Решение Новосергеевского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 27 декабря 2012 г. N 53 "Об утверждении Положения "О земельном налоге на территории Новосергеевского сельсовета"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2013 г.

В целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, а также в соответствии с п. 2 ст. 14, п. 5 ст. 84 ФЗ от 6 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 29.11.2012 N 202-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Уставом Новосергеевского сельсовета,

Новосергеевский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить Положение о земельном налоге на территории Новосергеевского сельсовета в новой редакции (прилагается).

2. Признать утратившими силу решения:

- Решение N 71 от 12.08.2005 "О Положении о земельном налоге на территории Новосергеевского сельсовета"

- Решение N 164 от 12.02.2008 года "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге" на территории Новосергеевского сельсовета";

- Решение N 12 от 19.05.2008 г. "О внесении изменений в Положение Новосергеевского сельсовета;

- Решение N 96 от 12.11.2010 г. "О внесении изменений в решение от 30.06.205 г. "О земельном налоге" на территории Новосергеевского сельсовета":

- Решение N 98 от 12.11.2010 г. "О внесении изменений в Положение "О земельном налоге на территории Новосергеевского сельсовета"

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Сельские новости".

Глава Новосергеевского сельсовета

Н.И. Хлопова

Положение
о земельном налоге на территории Новосергеевского сельсовета
(утв. решением Новосергеевского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 27 декабря 2012 г. N 53)

Статья 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации, введенной в действие Федеральным законом Российской Федерации от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ" и Федерального закона от 29.11.2012 г N 202-ФЗ

1.2. Настоящее Положение устанавливает, вводит в действие на территории сельского поселения Новосергеевский сельсовет земельный налог (далее - налог), обязательный к уплате на данной территории. Положение определяет налоговые ставки, льготы, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, налоговые льготы.

1.3. Общие принципы, на основании которых определяются налогоплательщики налога, объекты налогообложения, налоговая база, налоговый период, порядок исчисления и уплаты налога и авансовых платежей по налогу, устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации.

Статья 2. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Статья 3. Объект налогообложения. Налоговый период. Отчетный период

3.1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Новосергеевского сельсовета.

Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные участки из состава земель лесного фонда;

4) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

3.2. Налоговым периодом признается календарный год

3.3. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

Статья 4. Налоговая база

4.1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4.2. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

4.3. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

4.4. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации

4.5. Налоговая база уменьшается на необлагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков в соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ.

Статья 5. Налоговая ставка

5.1. Установить дифференцированные налоговые ставки в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка:

размещение домов многоэтажной жилой застройки - 0,12%;

размещение домов индивидуальной жилой застройки - 0,015%;

размещение гаражей и автостоянок - 1,4%;

размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 1,45%.

5.2. Вид разрешенного использования:

0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

размещение объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;

земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.2. Ставка земельного налога в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, используемых для иных целей (строительство трубопроводов, линий связи иных линейных объектов), а также не используемых для сельскохозяйственного производства устанавливается в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка

5.3. Налоговая ставка в размере 1,5 процента устанавливается в отношении прочих земельных участков.

Статья 6. Налоговые льготы

6.1. От уплаты земельного налога освобождаются:

- организации и физические лица в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации;

- бюджетные учреждения и органы местного самоуправления, финансируемые из бюджета Новосергеевского сельсовета.

- многодетные семьи при предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Статья 7. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

7.1. Налогоплательщики - организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

Информация об изменениях:

Решением Новосергеевского сельского Совета народных депутатов Серышевского района Амурской области от 25 декабря 2013 г. N 94 в пункт 7.2 статьи 7 настоящего Положения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г.

См. текст пункта в будущей редакции

7.2. Налогоплательщикам - физическим лицам сумма налога исчисляется налоговым органом, уплата которого производится на основании налогового уведомления.

В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог в срок 1 ноября года, следующим за истекшим налоговым периодом.

7.3. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу за первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. Сумма авансового платежа исчисляется как одна четвертая соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Уплата авансовых платежей по налогу осуществляется налогоплательщиком не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

По итогам налогового периода налог уплачивается 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом; сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как разница соответствующей налоговой ставки процентной доли налоговой базы, определяемой исходя из кадастровой стоимости земельного участка и суммой авансового платежа по налогу.

Статья 8. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы и (или) право на налоговые льготы

8.1. Налогоплательщики, имеющиеся право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса, в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

8.2. Для подтверждения права на льготы по уплате земельного налога налогоплательщик обязан представить в налоговый орган по месту постановки на налоговый учет следующие документы:

1) заявление о предоставлении льготы;

2) документы, подтверждающие право на получение льготы, в зависимости от основания получения таких льгот.

Статья 9. Заключительные положения

Настоящее Положение вступает в силу со дня официального опубликования.