Статья 10. Предоставление и использование земельных участков, находящихся в государственной собственности области

Статья 10. Предоставление и использование земельных участков, находящихся в государственной собственности области

1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности области, предоставляются гражданам и юридическим лицам в соответствии с целевым назначением этих земельных участков и разрешенным использованием в собственность или в аренду, а также юридическим лицам - на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации.

2. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности области и свободные от прав третьих лиц, предоставляются в собственность или в аренду гражданам и юридическим лицам на торгах (конкурсах, аукционах), за исключением следующих случаев:

а) если по истечении месяца с момента опубликования перечня земельных участков, находящихся в областной государственной собственности и свободных от прав третьих лиц, в отношении земельного участка, включенного в данный перечень, поступило только одно заявление о его предоставлении в аренду, такой земельный участок предоставляется единственному заявителю без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

б) если земельные участки предоставляются с целью строительства объектов для государственных нужд области, решение о строительстве которых принято органами государственной власти области, в том числе объектов социального, культурно-бытового назначения и жилищного фонда;

в) если земельные участки предоставляются бесплатно в собственность в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством;

г) в иных случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

3. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности области и свободные от прав третьих лиц, могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование (на срок не более чем один год) юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, а также религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

4. Использование земель, находящихся в государственной собственности области, является платным, за исключением случаев, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

Формами платы за использование земельных участков являются земельный налог, арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю, находящуюся в областной государственной собственности, устанавливаются положением, утверждаемым областным Советом народных депутатов по представлению губернатора области.