Решение Максимовского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области от 14 сентября 2006 г. N 80 "О положении "О земельном налоге на территории муниципального образования "Максимовский сельсовет"

1. Утвердить Положение "О земельном налоге на территории муниципального образования "Максимовский сельсовет" (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава Максимовского сельсовета

Т.Н. Воронцова

Положение
"О земельном налоге на территории муниципального образования "Максимовский сельсовет"
(утв. решением Максимовского сельского Совета народных депутатов Октябрьского района Амурской области от 14 сентября 2006 г. N 80)

Статья 1. Общие положения

Настоящим Положением и Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положении законодательных актов) Российской Федерации) устанавливается и вводится в действие земельный налог (далее - налог), обязательный к уплате на территории муниципального образования "Максимовский сельсовет" Октябрьского района определяются налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога, устанавливаются налоговые льготы, основание и порядок их применения, включая установление размера необлагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Статья 2. Плательщики налога

Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального образования "Максимовский сельсовет" Октябрьского района.

Статья 3. Объект налогового обложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального образования "Максимовский сельсовет" Октябрьского района.

Статья 4. Налоговая база

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков; признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом.

Администрация Максимовского сельсовета представляет в Налоговый орган сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом.

Статья 5. Налоговый период, отчетный период

Налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями признается первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

Статья 6. Ставки налога

Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

1) 0,3% в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

представленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

2) 1,5% в отношении прочих земельных участков.

Налоговая ставка в отношении всех категорий используемых земель и (или) разрешенного использования земельного участка бюджетным учреждениям, финансируемых из областного бюджета и (или) местного бюджета на основе сметы доходов и расходов, органам законодательной (представительной) и исполнительной власти области органам местного самоуправления устанавливается в размере 0%.

Статья 7. Налоговые льготы

7.1. Для организаций и физических лиц, имеющих в собственности земельные участки, являющиеся налогообложением на территории муниципального образования "Максимовский сельсовет" Октябрьского района, льготы, установленные со статьей 395 Закона Российской федерации от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ действует в полном объеме.

7.2. Применение льгот, установленных статьей 395 Налогового кодекса РФ, в том числе уменьшение налоговой базы на необлагаемую налоговую сумму, установленных с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ производится на основании документов, подтверждающих право на льготу, в том числе на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка в следующие сроки;

- организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями одновременно с представлением налоговых расчетов по авансовым платежам одновременно с предоставлением налоговой декларации;

- физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления до 1 марта года, следующего за налоговым периодом.

Статья 8. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

8.1. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог и авансовые платежи пот налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Налоговое уведомление о подлежащей уплате суммы налога и авансовых платежей вручается физическому лицу налоговым органом не позднее 1 июня года, являющегося налоговым периодом.

Для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, уплачивающих налог на основании налогового уведомления, устанавливается уплата в течение налогового периода двух авансовых платежей в размере одной третьей налоговой ставки, в срок не позднее 15 ноября и 15 февраля года, являющегося налоговым периодом.

Сумма налога, подлежащая к уплате в бюджет по итогам налогового периода уплачивается физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления (врученного не позднее 1 ноября) в срок не позднее 1 февраля года, следующего за налоговым периодом и определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса РФ и суммами уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

8.2. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи, исчисленные с пунктом 6 статьи 396 Налогового кодекса РФ, не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода уплачивается организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями в срок не позднее 1 февраля года, следующего за налоговым периодом, и определяется, как разница между суммой налога, исчисленная в соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса РФ и суммами, подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

Статья 9. Вступление в силу настоящего положения

Налог вводится в действие на территории муниципального образования "Максимовский сельсовет" Октябрьского района с 1 января 2007 года.

Настоящее Положение вступает в силу с 1 января 2007 года, но не ранее чем по истечении 1 месяца со дня его официального опубликования.

Статья 10. Заключительные положения

Настоящее Положение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.

По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в составе информационных ресурсов Октябрьского района не позднее 1 марта указанного года.