организации, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется в соответствии со следующими требованиями:

а) прием заявителей осуществляется не менее 3 дней в неделю и не менее 6 часов в день;

б) максимальный срок ожидания в очереди - 15 минут;

Условия комфортности приема заявителей должны соответствовать следующим требованиям:

а) наличие информационных стендов, содержащих актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения необходимых и обязательных услуг, в том числе:

перечень необходимых и обязательных услуг, предоставление которых организовано;

сроки предоставления необходимых и обязательных услуг;

размеры платежей, уплачиваемых заявителем при получении необходимых и обязательных услуг, порядок их уплаты;

информацию о дополнительных (сопутствующих) услугах, размерах и порядке их оплаты;

порядок обжалования действий (бездействия), а также решений работников организации, предоставляющей необходимые и обязательные услуги;

информацию о предусмотренной законодательством Российской Федерации ответственности работников организаций, предоставляющих необходимые и обязательные услуги, за нарушение порядка их предоставления;

режим работы и адреса иных организаций, предоставляющих необходимые и обязательные услуги, находящихся на территории субъекта Российской Федерации;

иную информацию, необходимую для получения необходимой и обязательной услуги;

б) наличие программно-аппаратного комплекса, обеспечивающего доступ заявителей к Единому порталу государственных и муниципальных услуг (функций), региональной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Амурской области", а также к информации о государственных и муниципальных услугах;

в) наличие платежного терминала (терминала для электронной оплаты), представляющего собой программно-аппаратный комплекс, функционирующий в автоматическом режиме и предназначенный для обеспечения приема платежей от физических лиц при оказании платных необходимых и обязательных услуг;

г) наличие стульев, кресельных секций, скамей (банкеток) и столов (стоек) для оформления документов с размещением на них форм (бланков) документов, необходимых для получения необходимых и обязательных услуг;

д) оформление сектора приема заявителей с окнами для приема и выдачи документов информационными табличками с указанием номера окна, фамилии, имени, отчества (при наличии) и должности работника организации, осуществляющего прием и выдачу документов.

Помещения организации, предоставляющей необходимые и обязательные услуги, должны отвечать требованиям пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности, а также должны быть оборудованы средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, иными средствами, обеспечивающими безопасность и комфортное пребывание заявителей.

2.19. Показатели доступности и качества муниципальных услуг:

2.19.1. доступность информации о порядке и стандарте предоставления муниципальной услуги, об образцах оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, размещенных на информационных стендах, на официальном сайте Администрации города Тынды, на сайте региональной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Амурской области", в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Портал);

2.19.2. доступность информирования заявителей в форме индивидуального (устного или письменного) информирования; публичного (устного или письменного) информирования о порядке, стандарте, сроках предоставления муниципальной услуги;

2.19.3. соблюдение сроков исполнения административных процедур;

2.19.4. соблюдение времени ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги;

2.19.5. соблюдение графика работы с заявителями по предоставлению муниципальной услуги;

2.19.6. доля заявителей, получивших муниципальную услугу в электронном виде;

2.19.7. количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;

2.19.8. возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

2.19.9. возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

2.20. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

2.20.1. Предоставление муниципальной услуги может быть организовано Администрацией города Тынды через МФЦ по принципу "одного окна", в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом, а взаимодействие с органами, предоставляющими государственные услуги, или органами, предоставляющими муниципальные услуги, осуществляется МФЦ без участия заявителя.

2.20.2. При участии МФЦ предоставлении муниципальной услуги, МФЦ осуществляют следующие административные процедуры:

1) прием и рассмотрение запросов заявителей о предоставлении муниципальной услуги;

2) информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в МФЦ, о ходе выполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги;

3) взаимодействие с государственными органами и органами местного самоуправления по вопросам предоставления муниципальной услуги, а также с организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в том числе посредством направления межведомственного запроса с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры;

4) выдачу заявителям документов органа, предоставляющего муниципальную услугу, по результатам предоставления муниципальной услуги.

2.20.3. МФЦ участвует в предоставлении муниципальной услуги в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего административного регламента для осуществления соответствующих административных процедур.

2.20.4. Предоставление муниципальной услуги может осуществляться в электронной форме через Портал, с использованием электронной подписи и универсальной электронной карты.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 26 января 2016 г. N 128 в пункт 2.20.5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.20.5. Перечень классов средств электронной подписи, которые допускаются к использованию при обращении за получением муниципальной услуги, оказываемой с применением усиленной квалифицированной электронной подписи, определяется на основании утверждаемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по согласованию с Федеральной службой безопасности Российской Федерации модели угроз безопасности информации в информационной системе, используемой в целях приема обращений за получением муниципальной услуги и (или) предоставления такой услуги.

Требования к электронным документам и электронным копиям документов, предоставляемым через Портал:

1) размер одного файла, предоставляемого через Портал, содержащего электронный документ или электронную копию документа, не должен превышать 10 Мб;

2) через Портал допускается предоставлять файлы следующих форматов: docx, doc, rtf, txt, pdf, xls, xlsx, rar, zip, ppt, bmp, jpg, jpeg, gif, tif, tiff, odf. Предоставление файлов, имеющих форматы отличных от указанных, не допускается;

3) документы в формате Adobe PDF должны быть отсканированы в черно-белом либо сером цвете, обеспечивающем сохранение всех аутентичных признаков подлинности (качество - не менее 200 точек на дюйм, а именно: графической подписи лица, печати, углового штампа бланка (если приемлемо), а также реквизитов документа;

4) каждый отдельный документ должен быть отсканирован и загружен в систему подачи документов в виде отдельного файла. Количество файлов должно соответствовать количеству документов, представляемых через Портал, а наименование файлов должно позволять идентифицировать документ и количество страниц в документе;

5) файлы, предоставляемые через Портал, не должны содержать вирусов и вредоносных программ.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к их выполнению

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и рассмотрение заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

2) направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены заявителем самостоятельно;

3) принятие Администрацией города Тынды решения о переводе или решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

4) выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги служит поступившее заявление о предоставлении муниципальной услуги.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении 3 к административному регламенту.

3.2. Прием и рассмотрение заявлений о предоставлении муниципальной услуги

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя в Администрацию города Тынды или в МФЦ с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.

3.2.2. Обращение может осуществляться заявителем лично (в очной форме) и заочной форме путем подачи заявления и иных документов.

3.2.2.1. Очная форма подачи документов - подача заявления и иных документов при личном приеме в порядке общей очереди в приемные часы или по предварительной записи. При очной форме подачи документов заявитель подает заявление и документы, указанные в пункте 2.7 административного регламента, в бумажном виде, то есть документы установленной формы, сформированные на бумажном носителе.

3.2.2.2. Заочная форма подачи документов - направление заявления о предоставлении муниципальной услуги и иных документов по почте, через сайт государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)", сайт региональной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Амурской области" (далее также - Портал) или в факсимильном сообщении.

При заочной форме подачи документов заявитель может направить заявление и документы, указанные в пункте 2.7 административного регламента, в бумажном виде, в виде копий документов на бумажном носителе, электронном виде (то есть посредством направления электронного документа, подписанного электронной подписью), а также в бумажно-электронном виде.

3.2.3. Направление заявления и документов, указанных в пункте 2.7 административного регламента, в бумажном виде осуществляется по почте, заказным письмом, а также в факсимильном сообщении.

3.2.4. При направлении пакета документов по почте, днем получения заявления является день передачи письма в Администрацию города Тынды (в МФЦ - при подаче документов через МФЦ).

3.2.5. Направление заявления и документов, указанных в пункте 2.7 административного регламента, в электронном виде и (или) копий этих документов в бумажно-электронном виде осуществляется посредством отправления указанных документов в электронном виде и (или) копий документов в бумажно-электронном виде через личный кабинет Портала.

3.2.6. Обращение заявителей за предоставлением муниципальной услуги с использованием универсальной электронной карты (УЭК) осуществляется через Портал и посредством аппаратно-программных комплексов - Интернет-киосков. Идентификация заявителя обеспечивается электронным идентификационным приложением с использованием соответствующего сервиса единой системы идентификации и аутентификации.

3.2.7. При направлении пакета документов через Портал в электронном виде и (или) копий документов в бумажно-электронном виде, днем получения заявления является день регистрации заявления на Портале.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 26 января 2016 г. N 128 в пункт 3.2.8 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2.8. Электронное сообщение, отправленное через личный кабинет Портала, идентифицирует заявителя и является подтверждением выражения им своей воли.

Проверка подлинности действительности усиленной электронной подписи, которой подписаны документы, представленные заявителем, осуществляется специалистом Администрации города Тынды с использованием соответствующего сервиса единой системы идентификации и аутентификации в порядке, установленном Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.

3.2.9. В целях предоставления муниципальной услуги в электронной форме с использованием Портала основанием для начала предоставления муниципальной услуги является направление заявителем с использованием Портала сведений из документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

3.2.10. Направление копий документов, указанных в пункте 2.7 административного регламента, в бумажно-электронном виде может быть осуществлена посредством отправления факсимильного сообщения. В этом случае, заявитель, после отправки факсимильного сообщения может получить регистрационный номер, позвонив на телефонный номер в отдел контроля, кадровой политики и работы с обращениями граждан Администрации города Тынды.

3.2.11. При обращении заявителя за предоставлением муниципальной услуги, заявителю разъясняется информация:

- о нормативных правовых актах, регулирующих условия и порядок предоставления муниципальной услуги;

- о сроках предоставления муниципальной услуги;

- о требованиях, предъявляемых к форме и перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

По желанию заявителя информация о требованиях к форме и перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, также может быть представлена ему сотрудником, ответственным за информирование, на бумажном носителе, отправлена факсимильной связью или посредством электронного сообщения.

При очной форме подачи документов, заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть оформлено заявителем в ходе приема, либо оформлено заранее и приложено к комплекту документов.

3.2.12. В заявлении указываются следующие обязательные реквизиты и сведения:

- сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество заявителя - физического лица);

- данные о месте нахождения заявителей (адрес регистрации по месту жительства, адрес места фактического проживания, почтовые реквизиты, контактные телефоны);

- предмет обращения;

- количество представленных документов;

- дата подачи заявления;

- подпись лица, подавшего заявление.

3.2.13. По просьбе обратившегося лица, заявление может быть оформлено специалистом, ответственным за прием документов, с использованием программных средств. В этом случае заявитель собственноручно вписывает в заявление свою фамилию, имя и отчество, ставит дату и подпись.

3.2.14. Специалист, ответственный за прием документов, осуществляет следующие действия в ходе приема заявителя:

- устанавливает предмет обращения, проверяет документ, удостоверяющий личность;

- проверяет полномочия заявителя;

- проверяет наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель обязан предоставить самостоятельно в соответствии с пунктом 2.7 административного регламента;

- проверяет соответствие представленных документов требованиям, удостоверяясь, что:

документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения;

фамилии, имена и отчества физических лиц, контактные телефоны, адреса их мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

- принимает решение о приеме у заявителя представленных документов;

- выдает заявителю уведомление с описью представленных документов и указанием даты их принятия, подтверждающее принятие документов согласно Приложению 5 к настоящему административному регламенту, регистрирует принятое заявление и документы;

- при необходимости изготавливает копии представленных заявителем документов, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов.

3.2.15. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в настоящем административном регламенте, специалист, ответственный за прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

3.2.16. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием документов, помогает заявителю заполнить заявление.

3.2.17. По итогам исполнения административной процедуры по приему документов специалист, ответственный за прием документов, формирует комплект документов (дело) и передает его специалисту, ответственному за межведомственное взаимодействие.

3.2.18. Длительность осуществления всех необходимых действий не может превышать 15 минут.

Если заявитель обратился заочно, специалист, ответственный за прием документов:

- регистрирует его под индивидуальным порядковым номером в день поступления документов в информационную систему;

- проверяет правильность оформления заявления, при поступлении заявления по почте или в факсимильном сообщении, и правильность оформления иных документов, поступивших от заявителя;

- проверяет представленные документы на предмет комплектности;

- отправляет заявителю уведомление с описью принятых документов и указанием даты их принятия, подтверждающее принятие документов (отказ в принятии документов).

3.2.19. Уведомление направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем поступления заявления и документов, способом, который использовал заявитель при заочном обращении (заказным письмом по почте, в электронном сообщении, в факсимильном сообщении).

3.2.20. В случае если наряду с исчерпывающим перечнем документов, которые заявитель должен предоставить самостоятельно, были предоставлены документы, указанные в пункте 2.8. административного регламента, специалист, ответственный за прием документов, проверяет такие документы на соответствие требованиям, установленным в административном регламенте, и (если выявлены недостатки) уведомляет заявителя о необходимости устранения недостатков в таких документах в трехдневный срок либо (если недостатки не выявлены) прикладывает документы к делу заявителя и регистрирует такие документы в общем порядке.

3.2.21. Непредставление таких документов (или не исправление в таких документах недостатков заявителем в трехдневный срок) не является основанием для отказа в приеме документов.

3.2.22. В случае если заявитель не представил документы, указанные в пункте 2.8. административного регламента (или не исправил недостатки в таких документах в трехдневный срок), специалист, ответственный за прием документов, передает комплект документов специалисту, ответственному за межведомственное взаимодействие, для направления межведомственных запросов в органы (организации), указанные в пункте 2.3 административного регламента.

3.2.23. Срок исполнения административной процедуры составляет не более 15 минут.

3.2.24. Результатом административной процедуры является прием и регистрация документов, представленных заявителем, либо уведомление заявителя о необходимости переоформления представленного заявления (исправлении или доукомплектовании документов) либо направление заявителю уведомления о возврате представленных документов с мотивированным объяснением причин отказа в рассмотрении заявления по существу.

3.3. Направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены заявителем самостоятельно

3.3.1. Основанием для начала осуществления административной процедуры является получение специалистом, ответственным за межведомственное взаимодействие, документов и информации для направления межведомственных запросов о получении документов (сведений из них), указанных в пункте 2.8. административного регламента.

Специалист, ответственный за межведомственное взаимодействие, не позднее дня, следующего за днем поступления заявления:

· оформляет межведомственные запросы в органы, указанные в пункте 2.3 административного регламента, согласно Приложению 4 к административному регламенту, а также в соответствии с утвержденной технологической картой межведомственного взаимодействия по муниципальной услуге;

· подписывает оформленный межведомственный запрос у руководителя;

· регистрирует межведомственный запрос в соответствующем реестре;

· направляет межведомственный запрос в соответствующий орган.

3.3.2. Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с порядком межведомственного информационного взаимодействия, предусмотренным действующим законодательством.

3.3.3. Межведомственный запрос содержит:

1) наименование органа (организации), направляющего межведомственный запрос;

2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;

3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре услуг.

4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, изложенные заявителем в поданном заявлении;

6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;

7) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос;

8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.

3.3.4.Направление межведомственного запроса осуществляется одним из следующих способов:

почтовым отправлением;

курьером, под расписку;

через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Использование СМЭВ для подготовки и направления межведомственного запроса, а также получения запрашиваемого документа (информации) осуществляется в установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Амурской области порядке.

Межведомственный запрос, направляемый с использованием СМЭВ, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью специалиста, ответственного за межведомственное взаимодействие.

3.3.5. Контроль за направлением запросов, получением ответов на запросы и своевременной передачей указанных ответов осуществляет специалист, ответственный за межведомственное взаимодействие.

3.3.6. В случае нарушения органами (организациями), в адрес которых направлялся межведомственный запрос, установленного срока направления ответа на такой межведомственный запрос специалист, ответственный за межведомственное взаимодействие, направляет повторный межведомственный запрос, уведомляет заявителя о сложившейся ситуации способом, который использовал заявитель при заочном обращении (заказным письмом по почте, в электронном сообщении, в факсимильном сообщении) либо по телефону, в частности о том, что заявителю не отказывается в предоставлении услуги, и о праве заявителя самостоятельно представить соответствующий документ.

3.3.7. Повторный межведомственный запрос может содержать слова "направляется повторно", дату направления и регистрационный номер первого межведомственного запроса.

3.3.8. В день получения всех требуемых ответов на межведомственные запросы специалист, ответственный за межведомственное взаимодействие, передает зарегистрированные ответы и заявление вместе с представленными заявителем документами специалисту ОЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды, ответственному за принятие решения о предоставлении услуги.

3.3.9. Если заявитель самостоятельно представил все документы, указанные в пункте 2.8 административного регламента, и отсутствует необходимость направления межведомственного запроса (все документы оформлены верно), то специалист, ответственный за прием документов, передает полный комплект специалисту ОЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды, ответственному за принятие решения о предоставлении услуги.

3.3.10. Срок исполнения административной процедуры составляет 6 рабочих дней со дня обращения заявителя.

Результатом исполнения административной процедуры является получение полного комплекта документов и его направление специалисту ОЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды, для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги либо направление повторного межведомственного запроса.

3.4. Принятие Администрацией города Тынды решения о переводе или решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является передача в Администрацию города Тынды полного комплекта документов, необходимых для принятия решения (за исключением документов, находящихся в распоряжении Администрации города Тынды).

3.4.2. Специалист ОЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, проверяет комплект документов на предмет наличия всех документов, необходимых для представления муниципальной услуги и соответствия указанных документов установленным требованиям.

При рассмотрении комплекта документов для предоставления муниципальной услуги, специалист ОЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, устанавливает соответствие получателя муниципальной услуги критериям для предоставления муниципальной услуги, а также наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.12 административного регламента.

3.4.3. Специалист ОЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, по результатам проверки принимает одно из следующих решений:

- о подготовке проекта уведомления о переводе;

- о подготовке проекта уведомления об отказе в переводе (в случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.12 административного регламента).

При наличии оснований для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) сотрудник, ответственный за принятие решения, вводит в электронную базу данных сведения о заявителе, а также информацию о заявителе, необходимую для принятия решения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое):

- о получателе муниципальной услуги:

1) физическом лице (индивидуальном предпринимателе): фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства;

2) юридическом лице: наименование, организационно-правовая форма, юридический и фактический адрес, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия;

- о помещении: вид помещения (жилое или нежилое, комната, квартира и др.), адрес, кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение (при наличии), номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), площадь.

3.4.4. Сотрудник, ответственный за принятие решения, передает полученные документы в городскую комиссию по вопросам переустройства, перепланировки, жилых помещений, перевода жилых (нежилых) помещений в жилые (нежилые) помещения (далее - городская комиссия).

3.4.5. Городская комиссия организует:

1) проведение правовой экспертизы полученных документов;

2) проведение технической экспертизы полученных документов;

По итогам проведения экспертиз и согласований городская комиссия дает обобщенное заключение о технической возможности перевода или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое), которое оформляется в форме протокола.

Срок рассмотрения представленных документов и принятия решения о технической возможности перевода или об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) составляет не более 30 дней с момента получения документов, необходимых для предоставления услуги, от сотрудника, ответственного за принятие решения.

Контроль за обеспечением рассмотрения представленных документов в установленные настоящим административным регламентом сроки, направлением указанных документов в уполномоченные органы и организации в целях получения необходимых заключений и согласований осуществляется сотрудником, ответственным за принятие решения.

3.4.6. Специалист ОЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, в трех экземплярах осуществляет оформление уведомления о переводе (на основании протокола городской комиссии) либо уведомления об отказе в переводе по форме, приведенной в Приложении 7 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", и передает его на подпись членам городской комиссии.

Члены городской комиссии подписывают решение о переводе (решение об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в течение 2 рабочих дней.

3.4.7. Специалист ОЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, направляет один экземпляр решения специалисту, ответственному за выдачу результата предоставления услуги, (в МФЦ - при подаче документов через МФЦ) для выдачи его заявителю, второй экземпляр передается в архив Администрации города Тынды, третий экземпляр хранится в архиве ОЖКДХ и ЖП.

3.4.8. Срок исполнения административной процедуры составляет не более 35 календарных рабочих дней со дня получения в Администрации города Тынды от заявителя документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, не более 45 календарных дней со дня получения из МФЦ полного комплекта документов, необходимых для принятия решения (при подаче документов через МФЦ).

Результатом административной процедуры является принятие Администрацией города Тынды решения о переводе или решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и направление принятого решения для выдачи его заявителю.

3.5. Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги

Основанием начала исполнения административной процедуры является поступление специалисту, ответственному за выдачу результата предоставления услуги, уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе (далее - документ, являющийся результатом предоставления услуги).

Административная процедура исполняется специалистом, ответственным за выдачу результата предоставления услуги.

При поступлении документа, являющегося результатом предоставления услуги специалист, ответственный за выдачу результата предоставления услуги, информирует заявителя о дате, с которой заявитель может получить документ, являющийся результатом предоставления услуги.

Информирование заявителя, осуществляется по телефону и посредством отправления электронного сообщения на указанный заявителем адрес электронной почты.

Если заявитель обратился за предоставлением услуги через Портал, то информирование осуществляется, также через Портал.

Выдачу документа, являющегося результатом предоставления услуги, осуществляет специалист, ответственный за выдачу результата предоставления услуги, при личном приеме заявителя при предъявлении им документа удостоверяющего личность, а при обращении представителя также документа, подтверждающего полномочия представителя, под роспись, которая проставляется в журнале регистрации, либо документ, являющийся результатом предоставления услуги, направляется по почте заказным письмом с уведомлением.

Сведения об уведомлении заявителя и приглашении его за получением документа, являющегося результатом предоставления услуги, сведения о выдаче документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, вносятся в электронный журнал регистрации.

Специалист, ответственный за выдачу результата предоставления услуги, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

Срок исполнения административной процедуры составляет не более трех рабочих дней.

Результатом исполнения административной процедуры является выдача заявителю уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением положений административного регламента предоставления муниципальной услуги и иных нормативных правовых актов

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется Мэром города Тынды

4.1.2. Контроль за деятельностью отдела ЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды по предоставлению муниципальной услуги осуществляется Председателем городской комиссии - заместителем главы Администрации города Тынды по строительству.

4.1.3. Контроль за исполнением настоящего административного регламента сотрудниками МФЦ осуществляется руководителем МФЦ.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги

4.2.1. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги, рассмотрение обращений заявителей в ходе предоставления муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, осуществляющих предоставление муниципальной услуги.

4.2.2. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением отдельных административных процедур.

4.2.3. По результатам проверок должностное лицо, осуществляющее текущий контроль, дает указания по устранению выявленных отклонений и нарушений и контролирует их исполнение.

4.3. Ответственность должностных лиц

4.3.1. Специалист, ответственный за прием документов, несет ответственность за сохранность принятых документов, порядок и сроки их приема и направления их специалисту, ответственному за межведомственное взаимодействие.

4.3.2. Специалист отдела ЖКДХ и ЖП Администрации города Тынды, ответственный за принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, несет персональную ответственность за своевременность и качество подготовки документов, являющихся результатом муниципальной услуги.

4.4. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.4.1. Граждане, юридические лица, их объединения и организации в случае выявления фактов нарушения порядка предоставления муниципальной услуги или ненадлежащего исполнения настоящего административного регламента вправе обратиться с жалобой в Администрацию города Тынды, правоохранительные и органы государственной власти.

4.4.2. Граждане, юридические лица, их объединения и организации вправе направлять замечания, рекомендации и предложения по оптимизации и улучшению качества и доступности предоставления муниципальной услуги.

4.4.3. Общественный контроль за предоставлением муниципальной услуги включает в себя организацию и проведение совместных мероприятий (семинаров, проблемных дискуссий, "горячих линий", конференций, "круглых" столов). Рекомендации и предложения по вопросам предоставления муниципальной услуги, выработанные в ходе проведения таких мероприятий учитываются Администрацией города Тынды, иными органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Амурской области, подведомственными данным органам организациями, МФЦ, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, в дальнейшей работе по предоставлению муниципальной услуги.

5. Досудебный порядок обжалования решения и действия (бездействия) органа, представляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих, обеспечивающих ее предоставление

5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц МФЦ, Администрации города Тынды в досудебном порядке.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) или направить жалобу в письменном виде (далее - письменное обращение) на бумажном носителе или в электронной форме по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Администрации города Тынды - www.gorod.tynda.ru, сайта региональной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Амурской области" - www.gu.amurobl.ru, федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" - www.gosuslugi.ru, а также письменная жалоба может быть принята при личном приеме заявителя. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. При подаче жалобы в электронном виде документы могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Заявитель вправе запрашивать и получать информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

Жалоба рассматривается органом, предоставляющим муниципальную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципальных служащих. В случае если обжалуются решения руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, жалоба подается в вышестоящий орган (в порядке подчиненности) и рассматривается им в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом.

При отсутствии вышестоящего органа жалоба подается непосредственно руководителю органа, предоставляющего муниципальную услугу, и рассматривается им в соответствии с настоящим административным регламентом.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, то в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

При поступлении жалобы через МФЦ, многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и органом, предоставляющим муниципальную услугу, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

По результатам рассмотрения жалобы Администрацией города Тынды может быть принято одно из следующих решений:

1) удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказать в удовлетворении жалобы.

Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

а) наличие вступившего в законную силу решения суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;

б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.

Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Не позднее дня, следующего за днем принятия указанного решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае несогласия с результатами досудебного обжалования, а также на любой стадии рассмотрения спорных вопросов заявитель имеет право обратиться в суд в соответствии с установленным действующим законодательством порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 26 января 2016 г. N 128 приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Общая информация об Администрации города Тында

С изменениями и дополнениями от:

26 января 2016 г.

Почтовый адрес для направления корреспонденции	676282, Амурская область, г. Тында ул. Красная Пресня, д. 29
Фактический адрес месторасположения	676282, Амурская область, г. Тында ул. Красная Пресня, д. 29
Адрес электронной почты для направления корреспонденции	goradm@tynda.ru
Телефон для справок	8(41656) 58 - 410
Телефоны отдела ЖКДХ и жилищной политики	8(41656) 58 - 425, 8(41656) 58 - 464, 8(41656) 58 - 470, 8(41656) 58 - 441
Официальный сайт в сети Интернет	www.gorod.tynda.ru
должность руководителя органа	Мэр города Тынды

График работы отдела ЖКДХ и жилищной политики Администрации города Тынды

День недели	Часы работы (обеденный перерыв)	Часы приема граждан
Понедельник	08.00-17.30 (12.00-13.30)	___
Вторник	08.00-17.30 (12.00-13.30)	___
Среда	08.00-17.30 (12.00-13.30)	13.30 - 17.15
Четверг	08.00-17.30 (12.00-13.30)	___
Пятница	08.00-17.30 (12.00-13.30)	___
Суббота	выходной	выходной
Воскресенье	выходной	выходной

Общая информация об МФЦ

Почтовый адрес для направления корреспонденции	676290, Амурская область, город Тында, ул. Красная Пресня, 68, 2 этаж
Адрес электронной почты для направления корреспонденции	tynda@mfc-amur.ru
Телефон для справок	8(41656) 51 - 424

График работы по приему заявителей на базе МФЦ

Дни недели	Часы работы
Понедельник	08.00 - 20.00
Вторник	08.00 - 18.00
Среда	08.00 - 18.00
Четверг	08.00 - 18.00
Пятница	08.00 - 18.00
Суббота	10.00 - 15.00
Воскресенье	выходной

Приложение N 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                             Мэру города Тынды __________________________

                             от _________________________________________

                             ____________________________________________

                              (Ф.И.О. физического лица, его адрес по

                                         месту регистрации,

                             ____________________________________________

                               паспорт: номер, серия, кем и когда выдан,

                                              телефоны)

                             ____________________________________________

                              Заявление

                о переводе жилого помещения в нежилое

                    или нежилого помещения в жилое

от ______________________________________________________________________

      (собственник жилого (нежилого) помещения либо уполномоченное им

                    лицо либо собственники жилого

_________________________________________________________________________

    (нежилого) помещения (нужное подчеркнуть), находящегося в общей

                    собственности двух и более лиц,

_________________________________________________________________________

  в случае если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в

                         установленном порядке

_________________________________________________________________________

                  представлять интересы других собственников)

Примечание. Для  физических  лиц  указываются: фамилия,  имя,  отчество,

реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда

выдан), место  жительства, номер телефона; для представителя физического

лица  указываются:  фамилия,  имя,  отчество  представителя,   реквизиты

доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для  юридических  лиц указываются: наименование, организационно-правовая

форма,  адрес  места нахождения,  номер телефона, фамилия, имя, отчество

лица,  уполномоченного  представлять  интересы   юридического   лица,  с

указанием  реквизитов  документа,   удостоверяющего   эти   правомочия и

прилагаемого к заявлению.

Место нахождения помещения: _____________________________________________

                                 (указывается полный адрес: субъект

_________________________________________________________________________

Российской Федерации, муниципальное образование, район, населенный пункт,

_________________________________________________________________________

       улица, дом, корпус, строение, квартира (офис), подъезд, этаж)

Назначение помещения: ___________________________________________________

                        (жилое или нежилое, функциональное назначение

                                     нежилого помещения)

Прошу разрешить перевод _________________________________________________

                         (жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)

                                           помещение

_________________________________________________________________________

 без проведения его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных

_________________________________________________________________________

   ремонтно-строительных работ или с проведением переустройства и (или)

_________________________________________________________________________

   перепланировки в соответствии с представленным проектом (проектной

_________________________________________________________________________

документацией) и (или) иных ремонтно-строительных работ - нужное указать)

в целях использования помещения в качестве

_________________________________________________________________________

                       (функциональное назначение)

Обязуюсь:

осуществить  ремонтно-строительные  работы  в  соответствии  с  проектом

(проектной  документацией)   переустройства   и   (или)   перепланировки

переводимого помещения;

обеспечить  свободный  доступ  к  месту проведения ремонтно-строительных

работ  должностных  лиц  органа  местного  самоуправления муниципального

образования  либо  уполномоченного  им  органа  для  проверки хода работ;

осуществить работы в установленные  сроки и с соблюдением согласованного

режима проведения работ.

Способ направления результата/ответа

(указать  нужное:  лично,  уполномоченному  лицу, почтовым отправлением,

многофункциональный центр) ______________________________________________

1) (если в поле "Способ  направления   результата/ответа" выбран вариант

"уполномоченному лицу"):

Ф.И.О. (полностью) ______________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность:

Документ ________________________________________________________________

серия ________ N ______________ Дата выдачи _____________________________

Выдан____________________________________________________________________

контактный телефон: _____________________________________________________

реквизиты доверенности (при наличии доверенности): ______________________

_________________________________________________________________________

2) Почтовый  адрес,  по  которому  необходимо  направить результат\ответ

(если  в  поле  "Способ  направления  результата/ответа"  выбран вариант

"почтовым отправлением":

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________________

       (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

____________________________________________________ на _________ листах;

   переводимое помещение (с отметкой: подлинник

        или нотариально заверенная копия))

2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки

переводимого помещения на _______ листах;

3) иные документы: ______________________________________________________

                    (заключения, доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление:

"_______" ____________ 201____ г. ______________ ________________________

            (дата)                  (подпись)      (расшифровка подписи)

"_______" ____________ 201____ г. ______________ ________________________

            (дата)                  (подпись)      (расшифровка подписи)

"_______" ____________ 201____ г. ______________ ________________________

            (дата)                  (подпись)      (расшифровка подписи)

                                           (печать (для юридических лиц))

"____" ________________ ______ г. ________________________________________

(дата) (подпись заявителя; печать - для юридических лиц)

Приложение N 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги

  При организации предоставления муниципальной услуги в Администрации

                            города Тынды:

                      /-------------------------\

                      |   Принятие документов   |

                      \-------------------------/

                                   |

                                   |

                      /-------------------------\

                      | Рассмотрение документов |

                      \-------------------------/

                                   |

                                   |

             да                    

         /-----------------------------------------\    /----------------\

         |        |     Имеются все документы,     |    | Отказ в приеме |

         |        |   представляемые заявителем    |---|                |

         |        |          самостоятельно        |    |  документов    |

         |        \--------------------------------/    \----------------/

         |                                                      

         |                                                      | нет

/-------------------\                                    /--------------\

|     Необходимо    |                  да                |  Недостатки  |

|    направление    | ----------------------------------|  устранены?  |

| межведомственного |                                    \--------------/

|      запроса      |

\-------------------/

         |                       нет

      да |-----------------------------------------------\

 /------------------------------\           /------------------------\

 | Направление межведомственного|           | Направление документов |

 |     запроса и получение      |--------- |    должностному лицу,  |

 |   недостающих документов     |           |  принимающему решение  |

 \------------------------------/           |       по услуге        |

                                            \------------------------/

                                                          |

                                    /---------------------/

                          /---------------------\

                          |   Есть основание    |

                          |  для согласования   |

            /-------------|   переустройства    |---------\

            |             |  (перепланировки)?  |         |

            |             \---------------------/         |

            |                                             |

            |                                             |

  /--------------------\                           /--------------\

  | Принятие решений о |                           |   Отказ в    |

  |   согласовании     |                           | согласовании |

  \--------------------/                           \--------------/

            |                                             |

            |                                             |

            |                                             |

            |         /---------------------------\       |

            |         |  Уведомление заявителя о  |       |

            \--------|      принятом решении     |------/

                      \---------------------------/

      При организации предоставления муниципальной услуги в МФЦ:

                      /-------------------------\

                      |   Принятие документов   |

                      \-------------------------/

                                   |

                                   |

                      /-------------------------\

                      |  Поступление документов |

                      |          в МФЦ          |

                      \-------------------------/

                                   |

                                   |

              да                                     нет

         /------------------------------------\-------------------------\

         |             |Имеются все документы,|                         |

         |             |    представляемые    |                         |

         |             |     заявителем       |                         |

         |             |     самостоятельно   |                         |

         |             \----------------------/                         |

         |                                                              |

         |                                                              |

                                                                       |

/-------------------\                                                   |

|     Необходимо    |                                                   |

|    направление    |                                                   |

| межведомственного |                                                   |

|      запроса      |                                                   |

\-------------------/                                                   |

         |                       нет                                    |

      да |-----------------------------------------------\              |

                                                                      |

 /------------------------------\           /------------------------\  |

 | Направление межведомственного|           | Направление документов |  |

 |     запроса и получение      |--------- |        в орган,        |  |

 |   недостающих документов     |           |     осуществляющий     |  |

 \------------------------------/           | предоставление услуги  |  |

                                            \------------------------/  |

                                                         |              |

                                    /--------------------/              |

                                                                       |

                      /----------------------------\                    |

                  да  |        Есть основания      |  нет               |

         /------------|     для принятия решения   |---------\          |

         |            |          о переводе?       |         |          |

         |            \----------------------------/         |          |

         |                                                   |          |

         |                                                             |

                                                   /-----------------\ |

/--------------------\                              |    Отказ в      | |

| Принятие   решения |                              | предоставлении  | |

|  о предоставлении  |                              |      услуги     |/

|       услуги       |                              \-----------------/

\--------------------/                                       |

            |                                                |

            |                                                |

            |                                                |

            |         /---------------------------\          |

            |         |Выдача заявителю результата|          |

            \--------|   представления услуги    |---------/

                      \---------------------------/

Приложение N 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                                  Бланк

             межведомственного запроса о предоставлении документа

Запрос о предоставлении информации/сведений/документа

                             (нужное подчеркнуть)

Уважаемый (ая) _________________________________________________________!

Прошу  Вас  предоставить (указать запрашиваемую информацию/сведения/акт)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в целях предоставления муниципальной услуги _____________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (указать наименование услуги и правовое основание запроса)

_________________________________________________________________________

                 (указать ФИО получателя услуги полностью).

на основании следующих сведений: ________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     (указать сведения в составе запроса)

Ответ прошу направить в срок до _______.

К запросу прилагаются:

1. ______________________________________________________________________

          (указать наименование и количество экземпляров документа)

2. ______________________________________________________________________

3. ______________________________________________________________________

С уважением,

Мэр города Тынды

(Руководитель МФЦ)

____________________________                   __________________________

         (Ф.И.О.)                                     (подпись)

исп. _____________________________

тел. _____________________________

Приложение N 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                                  Расписка

                            о приеме документов

Администрация города Тынды (ГАУ "МФЦ Амурской области" в городе Тынде) ,

в лице __________________________________________________________________

                                (должность, ФИО)

уведомляет о приеме документов _________________________________________,

                                          (ФИО заявителя)

представившего  пакет  документов  для  получения  муниципальной  услуги

"Принятие  документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в

переводе  жилого  помещения  в  нежилое  или  нежилого помещения в жилое

помещение"  (номер  (идентификатор)  в   реестре   муниципальных   услуг:

 ______________________________________________________________________).

N	Перечень документов, представленных заявителем	Количество экземпляров	Количество листов
1	Заявление
2
3
_

Документы, которые будут получены по межведомственным запросам:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Персональный логин и пароль заявителя на официальном сайте

Логин: ____________________________________

Пароль: ___________________________________

Официальный сайт: _________________________

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет не более

45 календарных  дней со дня регистрации заявления в Администрации города

Тынды  (56  календарных  дней  со  дня  регистрации  заявления   в  МФЦ).

Телефон  для  справок,  по  которому  можно  уточнить  ход  рассмотрения

заявления: _____________________________________________________________.

Индивидуальный порядковый номер записи в электронном журнале регистрации:

 _______________________________________________________________________.

                                         "_____" _____________ _______ г.

                           __________________ / ________________________.

Приложение N 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                           Перечень

         требований, которым должно отвечать жилое помещение

В  соответствии  с  частью  4   статьи 22  Жилищного  кодекса  Российской

  Федерации   и   постановлением  Правительства   Российской   Федерации

от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения

 жилым  помещением,  жилого  помещения  непригодным  для  проживания   и

многоквартирного  дома  аварийным и подлежащим сносу  или реконструкции"

жилое помещение должно отвечать следующим требованиям:

1) жилые  помещения  должны  располагаться  преимущественно   в   домах,

расположенных  в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием

территории;

2) несущие  и  ограждающие  конструкции  жилого  помещения,  в том числе

входящие  в   состав   общего   имущества   собственников  помещений   в

многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при

котором возникшие в ходе  эксплуатации нарушения в части деформативности

(а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят

к  нарушению   работоспособности  и  несущей  способности   конструкций,

надежности  жилого  дома и обеспечивают  безопасное пребывание граждан и

сохранность инженерного оборудования;

3) основания  и  несущие  конструкции  жилого  дома, а также основания и

несущие  конструкции,  входящие  в состав общего имущества собственников

помещений  в  многоквартирном  доме,  не  должны   иметь   разрушения  и

повреждения,  приводящие  к  их   деформации  или  образованию   трещин,

снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные  свойства

конструкций или жилого дома в целом;

4) жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в

 многоквартирном  доме,  должно  быть  обустроено  и  оборудовано  таким

образом,  чтобы  предупредить  риск   получения   травм   жильцами   при

передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение

 и  жилой  дом  и  выходе  из  них,  а  также при пользовании инженерным

оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного

оборудования  соответствующих  помещений   квартир   и   вспомогательных

помещений  дома,  входящих  в  состав  общего  имущества   собственников

помещений  в  многоквартирном  доме.  При этом уклон и ширина лестничных

маршей и пандусов, высота  ступеней, ширина проступей, ширина лестничных

площадок,  высота  проходов  по  лестницам,   подвалу,  эксплуатируемому

чердаку,  размеры  дверных  проемов  должны    обеспечивать  удобство  и

безопасность передвижения и размещения;

5) жилое  помещение  должно   быть   обеспечено   инженерными  системами

(электроосвещение,  хозяйственно-питьевое   и   горячее   водоснабжение,

водоотведение,  отопление и вентиляция,  а  в  газифицированных  районах

также и газоснабжение).  В  поселениях  без  централизованных инженерных

сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и

канализированных уборных;

6) инженерные    системы     (вентиляция,    отопление,   водоснабжение,

водоотведение,  лифты  и  др.),  оборудование и механизмы, находящиеся в

жилых  помещениях,  а  также  входящие   в   состав   общего   имущества

 собственников помещений в многоквартирном доме,  должны соответствовать

требованиям    санитарно-эпидемиологической   безопасности.   Устройство

вентиляционной  системы  жилых  помещений  должно  исключать поступление

воздуха  из  одной  квартиры  в  другую.   Не  допускается   объединение

вентиляционных  каналов  кухонь  и  санитарных  узлов   (вспомогательных

помещений) с жилыми комнатами;

7) кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна

соответствовать установленным нормам;

8) инженерные    системы    (вентиляция,     отопление,   водоснабжение,

водоотведение,  лифты  и  др.),  находящиеся в жилых помещениях, а также

входящие  в   состав   общего   имущества  собственников   помещений   в

многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии

 с  требованиями  безопасности, установленными техническим регламентом о

безопасности зданий и сооружений, и инструкциями заводов - изготовителей

оборудования,  а  также  с  гигиеническими  нормативами,  в  том числе в

отношении  допустимого  уровня  шума и вибрации, которые создаются этими

инженерными системами;

9) наружные ограждающие конструкции жилого  помещения, входящие в состав

общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме, должны

иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную

влажность  в  межквартирном  коридоре  и  жилых  комнатах  не  более  60

процентов,  температуру  отапливаемых помещений не менее +18 градусов по

Цельсию, а также изоляцию от проникновения  наружного холодного воздуха,

пароизоляцию  от  диффузии  водяного  пара  из помещения, обеспечивающие

отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных

 ограждающих  конструкций  и  препятствующие  накоплению излишней влаги в

конструкциях жилого дома;

10) жилые  помещения,  а  также  помещения,  входящие  в  состав  общего

имущества  собственников  помещений в многоквартирном  доме, должны быть

защищены от проникновения дождевой,  талой и грунтовой  воды и возможных

бытовых  утечек  воды  из  инженерных  систем при  помощи конструктивных

средств и технических устройств;

11) доступ  к  жилому  помещению,  расположенному  в многоквартирном доме

 выше  пятого   этажа,   за  исключением   мансардного   этажа,   должен

осуществляться при помощи лифта;

12)  допустимая   высота  эксплуатируемого  жилого  дома  и площадь этажа

в   пределах  пожарного  отсека,  входящего  в  состав  общего  имущества

собственников  помещений  в  многоквартирном доме, должны соответствовать

классу    конструктивной    пожарной   опасности  здания  и  степени  его

огнестойкости,  установленным в действующих нормативных правовых актах, и

обеспечивать  пожарную  безопасность  жилого  помещения  и  жилого дома в

целом;

13)  в реконструируемом  жилом  помещении  при  изменении  местоположения

санитарно-технических  узлов  должны  быть  осуществлены  мероприятия  по

гидро-,  шумо-  и  виброизоляции,  обеспечению их системами вентиляции, а

также  при  необходимости  должны  быть  усилены  перекрытия,  на которых

установлено оборудование санитарно-технических узлов;

14)   объемно-планировочное  решение жилых  помещений  и их  расположение

в    многоквартирном    доме,  минимальная  площадь  комнат  и  помещений

вспомогательного    использования,   предназначенных  для  удовлетворения

гражданами  бытовых  и  иных  нужд,  связанных  с  их проживанием в жилых

помещениях  (кроме  прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность

размещения    необходимого  набора  предметов  мебели  и  функционального

оборудования с учетом требований эргономики;

15)  в жилом  помещении требуемая  инсоляция  должна  обеспечиваться  для

одно-,  двух- и трехкомнатных квартир - не менее чем в одной комнате, для

четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир - не менее чем в 2 комнатах;

16)  длительность  инсоляции  в  осенне-зимний  период  года в жилом

помещении    для  центральной,  северной  и  южной  зон  должна  отвечать

соответствующим  санитарным нормам. Коэффициент естественной освещенности

в  комнатах  и кухнях должен быть не менее 0,5 процента в середине жилого

помещения;

17)  высота    (от  пола до потолка)   комнат и кухни  (кухни-столовой) в

климатических  районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а

в  других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных

коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м;

18)  отметка   пола  жилого  помещения,  расположенного на  первом этаже,

должна    быть   выше  планировочной  отметки  земли.  Размещение  жилого

помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается;

19)  размещение   над   комнатами  уборной,  ванной  (душевой) и кухни не

допускается.  Размещение  уборной,  ванной (душевой) в верхнем уровне над

кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях;

20)  комнаты  и  кухни  в  жилом  помещении должны иметь непосредственное

естественное  освещение.  Естественного  освещения  могут не иметь другие

помещения    вспомогательного    использования,    предназначенные    для

удовлетворения  гражданами  бытовых  и  иных  нужд,  а  также  помещения,

входящие    в    состав    общего  имущества  собственников  помещений  в

многоквартирном  доме  (коридоры,  вестибюли,  холлы  и  др.).  Отношение

площади  световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать

с  учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими

зданиями,  но  не  более  1: 5,5 и не менее 1: 8, а для верхних этажей со

световыми  проемами  в  плоскости  наклонных ограждающих конструкций - не

менее 1: 10;

21)  в   жилом   помещении   допустимые   уровни   звукового  давления  в

октавных  полосах  частот,  эквивалентные  и  максимальные уровни звука и

проникающего  шума  должны  соответствовать  установленным значениям и не

превышать  максимально  допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в

дневное  время  суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ. При этом допустимые уровни

шума,  создаваемого  в  жилых  помещениях  системами  вентиляции и другим

инженерным  и  технологическим  оборудованием,  должны быть ниже на 5 дБА

указанных  уровней  в дневное и ночное время суток. Межквартирные стены и

перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ;

22)  в  жилом   помещении   допустимые  уровни  вибрации от  внутренних и

внешних  источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать

установленным значениям;

23)    в   жилом  помещении    допустимый   уровень   инфразвука   должен

соответствовать установленным значениям;

24)  в  жилом   помещении   интенсивность   электромагнитного   излучения

радиочастотного  диапазона  от  стационарных  передающих радиотехнических

объектов  (30 кГц - 300 ГГц) не должна превышать установленных допустимых

значений;

25)  в  жилом  помещении   на   расстоянии   0,2 м   от стен  и окон и на

высоте    0,5 - 1,8 м    от    пола   напряженность  электрического  поля

промышленной  частоты  50 Гц  и  индукция  магнитного  поля  промышленной

частоты 50 Гц не должны превышать соответственно 0,5 кВ/м и 10 мкТл;

26)  внутри   жилого   помещения  мощность  эквивалентной  дозы облучения

не  должна  превышать  мощность  дозы, допустимой для открытой местности,

более  чем  на  0,3 мкЗв/ч.,  а  среднегодовая  эквивалентная равновесная

объемная  активность радона в воздухе эксплуатируемых помещений не должна

превышать 200 Бк/куб. м;

27)  концентрация   вредных   веществ   в   воздухе   жилого помещения не

должна  превышать  установленных  предельно  допустимых  концентраций для

атмосферного   воздуха  населенных  мест. При  этом  оценка  соответствия

жилого  помещения требованиям, которым оно должно отвечать, проводится по

величине    предельно    допустимых  концентраций  наиболее  гигиенически

значимых  веществ,  загрязняющих  воздушную  среду  помещений, таких, как

оксид  азота,  аммиак,  ацетальдегид,  бензол,  бутилацетат,  дистиламин,

1,2-дихлорэтан,  ксилол,  ртуть,  свинец и его неорганические соединения,

сероводород,    стирол,  толуол,  оксид  углерода,  фенол,  формальдегид,

диметилфталат, этилацетат и этилбензол.

Приложение N 7
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги

                                        Кому ____________________________

                                               (фамилия, имя, отчество -

                                        _________________________________

                                                  для граждан;

                                        _________________________________

                                        полное наименование организации -

                                        _________________________________

                                               для юридических лиц)

                                        Куда ____________________________

                                               (почтовый индекс и адрес

                                        _________________________________

                                           заявителя согласно заявлению

                                        _________________________________

                                                   о переводе)

                                        _________________________________

                              Уведомление

           о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)

                 помещения в нежилое (жилое) помещение

_________________________________________________________________________

           (полное наименование органа местного самоуправления,

________________________________________________________________________,

                   осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев  представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного

кодекса  Российской  Федерации  документы  о  переводе  помещения  общей

площадью __ кв. м, находящегося по адресу: ______________________________

_________________________________________________________________________

            (наименование городского или сельского поселения)

_________________________________________________________________________

    (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

                  корпус (владение, строение)

дом ______, ----------------------------------------, кв. ______,

                    (ненужное зачеркнуть)

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое)

----------------------------------------- в целях использования помещения

           (ненужное зачеркнуть)

в качестве ______________________________________________________________

              (вид использования помещения в соответствии с заявлением

                                      о переводе)

________________________________________________________________________,

Решил (________________________________________________________________):

                (наименование акта, дата его принятия и номер)

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

                 жилого (нежилого) в нежилое (жилое)

а) перевести из ------------------------------------- без предварительных

                        (ненужное зачеркнуть)

условий;

б) перевести  из  жилого   (нежилого)  в  нежилое   (жилое)  при  условии

 проведения    в    установленном    порядке   следующих   видов   работ:

_________________________________________________________________________

                   (перечень работ по переустройству

_________________________________________________________________________

                      (перепланировке) помещения

_________________________________________________________________________

           или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции,

                        реставрации помещения)

________________________________________________________________________.

2. Отказать  в  переводе  указанного  помещения  из  жилого (нежилого) в

нежилое (жилое) в связи с _______________________________________________

                          (основание(я), установленное частью 1 статьи 24

                             Жилищного кодекса Российской Федерации)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________ ________________ ______________________

(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)

подписавшего уведомление)

"___" ____________ 20__ г.

М.П.