Приложение N 2. Положение о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования "Городской округ Белогорск"

Приложение N 2
к постановлению
Администрации города
Белогорска Амурской области
от 6 марта 2014 г. N 398

Положение
о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования "Городской округ Белогорск"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правила адресации зданий, строений, сооружений или их комплексов.

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1. Комплекс объектов недвижимости (далее - комплекс) - группа основных и вспомогательных объектов, находящихся на одном земельном участке, функционально взаимосвязанных либо представляющих собой единый комплекс (домовладение, промышленное предприятие, парк, архитектурный ансамбль и т.д.).

2.2. Здание - первичный объект недвижимости, являющийся основательным (преимущественно капитальным) строением, предназначенным для жилья, социально-культурного, служебного или производственного пользования.

2.3. Строение - первичный объект недвижимости, являющийся вспомогательным строением, не предназначенным для проживания (гаражи, склады, сараи и т.д.).

2.4. Сооружение - первичный объект недвижимости, предназначенный для каких-либо технических целей (мосты, ЛЭП и т.д.).

2.5. Адрес - структурированное по установленной форме описание местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.

2.6. Адресный план города - план города Белогорска в электронном виде с нанесенными объектами недвижимости и их адресами, зарегистрированными в Адресном реестре.

2.7. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

2.8. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные, фиксированные по всей длине границы.

2.9. Номер объекта недвижимости - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы или после знака "/" цифры.

2.10. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается уполномоченным органом при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

3. Правила адресации объектов

3.1. Состав реквизитов адреса:

адрес содержит следующие реквизиты: наименование города, наименование улицы (наименование территории), номер объекта;

структура адреса определяется типом адресуемого объекта: здание, строение, сооружение, комплекс;

наименование микрорайона, производственной зоны, ГСК, природно-охранного комплекса (ансамбля исторических и архитектурных памятников) может быть добавлено к адресу объекта;

наименование улицы (переулка, проезда, шоссе), относительно которой адресуется объект, принимается в соответствии со списком улиц и других составных частей муниципального образования "Городской округ Белогорск", а также адресным планом города;

номер объекта недвижимости устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.

3.2. Правила адресации зданий:

нумерация зданий на территории муниципального образования "Городской округ Белогорск" производится с севера на юг от р. Томь и с запада на восток с расположением нечетных номеров по левой стороне и четных - по правой при движении с севера на юг и запада на восток. На территориях, входящих в состав муниципального образования "Городской округ Белогорск" и имеющих иную исторически сложившуюся систему нумерации, правила адресации остаются прежними;

зданиям, находящимся на пересечении улиц, присваивается адрес по улице, на которую выходит наибольший по длине фасад здания, что исключает присвоение двойных адресов. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице более высокого функционального назначения и интенсивности;

нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями с последовательными номерами ("вставки"), рекомендуется производить, используя меньший номер с добавлением к нему заглавной буквы русского алфавита ("А", "Б" и т.д.);

встроенные и пристроенные части зданий, имеющие другое функциональное назначение, чем основное здание, рекомендуется нумеровать, используя меньший номер с добавлением к нему цифры после знака "/".

3.3. Правила адресации строений и сооружений: - строениям и сооружениям адрес не присваивается, их идентификатором является кадастровый номер земельного участка, на котором они расположены.

3.4. Правила адресации комплекса:

комплексу присваивается адрес основного здания, расположенного на его территории, установленный в соответствии с п. 3.2;

прочим (неосновным) зданиям и строениям, расположенным на территории комплекса, присваиваются номер основного здания и дополнительно номер корпуса или строения с указателем "корпус" или "строение";

если на территории комплекса проведена процедура межевания, то образованным частям комплекса присваивается самостоятельный адрес.

3.5. Правила адресации земельных участков:

адрес застроенного земельного участка соответствует адресу здания, расположенного на этом участке;

незастроенному земельному участку адрес не присваивается, его идентификатором является кадастровый номер земельного участка.