Приложение. Положение об учете имущества, находящегося в муниципальной собственности тамбовского района амурской области, и ведении реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности тамбовского района амурской области

Приложение
к решению Тамбовского районного
Совета народных депутатов Амурской области
от 22 декабря 2015 г. N 28

Положение
об учете имущества, находящегося в муниципальной собственности тамбовского района амурской области, и ведении реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности тамбовского района амурской области

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета имущества, находящегося в муниципальной собственности Тамбовского района Амурской области (далее - муниципальное имущество), и ведения реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Тамбовского района Амурской области (далее - Реестр), основные принципы построения и функционирования, состав и перечень регистрируемой информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки и актуализации в соответствии с законодательством Российской Федерации, Амурской области и нормативными правовыми актами Тамбовского района, определяющим и регулирующим отношения по возникновению, управлению и распоряжению муниципальной собственностью.

2. В настоящем Положении применяются следующие понятия:

- учет имущества муниципальной собственности Тамбовского района Амурской области (далее - Тамбовский район) - получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения об имуществе, находящемся в муниципальной собственности Тамбовского района, и внесение указанных сведений в реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности Тамбовского района, в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению имуществом Тамбовского района;

- реестр муниципального имущества Тамбовского района - информационная система, представляющая собой организационно-упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета имущества, находящегося в собственности Тамбовского района, и представления сведений о нем;

- правообладатель - орган местного самоуправления Тамбовского района, муниципальное учреждение Тамбовского района, муниципальное унитарное предприятие Тамбовского района или иное юридическое либо физическое лицо, которому имущество муниципальной собственности Тамбовского района принадлежит на соответствующем вещном либо ином праве или в силу закона.

3. Объектами учета в реестре муниципальной собственности Тамбовского района являются:

- находящееся в муниципальной собственности недвижимое имущество (здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, земельный участок, жилое, нежилое помещение или иной прочно связанный с землей объект, перемещение которого без соразмерного ущерба его назначению невозможно, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);

- находящееся в муниципальной собственности движимое имущество, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество, стоимость которого превышает размер, установленный решениями представительных органов соответствующих муниципальных образований, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями;

- муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, хозяйственные общества, товарищества, акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале которых принадлежат муниципальным образованиям, иные юридические лица, учредителем (участником) которых является муниципальное образование.

4. Учет муниципального имущества и ведение Реестра осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Тамбовского района (далее - Комитет) в отношении:

- имущества, составляющего муниципальную имущественную казну Тамбовского района;

- находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района акций, долей (вкладов) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ;

- земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тамбовского района, в том числе предоставленных на соответствующем вещном праве или в пользование на основании соответствующих договоров правообладателям;

- имущества муниципальной собственности Тамбовского района, принадлежащего правообладателям на соответствующем вещном праве.

5. Учет муниципального имущества сопровождается присвоением объекту учета реестрового номера имущества.

6. Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.

7. Реестр хранится и обрабатывается в местах недоступных для посторонних лиц, с соблюдением условий, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты, искажения и подделки информации. Документы реестров хранятся в соответствии с Федеральным законом от 20 октября 2004 года N 125-ФЗ "Об архивном деле в Российской Федерации".

8. Неотъемлемой частью реестра являются:

а) журналы учета документов, поступивших для учета имущества муниципальной собственности Тамбовского района в реестре (далее - журналы учета документов);

б) дела, в которые помещаются документы, поступившие для учета муниципального имущества в реестре.

9. Документы реестра подлежат постоянному хранению. Уничтожение, а также изъятие из реестра каких-либо документов или их частей не допускается, передача их на постоянное хранение в Отдел культуры администрации Тамбовского района осуществляется в установленном порядке.

10. С целью предотвращения утраты сведений реестра на электронных носителях структурное подразделение формирует резервные копии реестра, которые должны храниться в местах, исключающих их утрату, одновременно с оригиналами с соблюдением условий и требований, предусмотренных для оригиналов.

11. Технические средства и информационные технологии автоматизированной информационной системы ведения реестра на электронных носителях определяются Комитетом.

12. Документом, подтверждающим факт учета муниципального имущества в реестре, является выписка из реестра, содержащая реестровый номер муниципального имущества и иные достаточные для идентификации имущества сведения по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него.

II. Порядок учета имущества муниципальной собственности Тамбовского района

13. Для учета муниципального имущества правообладатели ежегодно представляют в Комитет обновленные карты учета и иные документы об изменении данных об объектах учета:

- заявление на внесение изменений в реестр муниципального имущества объекта учёта по форме, согласно приложению 1;

- общие сведения об организации (балансодержателе) по форме, согласно приложению 2;

- карта учета муниципального имущества, имеющегося у юридического лица, по форме согласно приложению 3;

- перечень объектов недвижимого имущества по форме согласно приложению 4;

- перечень объектов движимого имущества по форме согласно приложению 5;

- перечень объектов незавершенного строительства по форме согласно приложению 6;

- перечень земельных участков по форме согласно приложению 7;

- перечень документов, подтверждающих приведенные в картах учета и перечне объектов данные об объектах учета, согласно 8.

14. Комитет в 2-недельный срок проводит сверку представленных сведений об имуществе с Реестром и проверку представленных документов и по результатам принимает одно из решений:

- о внесении вновь поступившего объекта учета в Реестр с присвоением ему реестрового номера;

- о внесении изменений в учет объекта;

- об исключении выбывшего объекта учета из Реестра;

- о приостановлении процедуры учета.

15. В случае возникновения у Комитета сомнений в достоверности представленных данных комитет уведомляет об этом заявителя, который обязан в 2-недельный срок представить дополнительные сведения, при этом срок проведения процедуры учета продлевается, но не более чем на 10 календарных дней со дня представления дополнительных сведений.

16. Комитет при наличии документально подтвержденных данных о передаче муниципального имущества правообладателю, не представившему документы, указанные в пункте 13 настоящего Положения, для внесения в Реестр, имеет право в одностороннем порядке включить в Реестр объекты учета с присвоением реестровых номеров.

17. Правообладатель для внесения сведений в Реестр об имуществе, приобретенном им по договорам или иным основаниям, поступающем в его хозяйственное ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в 2-недельный срок с момента возникновения права на объекты учёта представляет в Комитет:

- надлежащим образом заверенные перечни имущества объектов учета в соответствии с утвержденными формами согласно приложениям к настоящему Положению;

- надлежащим образом заверенную копию документа, подтверждающего приобретение правообладателем объекта учета, возникновение соответствующего вещного права на объект или государственную регистрацию указанного права на недвижимое имущество, а также копии иных документов, подтверждающих сведения об объекте учета.

18. При изменении сведений об объекте учета правообладатель в 2-недельный срок с момента изменения сведений об объектах учёта представляет в Комитет для внесения в Реестр:

- сведения об объекте учета, включающие новые данные о правообладателях;

- копии документов, подтверждающих новые сведения об объекте учета, заверенные надлежащим образом.

19. После прекращения права собственности Тамбовского района на имущество лицо, которому оно принадлежало на соответствующем праве, в 2-недельный срок с момента прекращения права на объекты учёта представляет в комитет для исключения из Реестра сведений об имуществе копию документа, подтверждающего прекращение права собственности Тамбовского района на имущество или государственную регистрацию прекращения указанного права на недвижимое имущество, заверенную надлежащим образом.

В случае прекращения права собственности Тамбовского района на имущество в результате процедуры банкротства его правообладателя указанные записи и копия документа представляются им в Комитет в установленный срок со дня получения определения арбитражного суда о прекращении производства по делу о банкротстве.

20. В случае ликвидации юридического лица, являющегося правообладателем, в 2-недельный срок после получения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и ликвидационного баланса записи о прекращении права собственности Тамбовского района на имущество вносятся в соответствующие разделы Реестра, а поступившие документы - в дело.

Ликвидационный баланс не требуется, если лицо было признано судом несостоятельным (банкротом) и ликвидировано в порядке конкурсного производства.

21. Учет имущества, составляющего казну Тамбовского района, и учет его движения осуществляется путем занесения соответствующих сведений в реестр имущества муниципальной собственности Тамбовского района.

После поступления имущества в собственность Тамбовского района Комитет в 2-недельный срок со дня получения документов, содержащих сведения об этом имуществе и возникновении права собственности Тамбовского района на него, а в отношении имущества, ранее поступившего в казну Тамбовского района, - со дня получения на него правоустанавливающих документов присваивает объекту учета реестровый номер муниципального имущества, если установлены подлинность и полнота поступивших документов, а также достоверность и полнота содержащихся в них сведений, помещает их в соответствующий подраздел Реестра, а поступившие документы - в дело.

После прекращения права собственности Тамбовского района на имущество, составляющее казну Тамбовского района, комитет в 2-недельный срок со дня получения документа, подтверждающего прекращение либо государственную регистрацию прекращения указанного права на недвижимое имущество, формирует запись о прекращении права собственности Тамбовского района на имущество, составляющее казну Тамбовского района, в соответствующем подразделе Реестра и помещает документы в дело.

22. Имущество казны Тамбовского района подлежит бюджетному учету на балансе Комитета.

23. Право муниципальной собственности Тамбовского района на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

24. Контроль полноты, достоверности и своевременности представления правообладателями информации об учете муниципального имущества, принадлежащего им на соответствующем вещном, обязательственном праве, по результатам сверки сведений Реестра и иных государственных информационных систем и муниципальных информационных систем, документальные и иные проверки правообладателей, связанные с учетом имущества муниципальной собственности Тамбовского района (далее - контроль), осуществляются Комитетом.

III. Структура реестра

25. Реестр состоит из 3 разделов.

В раздел 1 включаются сведения о недвижимом имуществе муниципальной собственности Тамбовского района, в том числе:

- наименование недвижимого имущества;

- адрес (местоположение) недвижимого имущества;

- кадастровый номер муниципального недвижимого имущества;

- площадь, протяженность и (или) иные параметры, характеризующие физические свойства недвижимого имущества;

- сведения о балансовой стоимости недвижимого имущества и начисленной амортизации (износе);

- сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества;

- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на недвижимое имущество;

- сведения о правообладателе муниципального недвижимого имущества;

- сведения об установленных в отношении муниципального недвижимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.

В раздел 2 включаются сведения о движимом имуществе муниципальной собственности Тамбовского района, в том числе:

- наименование движимого имущества;

- сведения о балансовой стоимости движимого имущества и начисленной амортизации (износе);

- даты возникновения и прекращения права муниципальной собственности на движимое имущество;

- реквизиты документов - оснований возникновения (прекращения) права муниципальной собственности на движимое имущество;

- сведения о правообладателе муниципального движимого имущества;

- сведения об установленных в отношении муниципального движимого имущества ограничениях (обременениях) с указанием основания и даты их возникновения и прекращения.

В отношении акций акционерных обществ в раздел 2 реестра также включаются сведения о:

- наименовании акционерного общества-эмитента, его основном государственном регистрационном номере;

- количестве акций, выпущенных акционерным обществом (с указанием количества привилегированных акций), и размере доли в уставном капитале, принадлежащей муниципальному образованию, в процентах;

- номинальной стоимости акций.

В отношении долей (вкладов) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ в раздел 2 реестра также включаются сведения о