Статья 28. Порядок подготовки, утверждения и внесения изменений в генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 17 октября 2011 г. N 541-ОЗ в статью 28 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 28. Порядок подготовки, утверждения и внесения изменений в генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов

1. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа.

Указанное решение может приниматься:

1) как проявление инициативы главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа с направлением или без направления предложений о совместной подготовке проектов документов территориального планирования высшему исполнительному органу государственной власти области, главе муниципального района, в состав которого входит поселение, главам поселений, главам городских округов, главам муниципальных районов, имеющих общую границу с поселением, городским округом;

2) в ответ на предложения о совместной подготовке проектов документов территориального планирования, поступившие от Правительства области, главы муниципального района, глав местных администраций поселений, глав местных администраций городских округов, имеющих общую границу с поселением, городским округом.

Предложения главы местной администрации поселения, главы местной администрации городского округа о совместной подготовке проектов документов территориального планирования могут направляться главам соответствующих органов после принятия решения о подготовке проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа.

2. В решении:

устанавливаются сроки и условия финансирования работ;

могут содержаться положения об организации скоординированных работ, связанных с подготовкой проектов документов территориального планирования в части их содержания, объема и сроков финансирования, в случаях направления предложений о совместной подготовке документов территориального планирования;

определяются другие вопросы организации работ.

3. Решение о подготовке проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа, а также предложений по внесению изменений в генеральный план в течение пяти дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов местного самоуправления, иной официальной информации, размещению на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта), на официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта) в сети "Интернет".

4. Уполномоченный орган поселения, уполномоченный орган городского округа по вопросам градостроительной деятельности является ответственным за подготовку соответственно проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа и обеспечивает:

организацию и проведение в соответствии с законодательством конкурса на размещение муниципального заказа на подготовку проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана городского округа;

координацию работ в процессе подготовки проекта, а также взаимодействие с другими органами, ответственными за подготовку проектов документов территориального планирования, в случае совместной подготовки таких документов;

учет в подготавливаемом проекте решений, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, области, муниципальных образований области;

проверку подготовленного проекта;

согласование проекта документа заинтересованными исполнительными органами местного самоуправления муниципального района.

5. Подготовка проекта генерального плана осуществляется:

1) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,

2) в соответствии с требованиями технических регламентов,

3) с учетом:

а) комплексных программ развития муниципальных образований;

б) положений о территориальном планировании, содержащихся в:

схемах территориального планирования Российской Федерации, действие которых распространяется на территорию соответствующего поселения, городского округа,

схеме территориального планирования области;

схеме территориального планирования муниципального района (при подготовке генерального плана поселения);

документах территориального планирования муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением, городским округом;

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 26 ноября 2013 г. N 289-ОЗ в подпункт "в" пункта 3 части 5 статьи 28 настоящего Закона внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 7 июля 2014 г. N 385-ОЗ в подпункт "г" пункта 3 части 5 статьи 28 настоящего Закона внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) региональных и местных нормативов градостроительного проектирования;

д) результатов публичных слушаний по проекту генерального плана;

е) предложений заинтересованных лиц.

Подготовка предложений о внесении изменений в генеральный план осуществляется с учетом правил землепользования и застройки.

6. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст части 6 статьи 28

7. Подготовленный проект генерального плана направляется главе местной администрации соответственно поселения, городского округа.

8. Глава местной администрации обеспечивает опубликование и согласование проекта генерального плана.

Проект генерального плана и обосновывающие материалы к проекту направляются в органы, указанные в части 12 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 июля 2010 г. N 360-ОЗ в часть 9 статьи 28 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

9. Проект генерального плана подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за три месяца до его утверждения и размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта) в сети "Интернет".

Абзацы второй - четвертый утратили силу

Информация об изменениях:

См. текст абзацев второго - четвертого части 9 статьи 28

10. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

11. Проект генерального плана подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

12. Проект генерального плана до его утверждения подлежит согласованию в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации с:

федеральными органами исполнительной власти, определяемыми Правительством Российской Федерации;

Правительством области;

органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением, городским округом, подготовившими проект генерального плана;

органами местного самоуправления муниципального района, в границах которого находится поселение.

13. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст части 13 статьи 28

14. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст части 14 статьи 28

15. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст части 15 статьи 28

16. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст части 16 статьи 28

17. Утратила силу

Информация об изменениях:

См. текст части 17 статьи 28

18. Срок согласования проекта генерального плана не может превышать три месяца со дня получения органами, указанными в части 12 настоящей статьи, уведомления об обеспечении доступа к проекту генерального плана и материалам по его обоснованию в информационной системе территориального планирования.

19. Заключения на проект генерального плана, направленные органами, указанными в части 12 настоящей статьи, могут содержать положение о согласии или несогласии с проектом с обоснованием принятого решения.

20. В случае не поступления в установленный срок главе муниципального района заключений органов, указанных в части 12 настоящей статьи, проект генерального плана считается согласованным с такими органами.

21. В случае поступления от одного или нескольких органов, указанных в части 12 настоящей статьи, заключений, содержащих положения о несогласии с проектом генерального плана с обоснованием принятого решения, глава местной администрации поселения, глава местной администрации городского округа в течение тридцати дней со дня истечения установленного срока согласования такого проекта принимает решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.

22. По результатам работы согласительная комиссия представляет главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа:

1) документ о согласовании проекта генерального плана и подготовленный для утверждения проект генерального плана с внесенными в него изменениями;

2) материалы в текстовой форме и в виде схем по несогласованным вопросам.

23. Указанные в части 22 настоящей статьи документы и материалы могут содержать:

1) предложения об исключении из проекта генерального плана материалов по несогласованным вопросам (в том числе путем их отображения на соответствующей карте (схеме) в целях фиксации несогласованных вопросов до момента их согласования);

2) план согласования указанных в пункте 1 настоящей части вопросов после утверждения генерального плана путем подготовки предложений о внесении в такой генеральный план соответствующих изменений.

24. На основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, глава местной администрации поселения, глава местной администрации городского округа вправе принять решение о направлении согласованного или не согласованного в определенной части проекта генерального плана в представительный орган местного самоуправления поселения, представительный орган местного самоуправления городского округа или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

25. Генеральный план, в том числе внесение в него изменений, утверждаются представительным органом местного самоуправления поселения, городского округа.

Внесение изменений в генеральный план осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей.

26. Генеральный план в течение трех дней со дня его утверждения направляется в Правительство области и главе муниципального района, в границах которого находится поселение (в случае утверждения генерального плана поселения).

27. Генеральный план размещается на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта) и на официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта) в сети "Интернет".

28. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.

29. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план.