Приложение. Изменения, вносимые в Схему территориального планирования Амурской области в части размещения особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Предмостовая" и корректировки перечня мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры

Приложение
к постановлению
Правительства
Амурской области
от 22 января 2015 г. N 8

Изменения, вносимые в Схему территориального планирования Амурской области в части размещения особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Предмостовая" и корректировки перечня мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры

1. В томе II:

1) таблицу N 8 пункта 5.3 раздела 5 дополнить пунктом 58 следующего содержания:

"

N N п/п	NN на чертежах	Наименование площадок, опорные планировочные центры	Современное использование территории	Предлагаемое использование территории	Площадь /га/
1	2	3	4	5	6
58		Благовещенский район с. Ровное	Земли, прилегающие к селу	Строительство ОЭЗ	600

";

2) в разделе 7:

а) чертёж "Планировочная структура Благовещенской агломерации" заменить на схему 2;

б) абзац сорок восьмой изложить в следующей редакции:

"Территории, расположенные на противоположном от Благовещенска берегу реки Зея, со строительством нового моста через р. Зею в створе ул. Горького в перспективе объединят транспортной системой таможенный комплекс при мостовом переходе с КНР с особой экономической зоной около села Ровное.";

в) абзац сорок девятый признать утратившим силу;

3) подпункт 15.3.4 пункта 15.3 раздела 15 (до таблицы N 4) изложить в следующей редакции:

"15.3.4. Региональная особая экономическая зона портовой и транспортно-логистической функции в г. Благовещенск.

Портовая функция будет осуществляться на базе аэропорта Благовещенска и торгового порта Благовещенск. Особая экономическая зона (далее - ОЭЗ) предполагается для обслуживания трансконтинентальных маршрутов: Юго-Восточная Азия - Северная Америка и Япония - Европейский союз, проходящих над территорией Амурской области. Концепция проекта - возможность формирования сборных грузов, увеличение коммерческой загрузки за счет дополнительной заправки в г. Благовещенск.

Портовая ОЭЗ на базе речного порта г. Благовещенск планируется для обслуживания международных перевозок на маршруте Благовещенск - Хэйхэ. Зона позволит сформировать современный транспортно-логистический

комплекс, провести реконструкцию существующих портовых сооружений. Развитие зоны также связано с созданием простейших сборочных производств.

В данную ОЭЗ входит предмостовая сервисно-промышленная зона в районе с. Ровное, предполагающая создание транспортно-логистического и промышленно-производственного комплекса по обслуживанию на первом этапе 3 миллиона тонн грузов, а также таможенно-транспортного комплекса для обслуживания пассажиропотока около мостового перехода.

ОЭЗ промышленно-производственного типа "Предмостовая" будет создана российскими и китайскими партнерами, а ее продукция ориентирована на локальные региональные рынки приграничных территорий с перспективой выхода на внутренние рынки обеих стран.

Формирование в рамках ОЭЗ "Предмостовая" крупного транспортного узла в Амурской области повысит эффективность и рентабельность реализации инвестиционных проектов как в Амурской области, так и за ее пределами. Создание международного транспортного коридора на территории зоны, соединяющего железные дороги Республики Саха (Якутия), Транссиб с железнодорожной системой КНР, позволит привлечь инвесторов к осуществлению инвестиционных проектов южных районов Республики Саха (Якутия).

Данный транспортный коридор будет обладать рядом неоспоримых преимуществ, позволяющих использовать трансграничный потенциал области для привлечения и активного освоения российских и иностранных инвестиций.

Значимость ОЭЗ "Предмостовая" возрастает благодаря предусмотренным её статусом специальным налоговым льготам, режиму свободной таможенной зоны, административному режиму - все это будет предоставляться предприятиям, ставшим резидентами данной ОЭЗ.

Площадка находится на границе подъезда к г. Благовещенск федеральной дороги "Амур". Подъездная дорога к площадке будет обеспечивать подъезд со стороны автодороги. Транспортную инфраструктуру будет составлять подъездная дорога II категории.

Территория площадки составляет 1100 га, причем дополнительно имеются более 2500 га резервной территории.

Земельный участок, на котором предполагается размещение ОЭЗ "Предмостовая", свободен от построек и пригоден для промышленной застройки.

Участок требует вложений в инфраструктуру, поскольку готовых сетей инженерно-технического обеспечения на его территории нет.

Кроме того предлагается выделить локальные точки роста:

1. Областная локальная зона экономического развития Константиновского района. Развитие данной зоны предполагает развитие агропромышленного комплекса (мясного и молочного животноводства, зерноводства), строительного комплекса, а также бальнеологического лечения на базе разведанного Константиновского месторождения минеральных вод.

В составе проекта: реконструкция и строительство свинокомплекса ФГУСП "Поляное", строительство молочного комплекса на 600 коров в колхозе "Родина", реконструкция молочного комплекса ОАО "Пограничное".

2. Таможенный речной порт Поярково - транспортно-логистический узел. Пункт пропуска через государственную границу. Ожидаемый грузооборот - 2,5 млн. тонн к 2015 г. Будет способствовать развитию сопутствующих отраслей, в частности - гостиничного бизнеса, сервисного обслуживания, общественного питания.

3. Туристско-рекреационные зоны: Игнашинская и Быссинская расположены соответственно в Сковородинском и Селемджинском районах. Предлагается создание лечебно-оздоровительных комплексов, работающих на местных бальнеологических ресурсах.".

2. Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры на первую очередь - 2015 год подраздела 2.4 раздела 2 тома II изложить в новой редакции согласно приложению к настоящим изменениям.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "подраздела 2.4 раздела 2 тома II" имеется в виду "подраздела 2.4 раздела 2 тома VI"

3. Изменить следующие графические части проекта (чертежи), приведенные в томе VII:

предложения по территориальному планированию (проектный план);

схема комплексного анализа развития территории;

схема транспортной инфраструктуры;

схема рекреации и туризма;

фрагмент Благовещенской агломерации.