Приложение N 1. Положение о комиссии по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Благовещенска Амурской области
от 8 мая 2015 г. N 1843

Положение
о комиссии по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

С изменениями и дополнениями от:

2 октября, 6 ноября 2015 г., 22 марта 2016 г., 9 февраля, 10 апреля, 18 сентября, 2 ноября 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 октября 2015 г. N 3687 в пункт 1.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1 Комиссия по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории (далее - Комиссия) в своей деятельности руководствуется ст. ст. 11.9, 11.10, 39.11, 39.15, главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Амурской области, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными решением Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 N 38/09, настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 10 апреля 2017 г. N 1011 в пункт 1.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2 Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Благовещенска. Председателем Комиссии является заместитель мэра города Благовещенска, курирующий вопросы разработки и реализации муниципальной политики в области архитектуры и градостроительства, управления и распоряжения земельными участками, строительства объектов на территории городского округа. Заместителем председателя Комиссии является начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска.

Состав формируется из представителей следующих органов, организаций, учреждений и инженерно-технических служб (по согласованию):

- управление архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска;

- земельное управление администрации города Благовещенска;

- управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Благовещенска муниципального казенного учреждения города Благовещенска;

- Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Амурской области;

- управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска;

- филиал открытого акционерного общества "Амурские коммунальные системы" "Амуртеплосервис";

- филиал открытого акционерного общества "Амурские коммунальные системы" "Амурэлектросетьсервис";

- структурное подразделение "Центральные электрические сети" филиала "Амурские электрические сети" открытого акционерного общества "Дальневосточная распределительная сетевая компания";

- Амурский филиал макрорегионального филиала "Дальний Восток" открытого акционерного общества междугородней и международной электрической связи "Ростелеком";

- филиал открытого акционерного общества "Амурские коммунальные системы" "Амурводоканал";

- открытое акционерное общество "Амургаз";

- муниципальное предприятие города Благовещенска "Городской сервисно-торговый комплекс";

- структурное подразделение "Благовещенская ТЭЦ" филиала "Амурская генерация" открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 18 сентября 2017 г. N 3177 раздел 1 дополнен пунктом 1.3

1.3. Комиссия взаимодействует с комиссией по координации работы по согласованию проектов строительства линейных объектов электросетевого хозяйства на территории Амурской области, созданной постановлением Правительства Амурской области от 31.08.2017 N 413.

2. Основные функции Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 18 сентября 2017 г. N 3177 пункт 2.1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Рассмотрение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории (далее - Схема) и схем границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схема границ) на предмет выявления соответствия использования земельного участка, планируемого размещения объекта (ов) на земельном участке требованиям нормативных правовых актов в пределах компетенции соответствующего органа, организации, учреждения и инженерно-технической службы, представители которых входят в состав Комиссии.

3. Порядок рассмотрения Комиссией схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

Информация об изменениях:

Пункт 3.1 изменен с 3 ноября 2017 г. - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 ноября 2017 г. N 3933

См. предыдущую редакцию

3.1 Заседания Комиссии проводятся один раз в неделю - по средам в 10.00 часов по адресу ул. Ленина, 133 в каб. 213. Необходимость проведения дополнительных заседаний Комиссии, их время и место определяются председателем Комиссии.

3.2 Схемы рассматриваются в порядке их поступления.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен с 3 ноября 2017 г. - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 ноября 2017 г. N 3933

См. предыдущую редакцию

3.3. Члены Комиссии в течение 10 рабочих дней со дня вынесения на рассмотрение Схемы обеспечивают подготовку заключения органа, организации, учреждения и инженерно-технической службы, представителями которых они являются, по вопросам, входящим в компетенцию соответствующего органа, организации, учреждения и инженерно-технических служб в случаях, предусмотренных законодательством и предоставляют Схемы в бумажном виде по адресу: ул. Ленина, 133, каб. 213, либо в электронном виде в формате pdf на электронные адреса УАиГ.

Информация об изменениях:

Пункт 3.4 изменен с 3 ноября 2017 г. - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 ноября 2017 г. N 3933

См. предыдущую редакцию

3.4 Члены Комиссии, в том числе представители организаций коммунального комплекса, иных держателей сетей, обеспечивают отображение мест расположения сетей и их охранных зон на Схеме.

Информация об изменениях:

Нумерация пункта изменена с 3 ноября 2017 г. - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 ноября 2017 г. N 3933

3.5 Схема считается рассмотренной при наличии отметки "Согласовано/ не согласовано" на копии схемы, заверенной подписью (с расшифровкой) уполномоченного лица органа, организации, учреждения и инженерно-технической службы со ссылкой на соответствующее заключение (при наличии).

Информация об изменениях:

Пункт 3.6 изменен с 3 ноября 2017 г. - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 ноября 2017 г. N 3933

См. предыдущую редакцию

3.6 На Схеме обязательно указываются причины ее несогласования, либо дополнительные требования к границам земельного участка, размещению объекта(ов), соблюдению охранных зон и т.д., предусмотренные действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 3.7 изменен с 3 ноября 2017 г. - Постановление Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 ноября 2017 г. N 3933

См. предыдущую редакцию

3.7 Результаты работы Комиссии оформляются УАиГ в виде письма с приложением рассмотренных Схем, в том числе полученных в электронном виде в формате pdf и распечатанных на бумажном носителе.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 18 сентября 2017 г. N 3177 приложение дополнено разделом 4

4. Порядок рассмотрения схем границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории

4.1. Специалист УАиГ, ответственный за рассмотрение поступившего заявления, в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления в администрацию города Благовещенска подготавливает Схему границ и направляет в электронном виде в формате pdf на электронные адреса членов Комиссии, указанные в соглашениях о взаимодействии.

4.2. Члены Комиссии в день получения сообщают в УАиГ в электронном виде о получении Схем границ.

4.3. Член Комиссии в течение 2 рабочих дней со дня получения Схемы границ обеспечивает:

- рассмотрение Схемы границ на предмет выявления соответствия использования земельного участка, планируемого к размещению объекта на земельном участке требованиям нормативных правовых актов;

- отображение на них мест расположения сетей и их охранных зон;

- согласование либо несогласование Схемы границ, заверенное подписью (с расшифровкой), печатью и, при необходимости, указанием дополнительных требований, предусмотренных действующим законодательством;

- направление Схемы границ в электронном виде в формате pdf на электронный адрес УАиГ.

УАиГ сообщает членам Комиссии в электронном виде о получении Схемы границ на электронные адреса членов Комиссии в день получения.