Постановление Мэра города Благовещенска от 25 октября 2002 г. N 2768 "О порядке приема на техническое обслуживание жилищными организациями законченных строительством объектов (многоквартирных жилых домов)" (утратило силу)

Постановление Мэра города Благовещенска
от 25 октября 2002 г. N 2768
"О порядке приема на техническое обслуживание жилищными организациями
законченных строительством объектов (многоквартирных жилых домов)"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра города Благовещенска Амурской области от 8 мая 2008 г. N 1349 настоящее Постановление признано утратившим силу

В связи с многочисленными обращениями жилищно-эксплуатационных организаций по вопросу компенсации убытков от отопления и эксплуатации пустующих жилых помещений, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке приема на техническое обслуживание жилищными организациями законченных строительством объектов (многоквартирных жилых домов) (Приложение 1).

2. Пресс-службе Администрации г. Благовещенска (Башуровой Е.А.) опубликовать данное Постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Мэра города Галича А.Н.

Мэр города

Благовещенска

А.М. Колядин

Приложение N 1
к Постановлению
Мэра города Благовещенска
от 25 октября 2002 г. N 2768

Положение
о порядке приема на техническое обслуживание жилищными организациями
законченных строительством объектов (многоквартирных жилых домов)

1. При передаче домов на техническое обслуживание жилищным организациям, юридические лица, осуществляющие строительство многоквартирных жилых домов как за счет собственных средств, так и при долевом участии, должны обеспечить полную готовность жилого помещения к заселению, либо получить согласие нового собственника квартиры осуществить отделочные работы помещения собственными силами.

2. Передача на техническое обслуживание жилищным организациям законченного строительством объекта производится при наличии индивидуальных приборов учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения.

3. После подписания и утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию, передающая организация в договорах купли-продажи квартир в обязательном порядке должна предусматривать обязанность будущих собственников:

- в течение одного месяца передать документы в учреждение юстиции для регистрации права собственности на квартиру;

- заключить договор на техническое обслуживание квартир с эксплуатирующей организацией после оформления права собственности в органах юстиции.

4. Жилищно-эксплуатационным организациям взимать оплату за жилищно-коммунадьные услуги с нового собственника с момента регистрации в органах юстиции права собственности на жилое помещение.

5. Застройщик обязан предоставить жилищно-эксплуатационным предприятиям списки собственников квартир с указанием их юридических адресов.

6. Оплату за жилищно-коммунальные услуги незаселенных и нереализованных квартир вносит организация, передающая на техническое обслуживание жилищный фонд, по истечении месячного срока, отведенного на заселение.

7. Жилищно-эксплуатационные организации обязаны вести реестр (учет) нераспределенных и нереализованных жилых помещений (общей площади) по состоянию на 1 число каждого квартала.

8. Энерго-водо-снабжающая организация при выявлении не заселенных многоквартирных жилых домов, не оплачивающих в установленном порядке жилищно-коммунальные услуги, но принятых в эксплуатацию и подключенных к инженерным системам снабжения электроэнергией и водой, вправе в порядке, установленном законодательством, приостановить подачу электроэнергии и воды.