Приложение N 1. Положение о приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также выполненных работ при переустройстве, и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 18 июля 2013 г. N 3799 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению
мэра города Благовещенска
от 31 января 2006 г. N 197

Положение
о приемочной комиссии по приемке выполненных работ
при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также
выполненных работ при переустройстве, и (или) перепланировке,
и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое
и нежилого помещения в жилое

С изменениями и дополнениями от:

19 апреля, 3 сентября 2007 г., 8 сентября 2008 г., 18 января 2010 г., 19 апреля 2011 г., 5 апреля, 18 июля 2013 г.

1. Общие положения

1.1 Приемочная комиссия по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также выполненных работ при переустройстве, и (или) перепланировке (далее - приемочная комиссия) сформирована для приемки выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также выполненных работ при переустройстве, и (или) перепланировке, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

1.2 Обеспечение деятельности приемочной комиссии и сопровождение приемки выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также приемки выполненных работ при переустройстве, (или) перепланировки, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое осуществляет управление архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска.

2. Состав приемочной комиссии

2.1 В состав приемочной комиссии входят:

2.1.1 Председатель комиссии - начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска по строительству.

В отсутствие начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска полномочия председателя комиссии осуществляет исполняющий обязанности начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска.

2.1.2 Члены комиссии:

1) автор проекта (при наличии договора на ведение авторского надзора);

2) исполнитель (производитель) работ;

3) заявитель;

Представители:

4) отдела Государственного пожарного надзора по городу Благовещенску ГУ МЧС России по Амурской области (по согласованию);

5) исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5 пункта 2.1.2

6) ОГИБДД УВД г. Благовещенска (только при проведении работ при переводе жилого помещения в нежилое);

7) отдела по благоустройству города управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Благовещенска (только при проведении работ при переводе жилого помещения в нежилое);

8) управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска;

9) лица, осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома (в зависимости от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом);

10) исключен

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 10 пункта 2.1.3 раздела 2

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 18 января 2010 г. N 69 пункт 2.1.3 настоящего Положения дополнен подпунктом 11

11) управления по делам гражданской облороны и чрезвычайным ситуациям города Благовещенска.

2.2 В состав приемочной комиссии могут включаться дополнительно представители организации, выдавшей технические условия на инженерное обеспечение.

2.3 Подписание актов приемочной комиссии представителями организаций, указанных в подпунктах 4, 5, 6 пункта 2.1.3 настоящего Положения, может быть заменено предоставлением заключений о соответствии выполненных работ проекту, которые должны быть учтены при подписании актов приемочной комиссии другими членами комиссии.

3. Порядок деятельности комиссии

3.1. Основной функцией приемочной комиссии является приемка работ при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также выполненных работ при переустройстве, (или) перепланировки, и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

3.2 Для приемки работ заявитель направляет уведомление на имя председателя приемочной комиссии в управление архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска об окончании работ по переустройству и (или) перепланировке. К уведомлению прикладываются следующие документы:

1) наименование лица осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома (в зависимости от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом);

2) акты на скрытые работы установленной формы, подписанные заявителем, исполнителем и представителем авторского надзора (при необходимости);

3) схема, отображающая расположение объекта, сетей инженерно-технического обеспечения и планировочную организацию земельного участка (в случае перевода жилых помещений в нежилые и перевода нежилых помещений в жилые);

4) заключения государственных надзорных служб, ОГИБДД УВД г. Благовещенска (если имеются);

5) иные документы (при необходимости).

3.3 На основании уведомления приемочная комиссия в течение пятнадцати рабочих дней, по договоренности с заявителем, осуществляет выезд на место для приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке. Подписанный членами комиссии акт приемочной комиссии в трех экземплярах передается в управление архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска для последующего утверждения председателем комиссии.

3.4 Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется актом приемочной комиссии согласно приложению N 2.

В случаях, если перепланировка заключается в устройстве (разборке) встроенных шкафов (ниш), закладке (пробивке) проемов в перегородках, акт приемочной комиссии подписывается лицами, указанными в пункте 2.3 настоящего Положения.

3.5 Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ, связанных с переводом жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, оформляется актом приемочной комиссии согласно приложению N 3.

3.6 Акты приемочной комиссии, утвержденные председателем приемочной комиссии, передаются управлением архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска в управление документационного обеспечения управления администрации города (далее - ДОУ) для их регистрации. Рассылка утвержденных актов приемочной комиссии производится управлением ДОУ администрации города в течение пяти дней после их утверждения следующим лицам:

- заявителю;

- управлению ДОУ;

- организации по учету объектов недвижимого имущества.

3.7 Отказ в приемке выполненных работ по переустройству, и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, и (или) иных работ допускается в случаях:

1) непредставления документов, предусмотренных п. 3.2 настоящего Положения;

2) отступления при проведении работ от согласованного в установленном порядке проекта.

3.8 Решение приемочной комиссии об отказе в приемке работ подписывается председателем комиссии и направляется заявителю в течение пяти дней с момента принятия решения.