Приложение. Положение о специализированном жилищном фонде для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, муниципального образования Серышевский район

Приложение

к решению
Серышевского районного
Совета народных депутатов
Амурской области
от 25 февраля 2015 г. N 129

Положение
о специализированном жилищном фонде для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, муниципального образования Серышевский район

С изменениями и дополнениями от:

27 октября 2015 г.

1. Общие положения

1. Положение о специализированном жилищном фонде для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, муниципального образования Серышевский район (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ (далее - Жилищный кодекс РФ), федеральными законами от 21.02.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", от 29.02.2012 N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Уставом района и регулирует отношения, связанные с формированием специализированного жилищного фонда для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, муниципального образования Серышевский район (далее по тексту - специализированный жилищный фонд района для детей-сирот) и предоставлением жилых помещений специализированного жилищного фонда района для детей-сирот детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

2. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления района, порядок формирования специализированного жилищного фонда района для детей-сирот, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда района для детей-сирот, порядок исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда района для детей-сирот.

3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд района для детей-сирот с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, исключение жилого помещения из указанного фонда производится в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года N 42 и на основании постановления администрации района.

4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот не подлежат отчуждению, обмену, передаче в поднаем, в аренду.

5. Переустройство и перепланировка жилого помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот запрещается.

6. Организация эксплуатации жилых помещений специализированного жилищного фонда района для детей-сирот осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативно-правовыми актами главы администрации района.

Информация об изменениях:

Решением Серышевского районного Совета народных депутатов Амурской области от 27 октября 2015 г. N 160 в раздел 2 внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования Серышевский район

1. Полномочия Серышевского районного Совета народных депутатов:

- принимает нормативно-правовые акты в сфере управления и распоряжения специализированным жилищным фондом района для детей-сирот;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

2. Полномочия администрации Серышевского района:

- определяет порядок обеспечения лиц из числа детей-сирот жилыми помещениями специализированного жилищного фонда района для детей-сирот в рамках своей компетенции;

- принимает решение о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений;

-осуществляет подготовку постановлений главы администрации района о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений;

- готовит и заключает договора найма специализированных жилых помещений, а также соглашения об их расторжении;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством;

- утверждает состав, положение о Комиссии по проверке использования специализированного жилищного фонда для проживания детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством).

3. Полномочия Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского района (далее - Комитет):

- осуществляет оформление в установленном законодательством порядке права собственности муниципального образования Серышевский район на жилые помещения;

- ведет реестр специализированного жилищного фонда района для детей-сирот;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Положением о Комитете;

- принимает решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд района для детей-сирот и исключении из него;

- осуществляет подготовку постановлений главы администрации района о включении в специализированный жилищный фонд района жилых помещений, предназначенных для проживания детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и исключении из него.

4. Полномочия органа опеки и попечительства:

- формирование органом опеки и попечительства списка подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- формирование пакета документов, подтверждающих статус лица, нуждающегося в жилом помещение и направлении этого пакета документов в министерство социальной защиты населения Амурской области;

- направление органом опеки и попечительства в министерство социальной защиты населения Амурской области предложения о превышении нормы предоставления площади жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, но не более чем в 2 раза - в случае невозможности приобретения и предоставления жилых помещений детям-сиротам в пределах указанной нормы;

- направление органом опеки и попечительства в министерство социальной защиты населения Амурской области пакета документов по предоставлению жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - не позднее 30 дней со дня предоставления жилого помещения;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством;

- принимает участие в работе Комиссии по проверке использования специализированного жилищного фонда для проживания детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством).

3. Порядок формирования специализированного жилищного фонда района для детей-сирот

1. Специализированный жилищный фонд района для детей-сирот формируется путем приобретения жилых помещений в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2. Вновь приобретенные жилые помещения должны учитываться Комитетом по управлению муниципальным имуществом района в муниципальной казне района.

3. Постановление главы администрации района об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду района для детей-сирот направляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом в Белогорский отдел Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в течение трех рабочих дней со дня принятия такого постановления.

4. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда района для детей-сирот

1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот предоставляются из муниципального жилищного фонда однократно по договорам найма специализированных жилых помещений лицам из числа детей-сирот по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По заявлению лиц из числа детей-сирот жилые помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот предоставляются лицам из числа детей-сирот в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта на территории Амурской области в пределах нормы предоставления площади жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения. Жилые помещения должны отвечать санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для постоянного проживания и расположенного на территории соответствующего муниципального образования.

В случае невозможности приобретения и предоставления жилых помещений детям-сиротам в пределах указанной нормы орган опеки и попечительства отдела образования администрации района направляет в министерство социальной защиты населения Амурской области предложение о превышении данной нормы, но не более чем в 2 раза.

3. Заключение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот осуществляется администрацией района.

4. Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот заключается сроком на 5 лет.

Договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания указанной категории граждан содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

По окончании срока действия договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот администрацией района принимается решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда района для детей-сирот и заключается договор социального найма данного жилого помещения с указанной категорией граждан.

5. Прекращение, расторжение договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда района для детей-сирот, выселение из жилых помещений специализированного жилищного фонда района для детей-сирот, предоставление других жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства.

5. Финансирование расходов на создание и содержание специализированного жилищного фонда района для детей-сирот

1. Финансирование расходов на создание специализированного жилищного фонда района для детей-сирот осуществляется за счет финансовых средств, предоставляемых в бюджет муниципального района из областного и федерального бюджетов на выполнение государственных полномочий.

2. Главным распорядителем финансовых средств является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Серышевского района.