Приложение

Приложение
к постановлению
Администрации города Благовещенска
Амурской области
от 25 мая 2012 г. N 2469

Устав
муниципального казенного учреждения
"Благовещенский городской архивный и жилищный центр"

1. Общие положения

1.1. Муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской архивный и жилищный центр", в дальнейшем именуемое "Учреждение", является муниципальным казенным учреждением, созданным в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.2. Полное наименование муниципального казенного учреждения на русском языке - муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской архивный и жилищный центр".

Сокращенное наименование - МУ "БГАЖЦ".

1.3. Учреждение является юридическим лицом, созданным в форме некоммерческой организации для осуществления управленческих функций администрации города Благовещенска в жилищной сфере и представления архивной информации, имеет смету, самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах федерального казначейства и финансовых органах.

1.4. Учредителем Учреждения является муниципальное образование город Благовещенск.

Органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, является администрация города Благовещенска (далее - учредитель).

1.5. Учреждение от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.6. Учреждение имеет круглую печать, содержащую свое полное наименование на русском языке с указанием своего местонахождения, штампы, бланки с наименованием.

1.7. Место нахождения Учреждения: 675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 8.

Почтовый адрес Учреждения: 675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого, д. 8.

1.8. Учреждение представительств и филиалов не имеет.

1.9. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Амурской области и муниципального образования города Благовещенска, Уставом муниципального образования города Благовещенска и настоящим уставом.

1.10. Учреждение создано без ограничения срока деятельности.

1.11. Учреждение осуществляет операции с бюджетными средствами через лицевые счета, открытые ему в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. Цели деятельности и функции учреждения

2.1. Целями деятельности Учреждения являются организация учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда; ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях; реализация программ по улучшению жилищных условий граждан; заключение договоров найма в отношении муниципальных жилых помещений, хранение, комплектование, учет и использование документов архивного фонда.

2.2. Для достижения указанных целей Учреждение осуществляет следующие функции:

исполняет государственные полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения, выступает в качестве заказчика на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений для указанной категории лиц;

ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

ведет учет граждан на получение комнат в муниципальных общежитиях;

ведет учет граждан на получение жилых помещений муниципального маневренного фонда;

ведет учет иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений государственного жилищного фонда;

ведет учет военнослужащих, уволенных с военной службы в запас или отставку, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с целью приобретения жилья в рамках участия в целевых жилищных программах;

ежегодно проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете, нуждающихся в жилом помещении;

формирует список граждан, изъявивших желание получить государственные жилищные сертификаты в планируемом году;

готовит материалы на предоставление жилого помещения для рассмотрения на заседаниях комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении малоимущим гражданам, состоящим на учете нуждающихся, жилых помещений по договору социального найма;

готовит материалы и вносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города Благовещенска предложения о предоставлении специализированных жилых помещений, по результатам рассмотрения готовит проект постановления администрации города о предоставлении по договору найма такого помещения;

готовит документы по вопросам включения муниципальных жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключения жилого помещения из указанного фонда;

ведет учет муниципальных жилых помещений, включенных постановлением администрации города в число специализированного жилищного фонда, по каждому виду специализированных жилых помещений;

выносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города заявления граждан по вопросу обмена жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, с целью контроля за выполнением условий обмена, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, и согласования производимого обмена;

заключает договоры найма на все виды жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности;

организует подготовку и готовит вопросы на рассмотрение комиссии по координации и контролю за исполнением целевых жилищных программ, оформляет решения комиссии;

готовит проекты договоров либо соглашения сторон в рамках реализации городских целевых жилищных программ;

производит расчет и выплату субсидий, выделяемых из бюджетов разных уровней, участникам целевых программ в соответствии с методикой и условиями, предусмотренными программами;

осуществляет оперативный контроль за реализацией целевых жилищных программ;

производит выдачу справок по запросам граждан и юридических лиц;

разрабатывает предложения по совершенствованию жилищных программ, изучает опыт других городов по решению жилищных проблем;

ведет разъяснительную работу среди граждан по освещению целей и задач целевых жилищных программ как в форме консультаций, так и посредством ответов на обращения граждан;

осуществляет хранение, комплектование, учет и использование архивных документов и архивных фондов органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, муниципальных музеев, библиотек, организаций различных организационно-правовых форм и граждан;

обеспечивает решение вопросов о передаче архивных документов, находящихся в муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, иных муниципальных образований;

составляет списки юридических лиц - источников комплектования, передающих документы архивного фонда муниципального образования города Благовещенска и другие архивные документы;

проводит в установленном порядке экспертизу ценности документов, поступающих на хранение и хранящихся в Учреждении;

осуществляет отбор и прием на хранение в Учреждение документов постоянного и долговременного хранения;

рассматривает и представляет для утверждения и согласования экспертно-проверочной методической комиссии (ЭПМК) министерства культуры и архивного дела Амурской области опись дел постоянного хранения и по личному составу юридических лиц, документы которых подлежат приему на хранение в Учреждение;

проводит мероприятия по созданию оптимальных условий хранения документов и обеспечению их физической сохранности;

обеспечивает в установленном порядке хранение и ведение учета:

архивных фондов и архивных документов на различных видах носителей, являющихся муниципальной собственностью, в т.ч. образовавшихся в процессе деятельности органов местного самоуправления, с момента их образования, и образовавшихся в деятельности юридических лиц, осуществляющих хранение документов муниципальной собственности;

архивных фондов и архивных документов юридических и физических лиц на различных видах носителей, переданных в установленном порядке в муниципальную собственность;

документов на различных видах носителей по личному составу ликвидированных организаций, действовавших на территории муниципального образования города Благовещенска;

печатных, аудиовизуальных и других материалов, дополняющих фонды Учреждения;

учетных документов, архивных справочников, базы данных и других материалов, необходимых для осуществления практической деятельности Учреждения;

информирует органы местного самоуправления, иные организации муниципального образования о составе и содержании документов Учреждения по актуальной тематике;

проводит работы по созданию и совершенствованию научно-справочного аппарата, осуществляет в необходимых случаях научное описание поступивших на хранение документов, создает с учетом потребностей пользователей автоматизированные информационно-поисковые системы, базы данных, архивные справочники о составе и содержании документов, хранящихся в Учреждении;

организует работу с пользователями документов в читальном зале, изготавливает копии документов по их запросам;

исполняет социально-правовые и тематические запросы юридических и физических лиц, в том числе зарубежных организаций и граждан, выдает архивные справки, заверенные архивные копии и выписки из документов, информационные письма;

рассматривает заявления, предложения и жалобы граждан, ведет прием граждан;

оказывает организационно-методическую помощь организациям - источникам комплектования Учреждения и другим юридическим лицам, хранящим документы муниципальной собственности, по вопросам комплектования, хранения, учета и использования документов, в проведении совещаний, семинаров, консультаций и др.;

рассматривает и согласовывает номенклатуры дел, положения об экспертных комиссиях, ведомственных архивах юридических лиц, хранящих документы муниципальной собственности;

изучает и обобщает практику работы государственных, муниципальных, ведомственных архивов и делопроизводственных служб, распространяет их положительный опыт;

проводит обследование состояния делопроизводства и ведомственного хранения документов, в том числе по личному составу юридических лиц, в деятельности которых образуются документы муниципальной собственности;

принимает участие в проверках соблюдения правил организации хранения, комплектования, учета и использования архивных документов в источниках комплектования Учреждения, организуемых уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере архивного дела.

2.9. Основным видом деятельности Учреждения является предоставление муниципальных услуг, обеспечивающих реализацию полномочий администрации города Благовещенска в жилищной сфере и архивного дела, соответствующих целям, ради которых оно создано.

3. Имущество учреждения

3.1. Источниками формирования имущества Учреждения, в том числе финансовых средств, являются:

денежные средства, выделенные Учреждению по бюджетной смете;

имущество, переданное его собственником;

иные не противоречащие законодательству источники.

3.2. Имущество Учреждения составляют:

имущество, закрепленное за Учреждением на праве оперативного управления собственником;

имущество, приобретенное за счет средств, выделенных по бюджетной смете;

имущество, поступившее Учреждению по иным основаниям, не запрещенным действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Право оперативного управления на имущество, закрепляемое за Учреждением собственником имущества, возникает с момента передачи такого имущества Учреждению, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

3.4. Плоды, продукция от использования находящегося в оперативном управлении имущества, а также имущество, приобретенное Учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. Доходы Учреждения от его деятельности поступают в городской бюджет.

3.5. Учреждение осуществляет права владения, пользования и распоряжения закрепленным за ним на праве оперативного управления движимым и недвижимым имуществом в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим уставом, исключительно для достижения предусмотренных уставом целей в соответствии с заданиями Учредителя и назначением имущества.

3.6. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему из местного бюджета.

3.7. Списание и передача имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, производятся в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке по согласованию с собственником имущества.

3.8. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник имущества.

4. Организация деятельности учреждения

4.1. Учреждение имеет право:

планировать и осуществлять свою деятельность исходя из уставных целей, заданий собственника имущества в пределах видов деятельности, предусмотренных настоящим уставом;

в установленном порядке совершать сделки, не запрещенные действующим законодательством Российской Федерации;

запрашивать и получать в установленном порядке от органов местного самоуправления и государственной власти, иных организаций информацию и материалы, необходимые для осуществления деятельности, предусмотренной настоящим уставом;

осуществлять другие права, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации, целям и видам деятельности Учреждения, установленным настоящим уставом.

4.2. Учреждение обязано:

осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим уставом;

представлять достоверную информацию о своей деятельности учредителю, а также другим органам, уполномоченным на осуществление контроля и надзора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Амурской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

осуществлять оперативный, бюджетный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности в соответствующих органах и перед собственником имущества в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации, Амурской области, муниципальными правовыми актами;

обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нести ответственность в установленном порядке за ущерб, причиненный работникам;

обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной защиты своих работников;

обеспечивать сохранность, эффективное и целевое использование имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления.

4.3. Учреждение несет ответственность в соответствии с федеральным законодательством за нарушение договорных, расчетных, бюджетных и налоговых обязательств, а равно других правил осуществления хозяйственной деятельности, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Учреждение хранит и использует в установленном порядке управленческие, финансово-хозяйственные документы, документы по личному составу и другие, а также несет ответственность, установленную законодательством, за сохранность документов. Учреждение хранит документы по месту его нахождения.

5. Структура учреждения и управление учреждением

5.1. Учреждение состоит из 14 штатных единиц, из них:

1.	Директор	1 единица
2.	Заместитель директора	2 единицы
3.	Гл. бухгалтер, начальник отдела кадров	1 единица
4.	Главный специалист	10 единиц

5.2. Руководство текущей деятельностью Учреждения осуществляет директор, являющийся единоличным исполнительным органом Учреждения.

5.3. Права и обязанности директора, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним устанавливаются действующим законодательством, настоящим уставом и заключенным с директором трудовым договором.

5.4. Директор действует от имени Учреждения без доверенности и представляет его интересы на территории Российской Федерации и за ее пределами.

5.5. Директор несет персональную ответственность за деятельность Учреждения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, настоящим уставом и заключенным с ним трудовым договором.

5.6. В пределах своей компетенции директор издает приказы (распоряжения).

5.7. Директор Учреждения при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах Учреждения добросовестно и разумно.

6. Реорганизация и ликвидация учреждения

6.1. Реорганизация Учреждения производится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

6.2. Учреждение может быть ликвидировано по решению собственника его имущества, а также по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

6.3. При изменении вида деятельности, реорганизации, ликвидации Учреждения или прекращении работ с использованием сведений конфиденциального характера Учреждение обязано обеспечить защиту и сохранность этих сведений и их носителей в соответствии с федеральным законодательством Российской Федерации.

7. Описание печати и углового штампа учреждения

7.1. Круглая гербовая печать Учреждения:

- текст по кругу: Муниципальное казенное учреждение "Благовещенский городской архивный и жилищный центр"

ОГРН 1112801001477

ИНН 2801158875

7.2. Угловой штамп Учреждения:

- текст первой строки: Российская Федерация

- текст второй строки сверху: Муниципальное казенное

- текст третьей строки сверху: учреждение "Благовещенский

- текст четвертой строки сверху: городской архивный

- текст пятой строки сверху: и жилищный центр"

- текст шестой строки сверху: 675000, РФ, Амурская область

- текст седьмой строки сверху: г. Благовещенск

- текст восьмой строки сверху: ул. Б. Хмельницкого, д. 8

- текст девятой строки сверху: тел. (4162)223727

- текст десятой строки сверху: N 223724