Решение Новоивановского сельского Совета народных депутатов Ивановского района Амурской области от 15 ноября 2010 г. N 74 "Об утверждении в новой редакции Положения о земельном налоге на территории муниципального образования Новоивановского сельсовета"

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2010 г., 7 сентября 2012 г., 4 февраля 2014 г., 18 февраля 2016 г.

В соответствии с главой 31 "Земельный налог" части второй Налогового Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", (с изменениями и дополнениями). Руководствуясь ст. 6 Закона Амурской области от 29.12.2008 года N 166-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области", в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 229-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования", Уставом муниципального образования Новоивановского сельсовета, Новоивановский сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить в новой редакции Положение о земельном налоге на территории муниципального образования Новоивановского сельсовета.

2. Признать утратившим силу решения Новоивановского сельсовета народных депутатов от 21.10.2005 года N 38 "О Положении о земельном налоге на территории муниципального образования Новоивановского сельсовета"; Решение N 101 от 20.02.2008 года "О внесении изменений в положение о земельном налоге на территории муниципального образования Новоивановского сельсовета"; Решение N 24 от 14.11.2008 года "О внесении изменений и дополнений в Положение о земельном налоге на территории муниципального образования Новоивановского сельсовета.

3. Настоящее решение подлежит опубликованию в районной газете и вступает в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода.

Глава Новоивановского сельсовета

А.Д. Давыденко

Положение
о земельном налоге на территории муниципального образования Новоивановского сельсовета
(утв. решением Новоивановского сельского Совета народных депутатов Ивановского района Амурской области от 15 ноября 2010 г. N 74)

С изменениями и дополнениями от:

13 декабря 2010 г., 7 сентября 2012 г., 4 февраля 2014 г., 18 февраля 2016 г.

Статья 1. Общие положения

Настоящим Положением определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, основания и порядок их применения, а также порядок и сроки предоставления налогоплательщикам документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

Статья 2. Налогоплательщики

Налогоплательщиками налога (далее в настоящем Положении - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования землёй или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

Статья 3. Объект налогообложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования Новоивановского сельсовета.

Не признаются объектом налогообложения:

а) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами,

включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

в) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

г) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации в пределах лесного фонда;

д) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда, за исключением земельных участков, занятых обособленными водными объектами.

Статья 4. Налоговая база

Определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Порядок определения налоговой базы

1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

3. Налогоплательщики - организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

4. Если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

Статья 6. Налоговый период. Отчетный период

Налоговым периодом признается календарный год.

Отчетным периодом для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признается первый квартал, полугодие и 9 месяцев календарного года.

Статья 7. Налоговые ставки

Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

Информация об изменениях:

Решением Новоивановского сельского Совета народных депутатов Ивановского района Амурской области от 7 сентября 2012 г. N 12 в пункт 1 внесены изменения, вступающие в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и не ранее 1-го числа очередного налогового периода

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) в отношении земельных участков в составе земель населенных пунктов по следующим видам разрешенного использования:

01. ВРИ - земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной застройки - 0,03%.

02. ВРИ - земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки - 0,01%.

02. ВРИ - земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок - 0,5%.

03. ВРИ - земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединениях - 0,01%.

04. ВРИ - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 1,4%.

07. ВРИ - земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, - 1,0%.

09. ВРИ - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок - 0,1%.

13. ВРИ - земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиолинейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи - 1,5%.

14. ВРИ - земельные участки под объектами особо охраняемых территорий и объектов, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами 1,5%.

15. ВРИ - земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования - 0,03%.

2) в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования, находящиеся за чертой населенного пункта, предназначенные для сельскохозяйственного использования - 0,03%.

3) в отношении категорий прочих земельных участков - 1,5%.

Статья 8. Налоговые льготы

8.1. Налоговые льготы по земельному налогу предоставляются предоставляется следующим категориям налогоплательщиков:

1) установленных статьёй 395 Налогового кодекса Российской Федерации;

2) установленных пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации;

3) пенсионерам по старости, многодетным семьям, дополнительно установленные пунктом 8.1 настоящей статьи.

8.2. Налоговая база уменьшается, на не облагаемую налогом сумму в размере 1000000 (один миллион) рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования Новоивановского сельсовета, в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, занятом жилыми строениями, находящимися в собственности субъектов, указанных в пункте 2), 3) пункта 8.1 настоящей статьи, а также переданные им земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

8.3. Бюджетным учреждениям, финансируемым из местных бюджетов, органам законодательной (представительной) и исполнительной власти органов местного самоуправления, в отношении всех категорий используемых земель и (или) разрешенного использования земельного участка предоставляется право не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течении налогового периода.

Статья 9. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы

Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму установленные пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, подпунктов 3) пунктов 8.1 статьи 8 настоящего положения, предоставляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, в следующие сроки:

1) Налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в сроки, установленные для представления налоговых расчётов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу и налоговой декларации по налогу;

2) налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, уплачивающими налог на основании налогового уведомления в срок до 1 июля года являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (прекращения) до окончания налогового периода на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками предоставляются документы, подтверждающие возникновение (прекращение) данного права, в течении 10 дней со дня его возникновения (прекращения).

Статья 10. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Информация об изменениях:

Решением Новоивановского сельского Совета народных депутатов Ивановского района Амурской области от 18 февраля 2016 г. N 92 в пункт 10.1 внесены изменения, вступающие в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и не ранее 1-го числа очередного налогового периода и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1. Срок уплаты налога для налогоплательщиков - организаций или физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями предусмотрен пунктом 3 статьи 398 Налогового кодекса Российской Федерации. Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

10.2. В течении налогового периода налогоплательщики (организации или индивидуальные предприниматели) уплачивают авансовые платежи по налогу. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

10.3. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьёй 398 Налогового кодекса Российской Федерации.

10.4. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщики, указанные в абзаце первом настоящего пункта, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

Возврат (зачёт) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчётом суммы налога осуществляется за период такого перерасчёта в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 11. Заключительные положения

Настоящее Положение вступает в силу по истечении одного месяца с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2011 года.