Статья 17. Общие положения о субаренде областного недвижимого имущества

Статья 17. Общие положения о субаренде областного недвижимого имущества

1. Арендатор вправе с письменного согласия арендодателя и комитета сдавать арендованное имущество в субаренду, если федеральным законодательством не установлено иное.

Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срока действия основного договора аренды.

Недвижимое имущество, передаваемое в субаренду, не должно превышать 25 % от общей арендуемой площади.

2. Основанием сдачи имущества в субаренду могут являться временные трудности арендатора по использованию всего арендованного имущества с полной нагрузкой, предполагаемое размещение на арендуемых площадях таких организаций - субарендаторов, выпускаемая продукция, оказываемые услуги или выполняемые работы которых способствуют более эффективной деятельности арендатора или обеспечивают лучшее (комплексное) обслуживание клиентов арендатора, а также иные обстоятельства.

3. При заключении договора субаренды в комитет представляются документы, предусмотренные настоящим законом.

Договор субаренды заключается в соответствии с требованиями, предъявляемыми к основному договору аренды областного имущества, и подлежит обязательному учету в комитете.

Обязательным условием разрешения на передачу части арендуемого имущества в субаренду является отсутствие задолженности арендатора по арендной плате.

4. При досрочном расторжении основного договора аренды договор субаренды прекращает свое действие, если иное не установлено договором аренды.