Решение Юбилейненского сельского Совета народных депутатов Зейского района Амурской области от 23 сентября 2010 г. N 153 "О принятии Положения "О земельном налоге на территории сельсовета"

В соответствии Налоговым кодексом Российской Федерации и Уставом Юбилейненского сельсовета, Юбилейненского сельский Совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить Положение "О земельном налоге на территории сельсовета".

2. Подлежит обнародованию в информационном Бюллетене, не позднее 30 ноября 2010 г. и внесению в базу данных нормативно-правовых актов органа местного самоуправления сельсовета

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его первого официального обнародования, и распространяет действие на правоотношения возникающие с 01 января 2011 года.

4. Считать утратившими силу следующие нормативно-правовые акты:

- решение от 07.09.2005 г. N 22 "о принятии положения "О земельном налоге" на территории поселения;

- решение от 21.02.2008 г. N 95 "о внесении изменений и дополнений в Положение о земельном налоге на территории поселения".

Глава Юбилейненского сельсовета

Н.А. Дзюба

Положение
о земельном налоге на территории муниципального образования "Юбилейненский сельсовет"

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ.

2. Настоящее Положение и Налоговый кодекс РФ устанавливают и вводят в действие земельный налог на территории МО "Юбилейненский сельсовет".

Статья 2. Налогоплательщики

Плательщиками земельного налога признаются физические и юридические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Статья 3. Объект налогообложения

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах МО "Юбилейненский сельсовет".

Статья 4. Порядок определения налоговой базы

1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельного участка, признаваемого объектом налогообложения, по состоянию на 01 января года.

2. Для категорий плательщиков, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ, налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика.

3. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган.

Статья 5. Налоговый период. Отчётный период

1. Налоговым периодом признаётся календарный год.

2. Отчётными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

Статья 6. Налоговые ставки

Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3% в отношении земельных участков, отнесённых к землям сельскохозяйственного назначения;

2) в отношении земельных участков, отнесённых к категории земель - земли населённых пунктов, согласно таблицы

Номер вида разрешённого использования	Наименование вида разрешённого использования	Ставка земельного налога (%)
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов средне(много)этажной жилой застройки, общежитий	0,3
2	Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки	0,3
3	Земельные участки, предназначенные для размещения кооперативных и индивидуальных гаражей, автостоянок	1,5
4	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений	0,3
5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	1,0
6	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	1,5
7	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии	1,3
8	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения	1,5
9	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	1,5
10	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	1,5
11	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных, автодорожных вокзалов, аэровокзалов, аэропортов, аэродромов	1
12	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте	1,5
13	Земельные участки, предназначенные для: - разработки полезных ископаемых; - размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей; - трубопроводов; - кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и радиофикации; - воздушных линий электропередач; - конструктивных элементов, сооружений и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; - размещения объектов космической деятельности, обороны и безопасности	1,5
14	Земельные участки под объектами особо охраняемых территорий, скверами, парками	1,5
15	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования	0,3
16	Земельные участки: - улиц, переулков, проездов, площадей; - земель резерва; - занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством РФ; - под полосами отвода водоёмов, каналов и коллекторов; - набережные, пляжи	1

3) 1,5% в отношении земельных участков, отнесённых к категории земель - земли промышленности и иного специального назначения, а также других категорий, не указанных в п. 1 и п. 2 настоящей статьи.

Статья 7. Налоговые льготы

7.1. Освобождаются от земельного налога:

- организации, учреждения и физические лица в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса РФ;

- учреждения, организации, предприятия осуществляющие финансовую деятельность за счет средств бюджета сельсовета и имеющие право собственности на муниципальные объекты, размещенные на земельных участках в границах сельсовета.

7.2. Налоговая база уменьшается на облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории сельсовета в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) Инвалиды I и II групп установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности, инвалиды с детства, инвалиды, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности;

3) Ветеранов и инвалидов Великой отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий

4) Физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом от 15 мая 1991 г N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку "Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях граждан, подвергшимся радиационному воздействия вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

5) Физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварии ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

6) Физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах.

7.3. Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, установленную п. 4.2. настоящей статьи, производится на основании документов подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Сроки предоставления документов:

- организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, одновременно с представлением налоговых расчетов по авансовым платежам и одновременно с представлением налоговой декларации;

- физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, до 1 марта года, следующего за налоговым периодом.

7.4. Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной п. 4.2 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

Статья 8. Порядок исчисления и сроки уплаты налога и авансовых платежей

8.1. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

8.2. Для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, устанавливается уплата в течение налогового периода одного авансового платежа в размере одной второй налоговой ставки в срок не позднее 15 сентября года, являющегося налоговым периодом

8.3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, уплачивается физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, в срок не позднее 01 февраля года, следующего за налоговым периодом и определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса РФ, и суммой уплаченного в течение налогового периода авансового платежа по налогу.

8.4. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи, исчисленные в соответствии с пунктом 6 статьи 396 Налогового кодекса РФ, не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, уплачивается организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в срок не позднее 01 февраля года, следующего за налоговым периодом, и определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса РФ, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

Статья 9. Вступление в силу настоящего Положения

Настоящее Положение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его первого официального обнародования и распространяет действие на правоотношения, возникающие с 01 января 2011 года.