Постановление Главы Администрации Амурской области от 31 марта 2003 г. N 228 "О совершенствовании работы по дальнейшему использованию в жилищном строительстве внебюджетных источников финансирования" (снято с контроля)

Постановление Главы Администрации Амурской области
от 31 марта 2003 г. N 228
"О совершенствовании работы по дальнейшему использованию в жилищном
строительстве внебюджетных источников финансирования"

Постановлением Губернатора Амурской области от 18 апреля 2004 г. N 187 настоящее Постановление снято с контроля

В ходе реализации на территории Амурской области федеральных и региональных программ жилищного строительства в последние годы удалось остановить падение общих объемов вводимого в эксплуатацию жилья. В 2002 году в целом по области за счет всех источников финансирования было введено в действие 113,6 тыс. кв. метров общей площади жилья, что на 11,9 тыс. кв. метров больше, чем в 2001 году. В три раза сокращен объем не завершенных строительством жилищных объектов, на два квадратных метра возросла обеспеченность жильем в расчете на одного жителя области, которая сегодня составляет около 18,0 кв. метров. Четвертая часть от общего объема введенной в эксплуатацию жилой площади построена за счет средств индивидуальных застройщиков. В целом доля внебюджетных средств, направленных в жилищное строительство в прошедшем году, составила 80 процентов. Из них кредитными учреждениями было выдано кредитов на строительство или покупку жилья на сумму 48,0 млн. рублей.

Комитетом по архитектуре и строительству Администрации области за последние 2 года проведен целый ряд организационных мероприятий, направленных на активизацию работы по привлечению в жилищное строительство внебюджетных источников финансирования, созданию на территории области более привлекательного для инвесторов инвестиционного климата.

В рамках реализации на территории Амурской области федеральной целевой Программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы подготовлены законопроекты "О градостроительном планировании развития территории Амурской области", "Об областной целевой программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Амурской области".

Вопросы привлечения долгосрочного кредитования жилищного строительства, внедрение новых технологий в проектировании и жилищном строительстве с целью его удешевления были обсуждены на проведенных в 2001-2002 годах и начале 2003 года областных совещаниях, организованных комитетом.

Вместе с тем жилищная проблема в Амурской области продолжает оставаться острой.

На начало текущего года в местных органах исполнительной власти, а также на предприятиях и в организациях состоит почти 20,0 тыс. семей на улучшение жилищных условий. Из этого общего количества семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, 11 процентов семей отнесены к категории льготников, которые по действующему законодательству имеют право на государственную поддержку в предоставлении жилья.

В целях совершенствования дальнейшей работы по привлечению внебюджетных источников финансирования жилищного строительства, внедрению ипотечного кредитования постановляю:

1. Отметить, что за последнее время в Амурской области проведена определенная работа по активному привлечению для жилищного строительства внебюджетных источников финансирования.

2. Комитету по архитектуре и строительству Администрации области (В.Г. Гнилоухова) и областной комиссии по внедрению ипотечного жилищного кредитования в Амурской области (В.А. Ефремов) в срок до 01.05.2003 разработать и представить на утверждение мероприятия, направленные на более широкое привлечение в жилищное строительство внебюджетных источников финансирования.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов области разработать до 01.07.2003 мероприятия по использованию внебюджетных источников финансирования жилищного строительства на подведомственной территории, оказанию своевременной помощи индивидуальным застройщикам в предоставлении земельных участков для жилищного строительства, в первую очередь, в районах, имеющих существующую инженерную подготовку, своевременному выполнению градостроительной документации для районов интенсивного жилищного строительства.

4. Рекомендовать руководителям финансово-кредитных организаций различных форм собственности принять участие в выдаче долгосрочных жилищных кредитов, в том числе и под залог недвижимости, гражданам, проживающим на территории Амурской области, для чего разработать необходимые механизмы их предоставления.

5. Рекомендовать руководителям предприятий и организаций области оказывать всяческую поддержку своим работникам в улучшении жилищных условий за счет средств этих предприятий.

6. Областной комиссии по внедрению ипотечного жилищного кредитования в Амурской области (В.А. Ефремов) и Комитету по архитектуре и строительству Администрации области (В.Г. Гнилоухова) завершить в 2003 году подготовку проектов всех необходимых нормативных правовых актов с целью скорейшего внедрения в Амурской области долгосрочного жилищного кредитования.

7. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя Главы Администрации области В.Н. Гладилова.

Исполняющий обязанности

Главы Администрации

Амурской области

В.В. Марценко