Приложение N 1. Ставки оплаты за найм (пользование) жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Марковского сельского
Совета народных депутатов
Благовещенского района
Амурской области
от 23 декабря 2014 г. N 109

Ставки
оплаты за найм (пользование) жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда

Категория благоустройства	Размер ставки за 1 кв. м общей площади в месяц (руб. коп.)
Муниципальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства	1,58

Примечание:

Согласно ст. 156 п. 9 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за найм) граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами.

Расчет размера платы найма муниципального жилищного фонда

При расчете базовой ставки платы за найм жилого помещения рекомендуется использовать классификацию жилых зданий по группам и величины соответствующих норм отчислений, которые приведены в Единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР, утвержденных постановлением СМ СССР от 22 октября 1990 г. N 1072.

1. Расчетные данные:

1.1. Потребительские свойства жилищного фонда:

- дом кирпичный - 3 шт., общая площадь - 1960,8 кв. м, балансовая стоимость 1 кв. м - 1230,09 руб.;

- дом панельный - 10 шт., общая площадь - 10578,3 кв. м, балансовая стоимость 1 кв. м - 2980,13 руб.

2. Расчет:

2.1. Определим размер отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади по каждой группе капитальности:

, где

- средний размер ежемесячных отчислений на полное восстановление;

- балансовая восстановительная 1 кв. м;

- норматив отчислений на полное восстановление (%).

;

.

2.2. Определим средневзвешенный размер ежемесячных отчислений на полное восстановление 1 кв. м общей площади муниципального жилищного фонда:

;

.

2.3. Базовая ставка платы за найм жилого помещения устанавливается дифференцированно и составит 1,58 руб./кв. м/мес.