Приложение. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Завитинского района, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах Завитинского района Амурской области

Приложение
к Положению о порядке проведения торгов на
право заключения договоров на установку и
эксплуатацию рекламной конструкции на земельном
участке, здании или ином недвижимом имуществе,
находящемся в собственности Завитинского района,
а также земельных участках, государственная
собственность на которые не разграничена,
расположенных в границах Завитинского района
Амурской области, утвержденному решением
Завитинского районного Совета народных депутатов
Амурской области от 4 марта 2015 г. N 113/24

                         Договор N

           на установку и эксплуатацию рекламной

          конструкции на земельном участке, здании

        или ином недвижимом имуществе, находящемся в

     собственности Завитинского района, а также земельных

    участках, государственная собственность на которые не

            разграничена, расположенных в границах

             Завитинского района Амурской области

Завитинский район Амурская область                 "___"________ 201__ г.

Администрация   Завитинского   района  Амурской   области,  именуемая   в

дальнейшем "Сторона 1", в лице __________________________________________

______________, действующего на основании _______________________________

___________________, с одной стороны и__________________________________,

являющееся  владельцем  рекламных  конструкций  и именуемое в  дальнейшем

"Сторона 2", в лице __________________________, действующего на основании

___________________________, с другой стороны заключили настоящий договор

(далее - Договор) о нижеследующем:

                   1. Предмет договора

     1.1. На основании настоящего Договора, в соответствии с требованиями

Федерального  закона  от  13 марта  2006 года  N 38-ФЗ  "О   рекламе"   и

протоколом комиссии_____________ N _________ от "___" ___________ 20__ г.

Сторона  1  предоставляет  Стороне  2  за  плату  право  на  установку  и

эксплуатацию рекламной конструкции на (выбрать нужное: земельном участке,

здании  или  ином  недвижимом  имуществе,  находящемся   в  собственности

Завитинского   района,  а   также   земельном  участке,   государственная

собственность на которые не разграничена), расположенном по адресу:______

_________________________________________________________________________

_________________________________________ со следующими характеристиками:

1.1.1. Тип рекламной конструкции: _______________________________________

1.1.2. Площадь информационного поля рекламной конструкции: ________ кв м.

1.1.3. Освещенность рекламной конструкции:________________________ к.в.м.

1.1.3. Размер информационного поля рекламной конструкции: ____________ м.

1.1.4. Количество информационных полей рекламной конструкции: __________.

1.1.5. Высота опоры рекламной конструкции: _______ м.

1.1.6. Место расположения рекламной конструкции: ________________________

________________________________________________________________________.

              2. Права и обязанности Сторон

2.1 Обязанности Стороны 1:

     2.1.1.  Сторона  1 обязана предоставить Стороне 2 право на установку

и  эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте в соответствии с

пунктом 1 настоящего Договора.

     2.1.2.  Не  представлять  другим лицам указанное рекламное место для

установки  и  эксплуатации рекламной конструкции в течение срока действия

настоящего Договора.

     2.1.3.  Представлять  Стороне  2 информацию, подлежащую размещению в

качестве  социальной  рекламы  в  соответствии  с конкурсным предложением

Стороны 2 не позднее, чем за 30 дней до даты размещения.

     2.2. Права Стороны 1:

     2.2.1.  Сторона  1  вправе  знакомиться  с  проектной, дизайнерской,

разрешительной и иной документацией на рекламную конструкцию.

     2.2.2.  Осуществлять контроль за исполнением Стороной 2 обязательств

по Договору, периодически осматривать рекламное место.

     2.2.3.  Направлять  Стороне  2  требования  об  устранении нарушений

условий настоящего Договора при эксплуатации рекламного места.

     2.2.4.  В  случае  невыполнения Стороной 2 обязательств по демонтажу

рекламной    конструкции    в    установленный   срок  Сторона  1  вправе

самостоятельно  или  с  привлечением сторонних организаций самостоятельно

демонтировать  рекламную  конструкцию,  взыскав  со  Стороны  2 стоимость

работ по демонтажу.

     2.3. Обязанности Стороны 2:

     2.3.1.  Сторона  2  обязана  установить на рекламном месте рекламную

конструкцию,  определенную  п. 1  настоящего Договора, только при наличии

разрешения на ее установку.

     2.3.2.  Производить  оплату  за  установку  и эксплуатацию рекламной

конструкции согласно п. 4 настоящего Договора.

     2.3.3.  Следить  за техническим состоянием и внешним видом рекламной

конструкции, своевременно производить текущий ремонт.

     2.3.4.  Использовать  рекламную  конструкцию  исключительно  в целях

распространения рекламы, социальной рекламы.

     2.3.5.  Обеспечить  безопасность  рекламной  конструкции для жизни и

здоровья людей, имущества всех форм собственности.

     2.3.6.  Разместить  на  рекламной конструкции маркировку с указанием

владельца  рекламной  конструкции,  номеров  контактных телефонов, номера

разрешения.

     2.3.7.  За  счет  собственных средств возмещать Стороне 1 нанесенный

ей  ущерб  от  порчи  имущества,  на  котором  устанавливается  рекламная

конструкция.

     2.3.8.  Уведомлять Сторону 1 обо всех фактах возникновения у третьих

лиц  прав  в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции

в  аренду,  внесение  рекламной  конструкции в качестве вклада в уставный

капитал,  иные)  в  течение 10 дней с даты возникновения соответствующего

права.

     2.3.9.  При  переходе права собственности на рекламную конструкцию к

третьему  лицу  уведомить  об  этом Сторону 1 в течение 10 дней с момента

совершения  сделки,  с указанием реквизитов нового собственника рекламной

конструкции.

     2.3.10.  Произвести  демонтаж  рекламной  конструкции:  -  в течение

10 дней  по истечении срока действия настоящего договора, при расторжении

договора;  -  в  течение месяца при аннулировании разрешения на установку

рекламной  конструкции;  -  в  течение месяца при признании разрешения на

установку рекламной конструкции недействительным в судебном порядке.

     2.3.10.  После  выполнения  Стороной  2 обязанности, предусмотренной

п. 2.3.9. стороны подписывают акт о демонтаже рекламной конструкции.

     2.3.11.  Обязанность  Стороны  2  по демонтажу рекламной конструкции

будет  считаться  выполненной с момента подписания акта, предусмотренного

п. 2.3.10.

     2.3.12.  Сторона  2 обязана известить Сторону 1 об изменении адреса,

наименования    и    других  реквизитов.  В  случае  неисполнения  данной

обязанности   Стороной  2  корреспонденция,  направленная  по  последнему

адресу будет считаться полученной.

     2.3.13.  В  течение 10 дней предоставлять Стороне 1 копии платежного

документа об оплате в подтверждение внесения платы по договору.

     2.3.14.  Размещать  на  рекламной конструкции социальную рекламу или

общественно-деловую   информацию,  не  содержащую  коммерческих  целей  в

пределах  5  процентов  от  общей  площади  рекламных конструкций в год в

соответствии с представленным Стороной 2 конкурсным предложением.

     2.4. Права Стороны 2:

     2.4.1.    Сторона  2  имеет  право  на  беспрепятственный  доступ  к

предоставленному  рекламному  месту для целей, связанных с осуществлением

прав  владельца  рекламной  конструкции,  в том числе с ее эксплуатацией,

техническим обслуживанием и демонтажем.

                    3. Срок действия договора

     3.1.  Настоящий Договор заключен сроком на ___ лет и вступает в силу

с момента его подписания.

     3.2.  После  окончания срока действия настоящий Договор продлению не

подлежит.

                     4. Порядок расчетов

     4.1.    Размер  платы  по  настоящему  Договору  устанавливается  по

результатам  торгов  и  в  соответствии  с  протоколом  проведения торгов

________________________ составляет _________ _________с учетом НДС.

     4.2.  Обязанность оплаты по Договору возникает у Стороны 2 с момента

его подписания.

     4.3.  Сторона  2  производит оплату по Договору поквартально равными

частями  путем  внесения  100  %  авансового  платежа не позднее 25 числа

первого  месяца  текущего  квартала.  Сумма  первого  платежа  вносится в

течение  10  рабочих дней со дня подписания настоящего Договора. Задаток,

внесенный  победителем  торгов  при  участии  в них, засчитывается в счет

оплаты по Договору.

Реквизиты Получателя (стороны 1):

________________________________________________________________________.

Назначение платежа: ____________________________________________________.

     4.4.  При  перечислении  платежей  по  настоящему Договору Сторона 2

обязана   указывать  на  платежном  документе  номер  и  дату  заключения

Договора, а также период, за который производится оплата.

     4.5.    Обязанность    оплаты  Стороной  2  по  настоящему  Договору

прекращается  в день подписания акта о демонтаже рекламной конструкции по

окончании действия Договора.

                   5. Ответственность Сторон

     5.1.    В   случае  просрочки  Стороной  2  сроков  внесения  платы,

предусмотренной  условиями  Договора,  Сторона  2  уплачивает неустойку в

виде пени в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

     5.2.  В  случае неисполнения п. 2.3.9 настоящего Договора, Сторона 1

вправе  взыскать  со  Стороны 2 неустойку в размере 30 % от суммы годовой

платы.

     5.3.  Уплата  пени и штрафа, предусмотренных разделом 5 Договора, не

освобождает Сторону 2 от исполнения денежных обязательств по Договору.

     5.4.  В остальных случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения

условий    настоящего    Договора    Стороны    несут    ответственность,

предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

                  6. Порядок разрешения споров

     6.1.  Все  споры  и  разногласия,  возникшие  в  связи с исполнением

настоящего  Договора,  Стороны будут стремиться решить путем переговоров,

а достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений.

     6.2.    В    случае   не  достижения  взаимного  согласия,  споры  с

юридическими    лицами   по  настоящему  Договору  разрешаются  по  месту

нахождения Стороны 1.

              7. Изменение, расторжение договора

     7.1.    Изменения,  дополнения  и  поправки  к  условиям  настоящего

Договора    будут   действительны  только  тогда,  когда  они  внесены  в

письменной    форме    и    подписаны    уполномоченными  представителями

договаривающихся   Сторон,  в  соответствии  с  положениями  действующего

законодательства РФ и настоящего Договора.

     7.2.  Договор  может  быть  расторгнут  Стороной  1  во  внесудебном

порядке (п. 3 ст. 450 ГК РФ) в случаях:

     -    однократного    неисполнения   или  однократного  ненадлежащего

исполнения  Стороной  2  обязанности по внесению платы в размере и сроки,

установленные п. п. 4.1. и п. п. 4.3.;

     -  аннулирования  или признания судом недействительным разрешения на

установку рекламной конструкции;

     -  проведения  ремонтных  работ,  ведения градостроительных работ, а

также    принятия    нормативных   правовых  актов,  делающих  дальнейшее

размещение  рекламной  конструкции  невозможным  на объекте недвижимости,

указанном в п. п. 1.1.7 Договора.

     7.3.  В  случае  одностороннего  расторжения  настоящего Договора по

инициативе  Стороны  1,  она направляет Стороне 2 в срок не менее, чем за

10  календарных  дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты

его прекращения.

     7.4.  Сторона 2 вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем

порядке  по  окончании оплаченного периода, уведомив об этом Сторону 1 не

менее чем за 30 дней.

     При   этом  Сторона  1  производит  окончательный  расчет  платы  по

Договору,    подлежащей  внесению  по  реквизитам,  указанным  в  п. 4.3.

Договора,    пропорционально  оставшимся  дням  использования  рекламного

места, указанного в п. 1.1.6. до даты расторжения Договора.

     7.5.  Досрочное  расторжение  Договора влечет за собой аннулирование

разрешения на установку рекламной конструкции.

                  8. Заключительные положения

     8.1.  Взаимоотношения  Сторон  в части, не предусмотренной настоящим

Договором,    регулируются    действующим   законодательством  Российской

Федерации.

     8.2.   Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  по  одному  для каждой из Сторон, и имеет

приложения:

     1. Протокол проведения конкурса _________.

     2.    Ситуационный  план  в  масштабе  ________  с  указанием  места

расположения рекламной конструкции на земельном участке.

                 9. Адреса и реквизиты сторон

Администрация Завитинского района

Амурской области, в лице_____________

676870, Амурская область, Завитинский

район, г. Завитинск, ул. Куйбышева, д. 44

ИНН 3621001901 КПП 362101001

________________

М.П.