Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Лермонтовского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Амурской области от 12 февраля 2015 г. N 4 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территории Лермонтовского сельсовета" (Принято Лермонтовским сельским Советом народных депутатов 12 февраля 2015 г.) (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)
- Приложение N 1. Правила землепользования и застройки Лермонтовского сельсовета
- Раздел I. Порядок применения правил землепользования и застройки Лермонтовского сельсовета Тамбовского района Амурской области и внесения в них изменений
- Глава 7. Порядок (процедуры) застройки территории поселения (ст.ст. 25 - 34)
- Статья 25. Основные принципы организации застройки на территории поселения
Статья 25. Основные принципы организации застройки на территории поселения
Статья 25. Основные принципы организации застройки на территории поселения
1. Застройка поселения должна осуществляться в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации, схемой территориального планирования Амурской области, схемой территориального планирования района, генеральным планом поселения, утвержденными проектами планировки территории, проектами межевания территорий и градостроительными планами земельных участков, настоящими Правилами, правилами благоустройства, местными нормативами градостроительного проектирования, а также действующими на территории поселения муниципальными правовыми актами в области градостроительной деятельности.
2. При проектировании и осуществлении строительства необходимо соблюдать красные линии и иные линии градостроительного регулирования, предусмотренные утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией, а так же требования местных нормативов градостроительного проектирования.
3. Строительство объектов капитального строительства на территории поселения осуществляется на основании разрешения на строительство, проектной документации, разработанной в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, стандартами, нормами и правилами.
4. Граждане и юридические лица, владеющие земельными участками на праве собственности, безвозмездного срочного пользования, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды, вправе осуществлять снос или реконструкцию находящихся на данных земельных участках зданий, строений, сооружений в соответствии с земельным, жилищным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности, законодательством об охране окружающей среды и объектов культурного наследия при условии выполнения обязательств обременения земельных участков.
5. До начала строительства объектов капитального строительства должно осуществляться устройство дорог, вертикальная планировка территорий, прокладка новых и реконструкция существующих подземных коммуникаций. Право на осуществление строительства возникает после получения разрешения на строительство.
6. Тип застройки, этажность, плотность, архитек