Решение Тахтамыгдинского сельского Совета народных депутатов Сковородинского района Амурской области от 21 ноября 2014 г. N 62 "Об утверждении положения о налоге на имущество физических лиц и установлении ставок налога на имущество физических лиц находящегося на территории муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет" (утратило силу)

Решение Тахтамыгдинского сельского Совета народных депутатов Сковородинского района Амурской области
от 21 ноября 2014 г. N 62
"Об утверждении положения о налоге на имущество физических лиц и установлении ставок налога на имущество физических лиц находящегося на территории муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет"

ГАРАНТ:

Решением Тахтамыгдинского сельского Совета народных депутатов Сковородинского района Амурской области от 25 ноября 2016 г. N 12 настоящее решение признано утратившим силу

На основании статьи 32 "Налог на недвижимое имущество" Налогового Кодекса РФ, в целях приведения в соответствие действующему законодательству нормативных правовых актов Тахтамыгдинского сельсовета, рассмотрев представленное администрацией Тахтамыгдинского сельсовета "Положение о налоге на имущество физических лиц и установлении ставок налога на имущество физических лиц находящегося, на территории муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет", Тахтамыгдинский совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить Положение "Об утверждении положения о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет".

2. Решение N 47 от 25.02.2014 г. О принятии "Положения о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет", считать утратившим силу.

3. Данное решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

Председатель Тахтамыгдинского совета народных депутатов

Е.Н. Макаров

Глава Тахтамыгдинского сельсовета

А.Н. Фёдоров

Положение
О налоге на недвижимое имущество физических лиц и установлении ставок на имущество физических лиц находящегося на территории муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет
(утв. решением Тахтамыгдинского сельского Совета народных депутатов Сковородинского района Амурской области от 21 ноября 2014 г. N 62)

1. Общие положения

1.1 Налог на недвижимое имущество (далее - налог) устанавливается настоящим решением и нормативными правовыми актами муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим решением и нормативными правовыми актами муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет и обязателен к уплате на территориях муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет.

1.2 Устанавливая налог муниципальное образование Тахтамыгдинский сельсовет определяет налоговые ставки в пределах, установленных главой 32 "Налог на недвижимое имущество" НК РФ.

При установлении налога также устанавливаются налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

2. Налогоплательщики

2.1 Налогоплательщиками налога (далее налогоплательщики) в отношении объектов налогообложения признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, в отношении объектов налогообложения, признаются физические лица, обладающие правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения на указанное имущество.

3. Объекты налогообложения

3.1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет следующее недвижимое имущество:

1) здание, строение, сооружение, жилое и нежилое помещение;

2) объект незавершенного капитального строительства;

3) жилой дом;

4) единый недвижимый комплекс;

5) гараж, машино-место.

3.2. Не признается объектом налогообложения общее имущество многоквартирного дома.

4. Налоговая база и порядок ее определения

4.1 Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как кадастровая стоимость недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения в соответствии с пунктом 3 настоящего решения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4.2 В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта налогообложения на кадастровый учет.

4.3 Налоговая база в отношении жилого помещения, в том числе жилого здания (строения), расположенного на земельном участке в садоводческом, огородническом и дачном некоммерческом объединении, определяется как кадастровая стоимость объекта налогообложения, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади объекта налогообложения. При этом, если указанная величина кадастровой стоимости превышает размер кадастровой стоимости этого объекта налогообложения, то налоговая база принимается равной нулю.

4.4 В случае, если недвижимое имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности, налоговая база, исчисленная, определяется для каждого из налогоплательщиков пропорционально его доле в общей долевой собственности.

В случае если недвижимое имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности, налоговая база, исчисленная, определяется для каждого из налогоплательщиков в равных долях.

5. Налоговый период

Налоговым периодом признается календарный год.

6. Налоговая ставка

6.1. Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в отношении:

1) жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), а также в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, гаражей и машино-мест в размере 0,3 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения;

2) объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, - в размере 0,3 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения;

3) объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, - в размере 2 процентов кадастровой стоимости объекта налогообложения;

4) прочих объектов налогообложения - в размере 0,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения.

6.2 В целях определения налоговой ставки суммарная кадастровая стоимость определяется как сумма кадастровой стоимости всех объектов, находящихся в собственности, в постоянном (бессрочном) пользовании, в пожизненном наследуемом владении налогоплательщика, на территории Российской Федерации.

7. Льготы по налогу

7.1. От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан:

- герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

- инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды детства;

- участники Гражданской и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан;

- лица вольнонаемного состава Советской армии, военно-морского флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимающие штатные должности в вой неких частях, штабах и учреждениях, входящих в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

- лица, получающие льготы в соответствии с Законом РСФСР "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также лица, указанные в статьях 2, 3, 5, 6 Закона Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сборов радиоактивных отходов в реку Теча;

- военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющими общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

- лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца. Льгота членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, предоставляется на основании пенсионного удостоверения, в котором проставлен штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или имеется соответствующая запись, заверенная подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если указанные члены семьи не являются пенсионерами, льгота предоставляется им на основании справки о гибели военнослужащего;

- индивидуальные предприниматели в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом;

- добровольные пожарные муниципального образования Тахтамыгдинский сельсовет. Основание для получения льготы является справка, выданная органом местного самоуправления.

7.2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:

- пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ;

- гражданам, уволенным с военной службы или призвавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия. Льгота предоставляется на основании свидетельства о праве на льготы и справки, выданной районным военным комиссариатом, воинской частью, военным учебным заведением, предприятием, учреждением или организацией Министерства внутренних дел СССР или соответствующими органами Российской Федерации;

- родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей. Льгота предоставляется на основании справки о гибели военнослужащего либо государственного служащего, выданной соответствующими государственными органами. Супругам государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только в том случае, если они не вступили в повторный брак;

- со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых доля посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, на период такого использования;

- с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.