Решение Чергалинского сельского Совета народных депутатов Ромненского района Амурской области от 28 ноября 2014 г. N 67 "Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Чергалинского сельсовета" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Чергалинского сельского Совета народных депутатов Ромненского района Амурской области
от 28 ноября 2014 г. N 67
"Об утверждении Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Чергалинского сельсовета"

С изменениями и дополнениями от:

26 июля, 15 декабря 2016 г., 12 мая 2017 г.

ГАРАНТ:

О налоге на имущество физических лиц в городах и районах Амурской области см. справку

В соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" и главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации:

1. Утвердить прилагаемое Положение о налоге на имущество физических лиц на территории Чергалинского сельсовета.

2. Решение Чергалинского сельского Совета народных депутатов от 13.11.2014 N 63 "Об утверждении положения "О налоге на имущество физических лиц на территории Чергалинского сельсовета" с момента вступления в силу настоящего решения, считать утратившими силу.

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2015, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его обнародования в информационном бюллетене от 28.11.2014 N 04.

4. Настоящее решение подлежит обязательному размещению на официальном сайте администрации Ромненского района в сети "Интернет" по адресу: "chergali.amur@mail.ru".

Глава Чергалинского сельсовета

Е.В. Ядыкина

Положение
о налоге на имущество физических лиц на территории Чергалинского сельсовета
(утв. решением Чергалинского сельского Совета народных депутатов Ромненского района Амурской области от 28 ноября 2014 г. N 67)

С изменениями и дополнениями от:

26 июля, 15 декабря 2016 г., 12 мая 2017 г.

Статья 1. Общие положения

Настоящее Положение устанавливает в соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" и главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации на территории Чергалинского сельсовета ставки налога на имущество физических лиц в отношении налоговой базы, определяемой исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Статья 2. Плательщики налога

1. Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

2. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе. В аналогичном порядке определяются налогоплательщики, если такое имущество находится в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).

3. Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового законодательства.

Статья 3. Объекты налогообложения

1. Объектами налогообложения признаются:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иное здание, строение, сооружение и помещение;

2. В целях настоящего Положения жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Решением Чергалинского сельского Совета народных депутатов Ромненского района Амурской области от 12 мая 2017 г. N 133 статья 4 изложена в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения, и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 4. Налоговые ставки

Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в отношении:

1) жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), а также в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, гаражей и машино-мест;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, - в размере 0,2 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения;

2) объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, - в размере 0,5 процентов кадастровой стоимости объекта налогообложения;

3) прочих объектов налогообложения - в размере 0,5 процента кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Статья 5. Льготы по налогу

1. С учетом положений настоящей статьи от уплаты налога на имущество (налоговая льгота) освобождаются следующие категории граждан:

1) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1 пункта 1 статьи 5

2) инвалиды 3 группы;

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 4 части 1 статьи 4 настоящего Положения.

5. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

6. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Информация об изменениях:

Решением Чергалинского сельского Совета народных депутатов Ромненского района Амурской области от 26 июля 2016 г. N 106 статья 5 дополнена частью 7, вступающей в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

7. При определении подлежащей суммы уплаты налога, налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения по выбору налогоплательщика каждого вида вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Статья 6. Порядок исчисления суммы налога

1. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации.

В отношении объектов налогообложения, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", налог исчисляется на основании данных о правообладателях, которые представлены в установленном порядке в налоговые органы до 01.03.2013.

4. В случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с частью 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.

В случае, если объект налогообложения находится в общей совместной собственности, налог исчисляется в соответствии с частью 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации для каждого из участников совместной собственности в равных долях.

5. В случае изменения в течение налогового периода доли налогоплательщика в праве общей собственности на объект налогообложения сумма налога исчисляется с учетом коэффициента, определяемого в соответствии с частью 5 настоящей статьи.

6. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на имущество исчисление суммы налога в отношении данного имущества производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.

7. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц.

В случае обращения с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога перерасчет суммы налогов производится не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения у налогоплательщика права на налоговую льготу.

8. В отношении имущества, перешедшего по наследству физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства.

Статья 7. Порядок и сроки уплаты налога

1. Налоговые уведомления об уплате налога вручаются налогоплательщикам налоговыми органами в порядке и сроки, которые установлены Налоговым кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Чергалинского сельского Совета народных депутатов Ромненского района Амурской области от 26 июля 2016 г. N 106 часть 2 изложена в новой редакции, вступающей в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу, и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст части в предыдущей редакции

2. Налога уплата производится не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

4. Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 8. Вступление в силу настоящего Положения

1. Настоящее Положение вступает в силу с 01.01.2015, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в информационном бюллетене администрации Чергалинского сельсовета.