Статья 13. Полномочия муниципального учреждения "Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района"

Статья 13. Полномочия муниципального учреждения "Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района"

1. Муниципальное учреждение "Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района" (далее - Комитет) является специально уполномоченным органом местного самоуправления, осуществляющим управление муниципальной собственностью муниципального образования Тындинского района.

2. Комитет осуществляет следующие полномочия:

1) участвует в разработке, формировании и проведении единой государственной политики в сфере имущественных отношений на территории Тындинского района, в том числе в формировании нормативной правовой базы по вопросам управления и распоряжения собственностью Тындинского района;

2) разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной год, а также дополнения и изменения к нему;

3) в установленном порядке закрепляет на праве хозяйственного ведения находящееся в собственности Тындинского района имущество за муниципальными унитарными предприятиями района, на праве оперативного управления - за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями Тындинского района;

4) осуществляет в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации и Амурской области, мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий Тындинского района и иных объектов собственности района к приватизации, в том числе принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества, а также определяет величину уставного капитала приватизируемых муниципальных унитарных предприятий Тындинского района, организует проведение оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества;

5) осуществляет в установленном порядке учет имущества, находящегося в муниципальной собственности Тындинского района, ведение реестра муниципальной собственности района, внесение в него изменений, а также представляет информацию из реестра муниципальной собственности района;

6) осуществляет от имени Тындинского района права акционера (участника, члена) хозяйственных обществ, акции (доли) в уставном (складочном) капитале которых находятся в собственности района, в том числе права акционера открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

7) в соответствии с законодательством организует и проводит конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды имущества и договоров безвозмездного пользования имуществом, находящимся в казне Тындинского района, имеет специальный счет для перечисления задатков;

8) в соответствии с законодательством заключает договоры аренды имущества и договоры безвозмездного пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности Тындинского района;

9) осуществляет контроль за соблюдением порядка передачи муниципального имущества в аренду, в том числе за правильностью исчисления арендной платы, подлежащей перечислению в районный бюджет в соответствии с бюджетным законодательством, за своевременностью поступления ее в районный бюджет;

10) осуществляет в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами Тындинского района, согласование сделок в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями района, на праве оперативного управления - за казенными предприятиями района и муниципальными учреждениями;

11) может принимать решение об уничтожении (разборке) имущества, подлежащего списанию, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений и органов местного самоуправления Тындинского района, а также недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий района;

12) согласовывает уставы (изменения к ним) муниципальных унитарных предприятий района, муниципальных предприятий и учреждений, а также согласование трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий;

13) осуществляет изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями либо приобретенного ими за счет средств, выделенных ему на приобретение этого имущества;

14) проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в муниципальной собственности района, назначает и проводит документальные и иные проверки эффективности использования и сохранности муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий района, муниципальных учреждений и органов местного самоуправления Тындинского района, а также объектов казны Тындинского района;

15) реализует в пределах, определенных законодательством, полномочия собственника имущества должника - муниципального унитарного предприятия района при проведении процедур банкротства;

16) организует в установленном порядке оценку имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов района;

17) ежегодно, до 1 мая текущего года, представляет в Тындинский районный Совет народных депутатов информацию о результатах приватизации муниципального имущества района за предыдущий год;

18) на основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену приватизируемого муниципального имущества;

19) выступает от имени Тындинского района в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением объектами муниципальной собственности Тындинского района, в том числе в судебном порядке взыскивает задолженность по арендной плате, пени за просрочку арендных платежей, подлежащих уплате в районный бюджет, взыскивает убытки;

20) выступает арендодателем и ссудодателем объектов казны района;

21) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Амурской области, муниципальными правовыми актами Тындинского района.

3. В связи с отсутствием в муниципальном образовании "Тындинский район" фонда имущества района, который является специализированным финансовым учреждением, осуществляющим продажу муниципальной собственности района и иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством и муниципальными правовыми актами Тындинского района, его полномочия осуществляет Комитет, на основании Положения о Комитете и выполняет следующие функции:

1) владеет и управляет до момента продажи предназначенными для заключения сделок об отчуждении имущества объектами муниципальной собственности муниципального образования "Тындинский район", в том числе объектами приватизации, ценными бумагами и долями в уставных капиталах хозяйственных обществ;

2) организует и проводит торги по продаже имущества объектов муниципальной собственности Тындинского района;

3) совершает в соответствии с федеральным и областным законодательством и решениями Тындинского районного Совета народных депутатов сделки по отчуждению объектов муниципальной собственности района, в том числе продает на основании решений администрации района ценные бумаги и доли в уставных капиталах хозяйственных обществ и товариществ, образованных в процессе приватизации;

4) получает и перечисляет в районный бюджет денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества района, в соответствии с действующим законодательством;

5) ведет учет подлежащих приватизации акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ, принадлежащих району, а также учет обязательств покупателей, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества района, и осуществляет контроль за исполнением указанных обязательств;

6) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством и муниципальными правовыми актами Тындинского района.