Решение Завитинского городского Совета народных депутатов Амурской области от 29 сентября 2011 г. N 159 "Об утверждении "Правил внешнего благоустройства и содержания территорий, города Завитинска и сельских населенных пунктов, входящих в состав городского поселения "Город Завитинск", в новой редакции"

Решение Завитинского городского Совета народных депутатов Амурской области
от 29 сентября 2011 г. N 159
"Об утверждении "Правил внешнего благоустройства и содержания территорий города Завитинска и сельских населенных пунктов, входящих в состав городского поселения "Город Завитинск", в новой редакции"

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Устава городского поселения "Город Завитинск", на основании решения участников публичных слушаний от 30.08.2011 г. Завитинский городской Совет народных депутатов

решил:

1. Утвердить Правила "Внешнего благоустройства и содержания территорий города Завитинска и сельских населенных пунктов, входящих в состав городского поселения "Город Завитинск".

2. Признать утратившими силу решения:

N 19. от 30.06.2005 г.;

N 74. от 18.10.2006 г.;

N 112 от 17.05.2007 г.;

N 189 от 04.07.2008.;

N 14 от 08.04.2009 г.;

N 68 от 26.02.2010 г.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава городского поселения "Город Завитинск"

П.М. Аверьянов

Правила
внешнего благоустройства и содержания территорий города Завитинска и сельских населенных пунктов, входящих в состав городского поселения "Город Завитинск"
(утв. решением Завитинского городского Совета народных депутатов Амурской области от 29 сентября 2011 г. N 159)

1. Общие положения

1.1. Правила внешнего благоустройства на территории муниципального образования городского поселения "Город Завитинск" и сельских населенных пунктов в ходящих в состав городского поселения "Город Завитинск" (далее Правила) устанавливают единые и обязательные к исполнению нормы и правила в сфере внешнего благоустройства, определяют порядок уборки и содержания территорий, включая прилегающие к границам зданий и ограждений, а также внутренние производственные территории, для всех юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, являющихся пользователями или владельцами земель, застройщиками, собственниками, владельцами и арендаторами зданий, строений и сооружений, расположенных на территории городского поселения "Город Завитинск" и осуществляющими свою деятельность на территории города независимо от формы собственности, ведомственной принадлежности и гражданства.

1.2. Настоящие правила разработаны в целях повышения качества уборки и содержания территорий, наведения чистоты, порядка и усиления контроля по этим направлениям.

Организация работ по уборке, санитарной очистке и благоустройству территорий возлагается в пределах закрепленных правовыми актами территорий на администрацию, балансодержателей, владельцев индивидуальных домов, владельцев и арендаторов земельных участков.

Правила разработаны в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городского поселения "Город Завитинск" (далее - Устав).

1.3. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:

благоустройство территории - совокупность работ и мероприятий, направленных на создание благоприятных, здоровых и культурных условий жизни и досуга населения, обеспечение и улучшение санитарного и эстетического состояния территорий, повышение комфортности условий проживания жителей, поддержание единого архитектурного облика на территории города Завитинска и сельских населенных пунктов в ходящих в состав городского поселения "Город Завитинск"

Содержание территорий - комплекс мероприятий по обеспечению надлежащего состояния закрепленных территорий, включающих в себя:

а) организацию регулярной уборки мусора, отходов, их своевременной вывозке;

б) ремонт и покраску газонных ограждений, заборов, малых архитектурных норм;

в) скашивание травы, обрезку кустов и деревьев, посадка зеленых насаждений, цветов, уход за ними;

г) уборка и вывоз снега и льда, подсыпка песком в зимнее время;

д) ремонт дорог местного значения, внутриквартальных проездов, дворов, тротуаров и площадок;

е) уход за уличным освещением.

уборка территорий - комплекс мероприятий, связанных с регулярной очисткой территорий от грязи, мусора, снега, льда, сорной растительности, а также со сбором и вывозом в специально отведенные для этого места отходов производства и потребления, листвы, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение чистоты, санитарного состояния и благоустройства городской среды;

закрепленная территория - включает в себя предоставленную территорию и прилегающую территорию:

предоставленная территория - земельный участок, предоставленный гражданам и хозяйствующим субъектам всех форм собственности в соответствии с действующим законодательством в границах, установленных кадастровым планом;

прилегающая территория - земельный участок, являющийся смежным с границами земельного участка, предоставленного под соответствующий объект и находящийся в следующих границах:

а) киоски, павильоны и другие объекты мелкорозничной торговли; отдельно стоящие объекты торговли, спорта, здравоохранения, учреждений образования, социально - культурной сферы, общественного питания, бытового обслуживания населения и т.д. - 5 м по периметру от предоставленной территории, вне застройки до проезжей части улиц, а в случае отсутствия выделенной (обустроенной) проезжей части - до середины улицы;

б) жилые дома, включая жилые здания со встроенными хозяйственными объектами, в том числе индивидуальной застройки: в длину - на всю территорию застройки с фасадной и дворовой части, в ширину - до проезжей части улиц, а в случае отсутствия выделенной (обустроенной) проезжей части - до середины улицы, но не менее 10 м. по периметру предоставленной территории;

в) гаражи, автостоянки, парковки - 10 м (в зависимости от вместимости и значимости объекта) от периметра предоставленной территории;

Передвижной гараж - нестационарный объект движимого имущества, принадлежащий юридическому или физическому лицу, предназначенный для укрытия транспортного средства, размещаемый на территории города Завитинска и сельских населенных пунктов, в ходящих в состав городского поселения "Город Завитинск", без проведения подготовительных работ капитального характера.

придомовая территория - территория, включающая в себя территорию под жилым многоквартирным домом; проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки для выгула домашних животных; площадки, оборудованные для сбора ТБО; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией многоквартирного дома.

В случае когда земельный участок под многоквартирным домом сформирован в соответствии с законодательством, границы придомовой территории определяются границами этого участка;

индивидуальное домовладение - индивидуальный жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке;

красная линия - граница кварталов в городе, сельских населенных пунктах, отделяющая их территорию от улиц, площадей и иных территорий общего пользования

объекты благоустройства - искусственные покрытия поверхности земельных участков, иные части поверхности земельных участков, фасады зданий и сооружений, площади, улицы, скверы, проезды, дороги, набережные, придомовые территории, пляжи, детские, спортивные и спортивно-игровые площадки, хозяйственные площадки, площадки для стоянки автотранспорта и площадки для выгула домашних животных, устройства наружного освещения, ливневая канализация, сооружения, конструкции, материально-технические средства и материалы, природные и природно-антропогенные объекты (включая зеленые насаждения и иную растительность, водные объекты, прочие элементы ландшафта, малые архитектурные формы, архитектурно-художественные композиции и др.);

правообладатель - физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, индивидуальный предприниматель без образования юридического лица (далее - индивидуальный предприниматель), имеющие в собственности, пользовании или ином предусмотренном действующим законодательством праве имущество, в том числе имущественные права и обязанности;

подтопление - подъем уровня грунтовых вод, вызванный повышением горизонта вод в реках, водохранилищах; затопление участка дороги, части территории водой от атмосферных осадков, снеготаяния, сброса или утечки воды из инженерных систем и коммуникаций; неисправности либо нарушения правил обслуживания водоприемных устройств и сооружений поверхностного водоотвода, препятствующее движению пешеходов, автотранспорта, городского пассажирского транспорта

застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта в порядке, предусмотренном градостроительным законодательством;

специализированная организация - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги по возмездному договору. В случаях, предусмотренных законодательством, специализированная организация обязана иметь соответствующую лицензию на оказание данного вида услуг;

строительная площадка - территория, используемая для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, на которой размещается строительное оборудование, выполняются работы подготовительного и основного периодов строительства до момента ввода объекта в эксплуатацию;

санитарная очистка территории - группа мероприятий, обуславливающая выполнение гигиенических требований, которые предъявляются к правильному устройству и эксплуатации установок и сооружений, предназначенных для сбора, временного хранения, транспортировки, обезвреживания и утилизации твердых и жидких бытовых и промышленных отходов.

объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

объекты потребительского рынка - объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения;

некапитальные объекты - мобильные, легковозводимые или возводимые из легких конструкций объекты (киоски, павильоны, остановочно-торговые модули, рекламные конструкции, металлические гаражи, передвижные объекты потребительского рынка и иные аналогичные сооружения), не являющиеся объектами капитального строительства, устанавливаемые на предоставленных земельных участках с учетом возможности быстрого изменения характера использования данной территории без соразмерного ущерба назначению объектов при их перемещении;

малые архитектурные формы - объекты благоустройства, служащие для удобства пребывания людей и для придания окружающей среде благоприятного вида (фонтаны, беседки, скамейки, лавочки, декоративные ограждения, урны, клумбы, цветники, декоративные скульптуры, оборудование и покрытие детских, спортивных площадок, хоккейных коробок и др.);

рекламная конструкция - наружная реклама, выполненная с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий или вне их, а также остановочных пунктах движения общественного транспорта;

устройства наружного освещения - технические сооружения и приборы, предназначенные для освещения улиц, площадей, прилегающих территорий, дворов, пешеходных переходов, зданий, подъездов зданий, номерных знаков домов (установки по декоративной подсветке зданий, памятников и фонтанов; фонари уличного освещения, опорные столбы, светильники, прожекторы);

отходы - остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производства или потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свойства, отходы, образующиеся в процессе жизнедеятельности населения;

твердые бытовые отходы (ТБО) - отходы производства и потребления, образующиеся в результате производства и жизнедеятельности населения (приготовление пищи, мелкая упаковка, уборка, текущий ремонт помещений и т.п.), утратившие свои потребительские свойства и относящиеся к коммунальным и не относящиеся к биологическим отходам, отходам лечебных учреждений, крупным строительным отходам;

крупногабаритный мусор (КГМ) - отходы производства, потребления и хозяйственной деятельности, утратившие свои потребительские свойства, размерами более 75 см (в том числе мебель, бытовая техника, тара и упаковка от бытовой техники, мусор от ремонта квартир и мест общего пользования в многоквартирном доме и др.);

жидкие бытовые отходы (ЖБО) - отходы, образующиеся в процессе жизнедеятельности населения и производства продукции, в том числе фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.;

контейнер - емкость для сбора ТБО;

контейнерная площадка - специально оборудованная площадка с водонепроницаемым покрытием (асфальтовым или бетонным) для сбора и временного хранения ТБО и КГМ, с установкой необходимого количества контейнеров под ТБО, размещаемая в соответствии с санитарными нормами и правилами;

сбор ТБО (КГМ) - комплекс мероприятий, связанных с очисткой мусороприемных камер, заполнением контейнеров, очисткой контейнерных площадок, сбор КГМ - мероприятия по накоплению КГМ на территории контейнерной площадки;

вывоз ТБО (КГМ) - выгрузка ТБО из контейнеров, КГМ с контейнерных площадок, их загрузка в специализированный транспорт и транспортировка ТБО (КГМ) на объект размещения отходов для обезвреживания и утилизации (полигон);

сбор ЖБО - накопление ЖБО в специально оборудованное и предназначенное для этих целей углубление, вырытое в земле, с водонепроницаемым дном, стенками, решеткой для удаления твердых фракций и крышкой, обеспеченное подъездными путями (выгреб, выгребная яма, сборник ЖБО);

вывоз ЖБО - откачка жидких бытовых отходов специализированной техникой с последующей транспортировкой на специальные сооружения по обезвреживанию и переработке;

договор на вывоз ТБО (КГМ), ЖБО - письменное соглашение на вывоз отходов, заключенное между потребителем и специализированной организацией, вывозящей отходы в места санкционированного складирования, обезвреживания и утилизации;

несанкционированная свалка мусора - самовольный (несанкционированный) сброс (размещение) или складирование ТБО, КГМ, отходов производства и строительства, другого мусора, образованного в процессе деятельности юридических или физических лиц, индивидуальных предпринимателей, на площади свыше 50 кв. м и объемом свыше 30 куб. м;

организация, осуществляющая вывоз ТБО (КГМ), ЖБО - специализированная организация, имеющая в предусмотренных законодательством РФ случаях специальное разрешение (лицензию) на данный вид деятельности и заключившая договор со специализированной организацией, производящей утилизацию и обезвреживание соответствующих отходов;

пользователь контейнера и/или контейнерной площадки - физическое или юридическое лицо (в том числе собственники контейнеров и/или контейнерных площадок), осуществляющее сбор ТБО (КГМ) в контейнер, расположенный на конкретной контейнерной площадке, прилегающей к объекту, который эксплуатируется таким лицом;

лотковая зона - часть дорожного полотна, примыкающая к бордюру на расстоянии 1,5 метра, предназначенная для сбора осадков и пропуска поверхностных вод с проезжей части дороги, тротуара или газона;

зона отдыха - места массового пребывания граждан, предназначенные для организации досуга жителей;

земляные работы - все виды работ, связанные со вскрытием грунта и влекущие нарушение благоустройства территории;

зеленые насаждения - древесная, кустарниковая и травянистая растительность естественного и искусственного происхождения (газоны, цветники, отдельно стоящие деревья и кустарники, лесные насаждения и т.д.), образующие неприкосновенный зеленый фонд городского поселения;

газон - участок земли, занятый (предназначенный для занятия) травянистой растительностью и граничащий с твердым покрытием пешеходных дорожек, тротуаров, проезжей части дорог.

озелененная территория - земельный участок, покрытый зелеными насаждениями;

уничтожение зеленых насаждений - незаконное (самовольное) спиливание, срубание, срезание, выкапывание зеленых насаждений и иные действия, влекущие прекращение роста, а также повреждение зеленых насаждений, повлекшее прекращение их роста и гибель, в том числе подрубка ствола дерева более 25 процентов его диаметра, слом ствола, ошкуривание ствола более половины его окружности, повреждение кроны дерева или кустарника свыше половины поверхности, обрыв и обдир скелетных корней свыше половины окружности ствола;

повреждение зеленых насаждений - незаконное (самовольное) причинение вреда кроне, стволу, ветвям, корневой системе растений, а также загрязнение почвы в зоне зеленых насаждений вредными веществами, поджог и иное причинение вреда, не влекущее прекращение роста;

снос зеленых насаждений - прекращение существования зеленых насаждений на основании разрешения, выданного в установленном порядке;

обрезка зеленых насаждений - частичное или полное удаление ветвей и сучьев, произведенное на основании разрешения, выданного в установленном порядке;

санитарная рубка - рубка, проводимая с целью улучшения санитарного состояния зеленых насаждений, при которой удаляются аварийные, сухостойные, сломанные, поваленные, усыхающие, пораженные болезнями и вредителями, а также имеющие другие повреждения деревья и кустарники.

2. Организация содержания и уборки территорий

2.1. Общие требования к уборке территории

2.1.1. Физические и юридические лица независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели обязаны самостоятельно или посредством привлечения за счет собственных средств специализированных организаций обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином предусмотренном законодательством праве земельных участков и прилегающих к ним территорий.

2.1.2. Определение границ уборки территорий между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами осуществляется администрацией города (с учетом договоров землепользования и прилегающих территорий).

Территория, подлежащая уборке, определяется и закрепляется в следующем порядке:

1) за многоквартирными домами - придомовая территория и прилегающая территория на расстоянии не менее 7 метров (со стороны дороги - до проезжей части дороги, внутриквартального проезда) при отсутствии соседних землепользователей - за ЖК, ЖСК, ТСЖ и балансодержателями ведомственного жилищного фонда или организациями, уполномоченными обслуживать жилищный фонд;

2) за объектами учреждений социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта и т.п.) - территории в границах отведенного земельного участка, а также прилегающая территория на расстоянии 15 метров (со стороны дороги - до проезжей части дороги, внутриквартального проезда) при отсутствии соседних землепользователей - за правообладателями данных объектов;

3) за объектами предприятий промышленности, торговли и общественного питания, бытового обслуживания, транспорта, автозаправочными станциями - территории в границах отведенного земельного участка, а также прилегающая территория на расстоянии 15 метров (со стороны дороги - до проезжей части дороги, внутриквартального проезда) при отсутствии соседних землепользователей - за правообладателями данных объектов;

4) за садоводческими, огородническими и дачными участками - территории в границах отведенного земельного участка, а также прилегающая территория на расстоянии 15 метров (со стороны дороги - до проезжей части дороги) при отсутствии соседних землепользователей - за правообладателями земельных участков;

5) за объектами мелкорозничной торговли, бытового обслуживания (палатки, лотки, ларьки, киоски, павильоны, летние кафе и другие объекты, в том числе мест временной уличной торговли) - территории на расстоянии 5 метров от объекта (со стороны улицы - до проезжей части дороги) при отсутствии соседних землепользователей - за правообладателями данных объектов;

6) за гаражными комплексами - территории в пределах отведенного земельного участка, а также прилегающая территория на расстоянии 15 метров (со стороны дороги - до проезжей части дороги, внутриквартального проезда) - за гаражными кооперативами, собственниками гаражей при отсутствии гаражного кооператива;

7) за сооружениями коммунального назначения (ЦТП, ТП, ВЗУ, КНС и т.п.) - прилегающая территория на расстоянии 15 метров от стен сооружения или ограждения участка (со стороны улицы - до дороги, проезжей части внутриквартальной дороги) при отсутствии соседних землепользователей - за организациями, в ведении которых находятся данные сооружения;

8) за кладбищами - территория в пределах отведенного земельного участка и прилегающая территория на расстоянии 15 метров (со стороны дороги - до проезжей части дороги, внутриквартального проезда) при отсутствии соседних землепользователей - за организациями, осуществляющими содержание кладбищ;

9) за строительными объектами - территория 15 метров от ограждения строительной площадки по всему периметру - за застройщиками;

10) за индивидуальными домовладениями - территории в границах отведенного земельного участка, а также прилегающая территория на расстоянии 10 метров (со стороны дороги - до проезжей части дороги) при отсутствии соседних землепользователей - за собственниками либо нанимателями жилого помещения;

11) территории проезжих частей улиц, площадей, остановки общественного транспорта, пешеходные и иные территории общего пользования - за организациями, определяемыми администрацией городского поселения "Город Завитинск" (далее администрация городского поселения, за исключением территорий, содержание и уборку которых обязаны осуществлять юридические и физические лица в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами;

12) за парками, скверами и другими озелененными территориями - за правообладателями соответствующих земельных участков или организациями, в ведении или на обслуживании которых они находятся;

13) за отдельно стоящими объектами рекламы - территория в радиусе 10 метров от рекламных конструкций, - за собственниками рекламных конструкций или организациями, на обслуживании которых они находятся;

14) за объектами автосервиса, автостоянками - в границах отведенного земельного участка и прилегающей территории на расстоянии 15 метров (со стороны дороги - до проезжей части дороги) при отсутствии соседних землепользователей - на правообладателей этих объектов;

15) за стоянками транспортных средств, примыкающими к земельному участку, на котором расположен объект общественного назначения, и предназначенными для стоянки автотранспортных средств посетителей указанных объектов, - за правообладателями объектов общественного назначения;

16) за посадочными площадками пассажирского транспорта - за предприятиями, производящими уборку проезжей части;

17) за отдельно стоящими гаражами различной конструкции на расстоянии не менее 10 метров от стен гаража - за владельцем гаража;

18) территории, на которых производятся работы по обрезке деревьев и кустарников, ремонту газонов и др. в период производства работ, - за организациями, производящими работы;

19) территории на конечных остановках общественного транспорта - за пассажирскими автотранспортными предприятиями и индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица, обслуживающими соответствующие маршруты в соответствии с договорами на организацию перевозок;

20) территории пляжей - за их правообладателями или организациями, на обслуживании которых они находятся;

21) за содержание ограждений на проезжей части, тротуарах и газонах, других элементов благоустройства дороги - на их правообладателей или организации, на обслуживании которых они находятся.

22) территории, прилегающие к трансформаторным и распределительным подстанциям, другим инженерным сооружениям, работающим в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), а также к опорам ЛЭП - за их правообладателями или организациями, на обслуживании которых они находятся;

23) территории после сноса строений - на физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями данных территорий.

В случае, когда земельный участок под сносимым (снесенным) строением не сформирован в соответствии с действующим законодательством, уборка территории осуществляется собственником снесенного строения.

В случае пересечения границ территорий, подлежащих уборке, и иных случаях, не урегулированных настоящими Правилами, границы содержания и уборки территорий могут определяться по соглашению сторон или определяться пропорционально площадям.

В случае, когда земельный участок под объектом не сформирован, территория, подлежащая уборке, закрепляется в границах 15 метров по периметру от объекта за правообладателем соответствующего объекта, за исключением случаев, установленных настоящими Правилами.

2.1.3. Уборка территории городского поселения осуществляется:

в летний период - с 15 апреля по 31 октября,

в зимний период - с 1 ноября по 15 апреля.

2.1.4. Благоустройство городского поселения обеспечивается путем проведения:

систематических работ по содержанию, уборке территории городского поселения в соответствии с настоящими Правилами;

отдельных мероприятий по уборке территории городского поселения (акции, субботники, санитарные пятницы, месячники по благоустройству, подготовка к проведению праздничных мероприятий), проводимых в соответствии с правовыми актами органов местного самоуправления или по волеизъявлению граждан и организаций.

2.1.5. Уборка территорий общего пользования производится до 8 часов утра с поддержанием чистоты и порядка в течение дня.

Уборка проезжей части автомобильных дорог производится до начала движения транспорта по маршрутам регулярных перевозок.

2.1.6. Общая очистка территории городского поселения от мусора, накопившегося за зимний период, производится с начала периода таяния снега до 1 мая.

2.1.7. Уборка территорий, которые невозможно убирать механизированным способом (из-за недостаточной ширины или сложной конфигурации), должна производиться вручную.

2.1.8. На всей территории городского поселения, кроме специально отведенных мест, запрещается:

а) мойка транспортных средств вблизи жилых домов, на улицах, тротуарах, детских и спортивных площадках, придомовой территории, у водоразборных колонок, колодцев и других источников питьевого водоснабжения, на берегах рек, озер, кроме специально отведенных для этих целей мест. Кроме того запрещено загрязнение территории, в результате эксплуатации и ремонта транспортных средств.

б) сброс и складирование бытового, крупногабаритного или строительного мусора, производственных отходов, отходов от спила деревьев, листвы, пустой тары, снега, выливание жидких отходов;

в) складирование строительных материалов, металлического лома, топлива;

г) сжигание всех видов мусора, тары, производственных отходов, разведение костров, включая внутренние территории предприятий и частных домовладений.

д) стирка белья, мытьё посуды и прочих предметов у водоразборных колонок, колодцев, фонтанов;

е) На улицах площадях, в парках, скверах, подъездах жилых домов, помещениях общего пользования общежитий не допускается несанкционированный сброс бытового (зола, жидкие и твердые отходы, отходы от содержания домашних животных и домашнего скота, тары, спила деревьев, листвы, снега и т.д.) и строительного мусора, выбрасывание предметов и выливание жидкости из окон, с балконов, лоджий, крыш зданий, вытряхивание белья, одеял, ковров с балконов, лоджий, окон многоквартирных домов и сбрасывание каких-либо предметов с них;

ж) - выгул домашних животных на детских, спортивных площадках, в парках, скверах, местах массового отдыха;

- выгул и выпас коров, лошадей, овец, коз, домашней птицы, на территории городского поселения, в общественных местах, без сопровождения владельцев, пастуха, либо без привязи на неогороженных пастбищах;

- оставлять без присмотра скот, домашнюю птицу действия, которых создают помехи движению транспортных средств, наносят вред зеленым насаждениям, дорожным покрытиям, вызывают загрязнение территории.

Выгул домашних животных (собак, кошек и др.) должен осуществляться в специально отведенных для этих целей местах (площадках).

Отвод земельных участков для оборудования площадок для выгула комнатных животных осуществляется администрацией городского поселения. Оборудование и содержание данных площадок производится за счет собственных средств, владельцев комнатных животных, на основе самообложения по согласованию с администрацией городского поселения.

з) устанавливать в качестве урн неприспособленные для этих целей емкости (коробки, ящики, ведра и т.п.);

и) выбрасывать мусор из транспортных средств;

к) Владельцам личного автотранспорта в зимнее время запрещается использовать для долговременного хранения проезжую часть улиц и проездов для стоянки и размещения транспортных средств. Хранить разукомплектованные и по иным причинам не пригодные к эксплуатации транспортные средства на придомовых и внутриквартальных территориях, улицах, обочинах дорог. Хранение и отстой личного автотранспорта на дворовых и внутриквартальных территориях допускаются в один ряд и должны обеспечить беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники. Запрещается стоянка автотранспорта вблизи контейнеров и контейнерных площадок. Хранение и отстой грузового автотранспорта, в т.ч. частного, допускается только в гаражах, на автостоянках или автобазах. Въезд автотранспорта на тротуар для выгрузки и погрузки, в т.ч. товаров запрещается.

л) движение и стоянка транспортных средств, прицепов на озелененных территориях, детских, бельевых и спортивных площадках;

м) уничтожение и повреждение зеленых насаждений.

2.1.9. Правообладатели общественных зданий, объектов потребительского рынка должны обеспечить указанные объекты урнами с соблюдением требований по их эксплуатации и очистке.

2.1.10. Автотранспортные предприятия обязаны выпускать на линию транспортные средства в чистом виде. При выезде транспортных средств на улицы городского поселения после проведения ремонтных, строительных и др. работ колеса автомобилей, гусеницы тракторов должны отчищаться от грязи. Обязанность по оборудованию площадок для отчистки ходовой части транспортных средств возлагается на хозяйствующие субъекты и частных лиц ответственных за проведение работ.

2.1.11. Владельцы некапитальных объектов (автостоянки, боксовые гаражи, ангары, складские подсобные строения, сооружения, объекты торговли и услуг) обязаны заключать договоры на санитарную очистку и уборку прилегающих территорий. Владельцы передвижных гаражей должны организовывать эти работы за счет собственных сил и средств.

2.1.12. Содержание домашних животных, скота и домашней птицы осуществляется в соответствии с правилами и нормами, установленными федеральным законодательством, законодательством Амурской области и иными законодательными актами местного самоуправления. В случае загрязнения продуктами жизнедеятельности домашнего животного мест общего пользования, придомовых территорий, мест отдыха, тротуаров и улиц владелец животного обязан немедленно убрать образовавшееся загрязнение.

2.1.13. Ограды и заборы (ограждения) должны быть окрашены и содержаться в чистоте. Повреждения ограждений должны ликвидироваться в срок до 10 дней. Правообладатели сооружений обязаны по мере необходимости производить окраску ограждений, но не реже одного раза в два года.

2.1.14. Владельцам индивидуальных домов запрещается:

- нарушение "красной линии" улиц и границы застройки самовольным выносом за её пределы заборов, изгородей, ограждений, сараев, гаражей и других строений;

- содержание строений, сооружений, построек в угрожающем для окружающих состоянии или нарушающем внешний вид населенного пункта (сгоревших, сгнивших и т.д.).

-складирование строительного материала, производство каких - либо строительных работ на прилегающей территории, без разрешения администрации городского поселения.

Разрешение на производство работ связанных со строительством и ремонтом жилых домов и надворных построек выдается на определенный срок и предусматривает порядок складирования материалов.

2.1.15. Запрещаются размещение на оградах и заборах рекламных конструкций с нарушением установленного порядка их размещения, размещение частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов, крепление растяжек, выполнение надписей. Правообладатели ограждений должны очищать ограждения от самовольно размещенных рекламных конструкций, частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов и надписей.

2.1.16. Зоны отдыха должны быть обеспечены стационарными туалетами или мобильными туалетными кабинами (биотуалетами) с выполнением требований к установке и содержанию туалетов. Установку и содержание туалетов на указанных территориях обеспечивают правообладатели соответствующих объектов.

2.1.17. Рубка деревьев и их вывоз осуществляются организациями, производящими работы по удалению сухостойных, аварийных, потерявших декоративность деревьев и обрезке ветвей в кронах, в течение рабочего дня - вдоль основных улиц и в течение суток с улиц второстепенного значения и дворовых территорий. Пни, оставшиеся после вырубки сухостойных, аварийных деревьев, должны быть удалены в течение трех суток.

Упавшие деревья должны быть удалены балансодержателем территории немедленно с проезжей части дорог, тротуаров, от тока несущих проводов, фасадов жилых и производственных зданий, а с других территорий - в течение суток с момента обнаружения.

2.1.18. Очистка отстойников ливневой канализации производится организациями, осуществляющими содержание дорог, по мере необходимости, но не менее одного раза в год (весной)

2.2. Особенности уборки территорий в летний период

2.2.1. Для выполнения работ и мероприятий по осуществлению уборки территорий в летний период правообладатели земельных участков, управляющие и обслуживающие организации должны иметь персонал, механизмы и инструменты в соответствии с расчетной потребностью для выполнения необходимых работ в срок, либо обеспечивать уборку соответствующей территории путем заключения договоров со специализированными организациями. Период летней уборки устанавливается с 15 апреля по 31 октября. В случае резкого изменения погодных условий по указанию администрации городского поселения сроки проведения летней уборки могут изменяться.

2.2.2. При переходе с зимнего на летний период уборки производятся следующие виды работ:

а) уборка озелененных территорий от веток, листьев и песка, накопившихся за зиму;

б) зачистка лотковой зоны, проезжей части, тротуаров, погрузка и вывоз собранного смета (мусор, пыль, листва, песок) в места санкционированного складирования, обезвреживания и утилизации;

в) очистка от грязи, мойка, покраска ограждений и бордюрного камня.

2.2.3. Уборка территорий городского поселения в летний период предусматривает:

а) подметание проезжей части дорог, мостов, внутриквартальных территорий, подметание дорожных покрытий, улиц и проездов осуществляется с предварительным увлажнением дорожных покрытий в дневное время;

б) уборку загрязнения с газонов, в парках, скверах и иных территорий городского поселения;

в) вывоз смета (мусор, пыль, листва, песок) в места санкционированного складирования, обезвреживания и утилизации;

г) уборку мусора из урн по мере накопления, но не реже чем один раз в три дня;

д) периодический покос травы при достижении травой высоты более 15 сантиметров.

2.2.4. Во время листопада на территориях парков, скверов, газонов, прилегающих к улицам и площадям, обязательна ежедневная уборка листьев. Ответственные за уборку прилегающих территорий, производят выкашивание травы, сгребание и вывоз опавшей листвы на газонах вдоль улиц, дворовых и прилегающих к ним территорий.

2.2.5. При производстве летней уборки запрещаются:

а) сбрасывание смета (мусор, пыль, листва, песок) на проезжую часть и тротуары, зеленые насаждения, в смотровые колодцы, колодцы дождевой канализации и водоемы;

б) вывоз смета (мусор, пыль, листва, песок) в специально не отведенные для этого места;

в) сброс смета (мусор, пыль, листва, песок) на другие территории, смежные с закрепленными территориями, подлежащими уборке.

2.3. Особенности уборки территорий в зимний период

2.3.1. Период зимней уборки устанавливается с 1 ноября по 15 апреля. В случае резкого изменения погодных условий (снег, мороз) сроки начала и окончания зимней уборки корректируются администрацией городского поселения. Территории размещения снега - свалок определяются администрацией городского поселения до начала периода зимней уборки. Для выполнения работ и мероприятий по осуществлению уборки территории в зимний период правообладатели земельных участков, управляющие и обслуживающие организации должны иметь персонал, механизмы и инструменты в соответствии с расчетной потребностью для выполнения необходимых работ в срок либо обеспечивать уборку соответствующей территории путем заключения договоров со специализированными организациями.

2.3.2. Механизированная уборка городских территорий в зимний период должна осуществляться в следующем порядке:

а) обработка проезжей части дорог противогололедными материалами;

б) сгребание и подметание снега, формирование снежного вала для последующего вывоза;

в) удаление снега (вывоз);

г) зачистка дорожных покрытий после удаления снега, скалывание льда и удаление снежно-ледяных образований;

2.3.3. Обработка проезжей части противогололедными материалами должна начинаться сразу с началом снегопада, а при угрозе массового гололеда (по сообщениям метеорологических служб) - до начала выпадения осадков. С началом снегопада в первую очередь обрабатываются наиболее опасные участки городских дорог на подъемах, спусках, мостах, перекрестках, подходах к остановкам пассажирского транспорта, тормозные площадки на перекрестках улиц.

2.3.4. Снег, счищаемый с дворовых, придомовых территорий и внутриквартальных проездов, складируется на указанных территориях таким образом, чтобы были обеспечены проезд транспорта, движение пешеходов и сохранность зеленых насаждений.

2.3.5. При механизированной уборке тротуаров и дворовых территорий производится ручная первоначальная уборка недоступных для механизмов мест.

2.3.6. Очистка от снега крыш и удаление сосулек возлагаются на правообладателей зданий и сооружений или уполномоченных ими лиц и должны производиться в светлое время суток с обеспечением мер безопасности: назначение дежурных, ограждение тротуаров. При этом должны приниматься меры, обеспечивающие безопасность людей, сохранность деревьев, кустарников, электропроводов, линий связи и иных объектов.

Снег, сброшенный с крыш зданий, строений, должен немедленно вывозиться владельцами этих объектов.

Очистка от снега и удаление сосулек с крыш многоквартирных домов возлагаются на управляющие или обслуживающие организации.

2.3.7. При производстве уборки территорий в зимний период запрещается:

а) сброс или складирование снега, засоренного песчано-соляной смесью и бытовым мусором на тротуары, газоны;

б) выброс снега через перильную часть мостов;

в) сдвиг (сброс) снега на другие территории с собственных, прилегающих или закрепленных, а также на проезжую часть улиц и дорог;

г) сбрасывание снега с тротуаров на проезжую часть при ручной уборке;

д) вывоз снега в не отведенные администрацией городского поселения места отвала;

е) складирование на газонах, тротуарах снега, счищаемого с тротуаров прилегающих территорий, складирование либо высыпание на проезжую часть магистралей, улиц и проездов снега, счищаемого с внутриквартальных проездов, дворовых территорий, территорий предприятий, организаций, строительных площадок, торговых объектов.

ж) применение технической соли и жидкого хлористого кальция в качестве противогололедного реагента на тротуарах, посадочных площадках остановок пассажирского транспорта, в парках, скверах, дворах и прочих пешеходных и озелененных зонах;

з) сброс воды в ливневую канализацию в случае аварий на инженерных сетях;

2.3.8. Ответственность за безопасные условия дорожного движения на месте аварии инженерных коммуникаций несет их владелец. Удаление наледей на тротуарах, дорогах и дворовых проездах, образовавшихся в результате аварий водопроводных, канализационных и тепловых сетей, производится владельцем коммуникаций немедленно собственными силами или по договору с другими организациями.

3. Порядок сбора и вывоза бытовых отходов

3.1. Порядок, условия и способы вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов на территории городского поселения определяются в соответствии с действующим законодательством и должны соответствовать экологическим, санитарным и иным требованиям в области охраны окружающей среды, санитарного благополучия и здоровья человека.

3.2. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны заключить договор на сбор и вывоз ТБО, ЖБО и КГМ со специализированной организацией. В целях утилизации образующихся бытовых отходов указанные лица размещают ТБО в контейнерах сбора ТБО и КГМ на контейнерных площадках, ЖБО - в дворовые помойницы (выгребные ямы), дворовые уборные.

3.3. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, имеющие в собственности (пользовании) земельный участок, обязаны организовать на соответствующем земельном участке площадки для сбора мусора для собственных нужд и осуществлять вывоз отходов с соблюдением пункта 3.8, путем заключения договора на сбор и вывоз бытовых отходов со специализированной организацией. Вывоз ТБО из частного жилого сектора производится за счет собственных средств жителей на основе самообложения, организованного в соответствии с действующим тарифом администрацией городского поселения;

Если у земельного участка, на котором расположена контейнерная площадка, имеется несколько правообладателей, вопросы сбора и вывоза ТБО и КГМ, содержания и уборки территории контейнерной площадки должны быть определены соглашением сторон.

3.4. Для сбора твердых бытовых отходов должны применяться стандартные контейнеры, обеспечивающие механизированную выгрузку бытового мусора.

Контейнеры должны быть в технически исправном состоянии и иметь надлежащий эстетический вид. Контейнеры из черного металла должны окрашиваться не менее одного раза в год (весной) На всех контейнерах должна быть нанесена маркировка собственника или управляющей (обслуживающей) организации. Контейнеры, и площадки под ними в соответствии с требованиями Госсанэпиднадзора должны не реже 1 раза в 10 дней (кроме зимнего периода) обрабатываться дезинфицирующими соответствующими составами.

Ответственность за содержание, техническое и санитарное состояние контейнеров (в том числе за случаи их переполнения), контейнерных площадок и прилегающей к ним территории несет их правообладатель либо обслуживающая (управляющая) организация.

3.5. Размещение площадок для установки контейнеров определяется при проектировании строительства жилых зданий. В сложившейся застройке контейнеры для сбора ТБО размещаются (устанавливаются) на специально оборудованных площадках. Места размещения и тип ограждения определяются комиссией, состав которой утверждается постановлением Главы администрации городского поселения. Количество площадок, контейнеров на них должно соответствовать требованиям законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

3.6. При отсутствии возможности оборудования контейнерной площадки для установки контейнеров в соответствии с требованиями санитарных норм допускается аренда контейнерной площадки под установку контейнеров по договору с организацией (предприятием), в ведении которой она находится.

3.7. Площадки для установки контейнеров для сбора ТБО должны быть с твердым покрытием, уклоном в сторону проезжей части. К площадкам сбора ТБО и КГМ круглосуточно должен быть обеспечен свободный подъезд. Запрещается устанавливать контейнеры на проезжей части, тротуарах, газонах и в прочих местах прохода граждан проезда транспорта. Контейнерные площадки должна иметь с трех сторон ограждение высотой не менее 1,5 м, чтобы не допускать попадания мусора на прилегающую территорию и должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м.

3.8. Вывоз ТБО и КГМ должен осуществляться специализированной организацией, имеющей в случаях, установленных законом, лицензию на данный вид деятельности.

3.9. При возникновении случаев переполнения контейнеров необходимо увеличить количество установленных контейнеров.

3.10. Уборку мусора, просыпавшегося при выгрузке из контейнеров в мусоровоз, обязана производить организация, осуществляющая вывоз ТБО. В остальное время чистота на контейнерной площадке поддерживается правообладателем площадки или управляющей (обслуживающей) организацией. Контейнерные площадки должны убираться ежедневно. При хранении отходов в контейнерах, дворовых сборниках должна быть исключена возможность их загнивания и разложения. Срок хранения в холодное время года (при температуре минус 5оС и ниже) должен быть не более трех суток, а в теплое время года (при температуре свыше плюс 5оС) не более одних.

3.11. При вводе в эксплуатацию нового объекта капитального строительства застройщик обязан организовать новые контейнерные площадки сбора ТБО и КГМ либо обеспечить установку дополнительных контейнеров на уже существующих контейнерных площадках.

3.12. На строительных площадках бытовой и строительный мусор собирается в контейнеры, устанавливаемые в специально отведенных местах. Сбор и временное хранение отходов производства промышленных предприятий, образующихся в результате хозяйственной деятельности, осуществляется силами этих предприятий в специально оборудованных для этих целей местах.

Складирование отходов на территории предприятия вне специально отведенных мест и превышение лимитов на их размещение запрещается.

Утилизация отходов производства осуществляется предприятиями, имеющими лицензии на прием и захоронение отходов.

3.13. Лица, проживающие в индивидуальных домовладениях, а также осуществляющие свою деятельность в зданиях необорудованных канализацией, обязаны:

а) оборудовать выгребные ямы для ЖБО, стационарные сборники для ТБО и обеспечить их правильную эксплуатацию, а также надежную гидроизоляцию выгребных ям, исключающую загрязнение ЖБО окружающей среды;

б) осуществлять содержание в исправном состоянии несменяемых контейнеров и других сборников для ЖБО и ТБО;

в) обеспечить свободный проезд к контейнерам, установленным на специально оборудованных площадках;

г) организовать своевременный вывоз ЖБО.

3.14. Ответственность за вывоз ТБО (КГМ) и ЖБО несут:

а) по индивидуальным домовладениям - правообладатели или наниматели домовладений;

б) по многоквартирным домам - уполномоченная управляющая или обслуживающая организация, на обслуживании которой находятся данные многоквартирные дома;

в) по нежилым зданиям, сооружениям и иным объектам капитального строительства - правообладатели данных зданий и сооружений;

г) по встроенным, встроенно-пристроенным и пристроенным нежилым помещениям (за исключением расположенных в многоквартирных домах) - их правообладатели;

д) по садовым участкам - правообладатели данных участков;

е) по гаражам в гаражно-строительных кооперативах - гаражно-строительные кооперативы, по индивидуальным гаражам - владельцы гаражей;

ж) по объектам потребительского рынка - их правообладатели.

3.15. Ответственность за сбор ТБО (КГМ), содержание и уборку контейнеров и контейнерных площадок возлагается:

а) по многоквартирным жилым домам - на уполномоченные управляющие и обслуживающие организации;

б) по индивидуальным домовладениям - на их собственников, владельцев, нанимателей;

в) по остальным территориям, на которых установлены контейнеры, - на правообладателей контейнерных площадок.

3.16. Ответственность за техническое и санитарное состояние дворовых помойниц (выгребных ям), дворовых уборных и прилегающих к ним территорий несет их правообладатель.

3.17. На рынках, в парках, садах, зонах отдыха, учреждениях образования, здравоохранения и других местах массового посещения населения, на улицах, у каждого подъезда жилых домов, на остановках пассажирского транспорта, у входа в торговые объекты должны быть установлены урны.

Очистка урн производится правообладателями объектов недвижимости по мере их заполнения, но не реже одного раза в день. Мойка урн производится по мере загрязнения, но не реже одного раза в неделю. Урны, расположенные на остановках пассажирского транспорта, очищаются и дезинфицируются организациями, осуществляющими уборку остановок, а урны, установленные у торговых объектов, - торговыми организациями.

Покраска урн осуществляется балансодержателями не реже одного раза в год (апрель), а также по мере необходимости.

3.18. Хозяйствующие субъекты, за которыми закреплены правовым актом предприятия, учреждения, организации, объекты торговли, транспорта, связи и др. объекты в обязательном порядке должны устанавливать на прилегающей территории урны (металлические емкости, предназначенные для сбора мусора).

3.19. Для организации учета и оценки объемов образующихся отходов, транспортировки и размещения их на территории городского поселения, а также учета и взаимоотношений между организациями, участвующими в процессе обращения отходов, все договоры на механизированную уборку ТБО и строительного мусора должны учитываться в городской администрации.

3.20. Запрещается:

а) складирование тары, запасов товара, строительных материалов, строительного мусора у объектов капитального строительства и некапитальных объектов, а также использование для этих целей прилегающей, придомовой территории;

б) слив ЖБО на придомовую территорию, колодцы, кюветы, на проезжую часть дорог, улицы, тротуары, зеленые зоны, и т.д.;

в) установка контейнеров для сбора мусора на проезжей части дорог, тротуарах, спортивных и детских и бельевых площадках;

г) складирование на контейнерные площадки и сброс в контейнеры ЖБО, песка, строительных материалов, земли, непогашенных углей, тлеющих материалов, отходов горюче-смазочных материалов, веток и лиственного смета. Складирование тары и прочего упаковочного материала допускается только в сжатом, спрессованном виде;

д) сжигание мусора внутри контейнера, на контейнерной площадке и на территории, прилегающей к ней;

е) переполнение контейнеров;

ж) стоянка автомобилей, мешающая подъезду спецтранспорта к контейнерной площадке.

4. Правила содержания объектов капитального строительства и элементов внешнего благоустройства

4.1. Общие правила содержания

4.1.1. Правообладатели объектов капитального строительства и (или) организации, их обслуживающие, поддерживают в исправном состоянии здания и сооружения, сохраняют их архитектурно-художественный облик и обеспечивают благоустройство прилегающей территории, содержат в чистоте входы, цоколи, отмостки зданий, водосточные трубы, вывески, урны, цветочные вазы, указатели наименований улиц и номерные знаки зданий, по возможности обеспечивают устройство цветников, посадку цветов и уход за ними на прилегающих территориях.

Любые работы, влекущие изменения архитектурно-художественного облика здания, являющегося объектом культурного наследия (памятником истории и культуры), дополнительно согласовываются с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.

4.1.2. Ремонт фасадов зданий и сооружений, элементов их декора, а также иных внешних элементов фасадов зданий и сооружений, в том числе ремонт, замена, кровель, крылец, ограждений и защитных решеток, навесов, козырьков, окон, входных дверей, наружных лестниц, карнизов, столярных изделий, ставень, водосточных труб, наружных антенных устройств и радиоэлектронных средств, светильников, флагштоков, указателей наименований улиц и номерных знаков зданий, настенных кондиционеров и другого оборудования, пристроенного к стенам или вмонтированного в них, влекущие изменение архитектурно-художественного облика, производятся в соответствии с паспортом фасадов здания и сооружения.

Устройство новых, реконструкция существующих оконных и дверных проемов, остекление лоджий фасадной части здания, влекущие изменение его архитектурно-художественного облика, производятся в соответствии с паспортом фасадов здания и сооружения.

4.1.3. За чистоту и исправность домовых знаков отвечают правообладатели зданий, их частей и (или) организации, осуществляющие управление (обслуживание) многоквартирными домами, они обязаны размещать, поддерживать в исправном состоянии и чистоте, а также своевременно осуществлять обновление указателей наименований улиц и номерных знаков зданий по установленным администрацией городского поселения формам, размерам и требованиям, предъявляемым к их изготовлению и размещению.

4.1.4. Домовые знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии, установка у входа в подъезд указателей номеров подъездов и квартир, находящихся в подъезде, осуществляется организацией, осуществляющей управление (обслуживание) многоквартирного дома.

4.1.5. Адрес, наименование улиц, площадей и иных территорий проживания граждан в населенных пунктах городского поселения, установка нумерации домов, присваивается Постановлением главы городского поселения.

При присвоении адреса объекту, земельному участку на котором он расположен, адрес присваивается автоматически.

4.1.6. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны, телевизионные и радиоэлектронные устройства должны размещаться упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению фасада и единой системе осей, с использованием стандартных конструкций крепления и ограждения, при размещении ряда элементов - на общей несущей основе с учетом технических возможностей здания.

4.1.7. Правообладатели объектов капитального строительства обязаны:

а) бережно относиться к фасадам объектов капитального строительства;

б) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;

в) производить ремонтные работы;

4.1.8. Запрещается:

а) изменять архитектуру здания (упразднять, производить замену одних другими архитектурными деталями или устраивать новые архитектурные детали, пробивать и заделывать проемы, изменять формы окон и рисунок переплетов);

4.1.9. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, ведущие строительные, ремонтные работы, обязаны:

а) вокруг строительных площадок устанавливать соответствующие типовые ограждения, габаритные указатели, дорожные знаки, направляющие и сигнальные устройства по согласованию с ГИБДД, обеспечить проезды для спецмашин, личного транспорта, проходы для пешеходов;

б) окрашивать металлические конструкции строительных лесов и ограждений, устанавливать на объекте стенды с указанием названия строительной организации, номера телефона, фамилии ответственных за производство работ;

в) складировать строительные материалы и оборудование только в пределах стройплощадки и своевременно вывозить лишний грунт и мусор. Временное складирование растительного и иного грунта разрешается только на специально отведенных участках по согласованию с администрацией городского поселения;

4.2. Особенности благоустройства придомовых территорий

4.2.1. Придомовые территории должны быть обустроены в соответствии с установленными требованиями и включать в себя наличие следующих планировочных элементов благоустройства: оборудованных детских, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, хозяйственных площадок, контейнерных площадок и урн, площадок для временной стоянки транспортных средств (размеры площадок определяются в соответствии с нормами градостроительного законодательства), зеленых насаждений, дорожек и подъездов к жилым домам, наружного освещения дворовых территорий. Устройство подъездов, подходов, текущий ремонт и дальнейшее содержание подъездных путей тротуаров, разбитие газонов, высадка зеленых насаждений, оформление фасадов, установка урн и устройств наружного освещения, санитарная очистка и уборка прилегающей территории устанавливаемых павильонов, киосков, магазинов и других объектов, в том вводимых в эксплуатацию, выполняется в соответствии с заданием на благоустройство, выдаваемым администрацией городского поселения.

4.2.2. Размеры, расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, расстояния между площадками, требования к их обустройству должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации, строительных норм и правил.

4.2.3. Детские игровые, спортивные площадки должны предусматривать современные игровые, спортивные комплексы с оборудованием малых архитектурных форм и спортивного инвентаря для игр детей и занятий физкультурой и спортивного досуга в летний и зимний периоды.

Оборудование игровых и спортивных комплексов должно соответствовать стандартам, устанавливающим общие требования безопасности при монтаже и эксплуатации оборудования всех типов.

Устройство покрытия детских игровых и спортивных площадок выполняется в соответствии с требованиями строительных норм и правил, обеспечивающими исключение травматизма.

4.2.4. Выход на детские игровые площадки следует организовывать с пешеходных дорожек. Площадки не должны быть проходными, запрещается организовывать входы на детские площадки через площадки временного хранения транспортных средств.

4.2.5. Детские игровые площадки освещаются в вечернее время и оборудуются песочницами, качелями, горками, каруселями, скамейками, навесами и другими элементами.

4.2.6. Придомовая территория должна содержаться в чистоте. Объем и перечень работ по уборке придомовой территории определяются действующими в этой сфере нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Амурской области, а также настоящими Правилами.

4.2.7. На придомовой территории запрещается:

а) повреждать зеленые насаждения, складировать материалы на участках, занятых зелеными насаждениями;

б) допускать захламление, загрязнение, засорение;

в) осуществлять самовольное строительство мелких дворовых построек (гаражей, сараев) и иных некапитальных объектов, не связанных с обслуживанием общего имущества;

г) движение и стоянка транспортных средств, прицепов на газонах, детских и спортивных, бельевых площадках;

д) производить работы по ремонту и мойке машин;

е) располагать транспортные средства без соблюдения условий, предусмотренных пунктом 4.2.8 настоящих Правил;

ж) прогрев и работа двигателей транспорта при стоянке на дворовых территориях более 10 минут;

з) загромождать и загораживать проходы и въезды во дворы, нарушать проезд автотранспорта и проход пешеходов.

4.2.8. Стоянка транспортных средств на придомовых и внутриквартальных территориях допускается в один ряд при условии обеспечения беспрепятственного продвижения уборочной и специализированной техники.

4.2.9. В границах земельного участка, занятого многоквартирными домами, установка каких-либо ограждений допускается при условии обеспечения беспрепятственного подъезда техники аварийных и неотложных служб (скорой помощи, пожарной охраны, МЧС и других).

4.2.10. Управляющая (обслуживающая) организация (в случае их отсутствия - собственники жилищного фонда) обязана обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой придомовой территории.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.2.13. Управляющие (обслуживающие) организации на придомовых территориях обеспечивают:

а) надежную защиту водопроводных и канализационных сетей и устройств;

б) не допускают повреждения, затопления и замораживания водопроводных и канализационных сетей и устройств;

в) очищают от снега и льда крышки колодцев, отвод поверхностных вод от колодцев;

г) исправность и доступность пожарных гидрантов.

4.2.14. Содержание территорий индивидуальных домовладений осуществляется домовладельцами в соответствии с настоящими Правилами за счет своих средств самостоятельно либо путем заключения договоров со специализированными предприятиями.

4.2.15. Ответственность за ежедневную уборку территории, прилегающей к домам индивидуальной жилой застройки по периметру либо по всей ширине домовладения до проезжей части в радиусе 15 метров, возлагается на домовладельцев или нанимателей данного жилья.

4.2.16. Собственники и (или) наниматели индивидуальных домовладений обязаны:

а) постоянно поддерживать в исправном техническом состоянии дома, ограждения и другие постройки, их архитектурный облик и внешние конструктивные элементы, производить их окраску по мере необходимости;

б) содержать ограждения (заборы) в технически исправном состоянии;

в) производить благоустройство и постоянную уборку прилегающей территории (очистку от мусора, снега и наледи, выкашивание травы);

г) содержать в технически исправном состоянии и чистоте указатели улиц и номера домов;

д) не допускать образование несанкционированных свалок бытовых и строительных отходов;

е) оборудовать и очищать водоотводные канавы и трубы, в весенний период обеспечивать пропуск талых вод, не допуская подтопление соседних участков;

ж) обеспечить уход за зелеными насаждениями на прилегающих территориях;

з) производить регулярный покос травы на прилегающих территориях;

и) не допускать образование несанкционированных свалок бытовых, строительных отходов.

4.2.17. На территориях индивидуального домовладения запрещается:

а) сжигать листву, любые виды отходов и мусор на территориях домовладений и на прилегающих к ним территориях;

б) выбрасывать мусор, сливать жидкие бытовые отходы за территорию домовладения;

в) допускать длительное (свыше 5 дней) хранение топлива, удобрений, строительных и других материалов на прилегающей к домовладению территории.

5. Правила содержания некапитальных объектов

5.1. Общие правила содержания некапитальных объектов

5.1.1. Размещение и установка некапитальных объектов осуществляются в порядке, установленном правовыми актами муниципального образования города Завитинска. Самовольная установка некапитальных объектов запрещается.

5.1.2. Правообладатели некапитальных объектов обязаны:

а) в надлежащем виде содержать некапитальные объекты (опрятный, окрашенный внешний вид) и прилегающую к ним территорию, зеленые насаждения, газоны и т.д.;

б) производить ремонт и окраску по мере необходимости, но не реже одного раза в год, а в случае повреждения некапитальных объектов (разбитые стекла, повреждения обшивки, скамеек и пр.) производить восстановительные работы в течение 10 дней с момента обнаружения.

5.1.3. Эксплуатация некапитальных объектов не должна приводить к загрязнению прилегающей территории разлетающимся мусором, вытекающей водой, стоками и т.д.

5.1.4. Запрещается нарушать асфальтобетонное (плиточное) покрытие тротуаров, целостность иных прилегающих объектов внешнего благоустройства.

5.1.5. Запрещается повреждать, переставлять садово-парковую мебель, урны и иные объекты малых архитектурных форм.

5.1.6. Правообладатели некапитальных объектов, нанесшие ущерб прилегающим объектам внешнего благоустройства, обязаны восстановить нарушенное благоустройство за счет собственных средств в десятидневный срок с момента причинения ущерба.

5.2. Правила содержания некапитальных объектов мелкорозничной торговой сети, общественного питания и бытового обслуживания (некапитальных объектов потребительского рынка)

5.2.1. Размещение некапитальных объектов потребительского рынка осуществляется в соответствии с требованиями санитарных и иных норм действующего законодательства, правовых актов органов местного самоуправления города Завитинска.

5.2.2. Правообладатели некапитальных объектов потребительского рынка обязаны:

а) содержать в чистоте некапитальные объекты потребительского рынка и прилегающую к ним территорию, для чего в течение дня и по окончании работы производить уборку;

б) своевременно производить стрижку газонов на прилегающей территории;

в) устанавливать необходимое количество урн для мусора, но не менее двух. Мойка урн производится по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц в летний период, текущий ремонт и окраска производятся по мере необходимости, но не реже двух раз в год;

г) обеспечить своевременный вывоз ТБО (КГМ), ЖБО в места санкционированного складирования, обезвреживания и утилизации;

д) содержать в чистоте и исправном состоянии витражи, витрины, вывески, рекламные конструкции. Ремонт и окраска осуществляется - по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

5.2.3. При выездной торговле тара и прочий упаковочный материал вывозятся ежедневно по окончании работы и при необходимости - в течение дня.

5.2.4. Правообладателям некапитальных объектов потребительского рынка запрещается:

а) оставлять на улицах, озелененных территориях общего пользования и других общественных местах передвижные лотки, тележки, тару, контейнеры для пищевых продуктов и другие вспомогательные объекты, а также ТБО и КГМ;

б) возводить к некапитальным объектам потребительского рынка различного рода пристройки, козырьки, навесы, не предусмотренные проектом;

в) складировать товар, тару и другие предметы на тротуарах, проезжей части улицы, во дворах, проездах и других местах, не отведенных и не оборудованных для этих целей;

г) выбрасывать лед, выливать воду, жидкие отходы на улицы, тротуары, озелененные территории;

д) нарушать установленные сроки уборки и вывоза ТБО (КГМ), ЖБО.

5.3. Правила содержания рекламных конструкций

5.3.1. Порядок и требования к проектированию рекламных конструкций, определению и согласованию мест их размещения, размещению (установка, монтаж, нанесение), эксплуатации и демонтажу рекламных конструкций, а также порядок контроля за соблюдением этих требований определены правовым актом администрации города Завитинска и настоящими Правилами.

5.3.2. Земляные работы при установке (демонтаже) рекламных конструкций должны осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3.3. Рекламные конструкции, выполненные правообладателем в одностороннем варианте, должны иметь эстетически оформленную обратную сторону.

5.3.4. Фундаменты отдельно стоящих рекламных конструкций не должны выступать над уровнем земли, только в исключительных случаях, когда заглубление фундамента невозможно, фундаменты отдельно стоящей рекламной конструкции должны быть декоративно художественно оформлены.

5.3.5. Элементы рекламных конструкций, выполненные из металла, должны быть окрашены и не иметь очагов коррозии. Элементы рекламных конструкций, выполненные из камня или бетона, должны быть побелены или окрашены, элементы, выполненные из дерева, - окрашены, за исключением случаев использования естественного цвета камня или дерева в декоративной отделке.

5.3.6. Рекламные конструкции должны содержаться в исправном состоянии и быть безопасны для использования, состояния других объектов благоустройства и находящихся рядом граждан. Правообладатели, эксплуатирующие рекламные конструкции, должны отремонтировать или заменить их в случае повреждения в срок не более 7 дней с момента выявления повреждения.

5.3.7. Правообладатели, эксплуатирующие световые рекламные конструкции, в том числе вывески, ежедневно включают их с наступлением темного времени суток в режиме работы наружного освещения улиц и обеспечивают своевременную замену перегоревших газовых трубок, электроламп и иных элементов светового оборудования.

5.3.8. Правообладатель обязан восстановить благоустройство прилегающей территории при установке (демонтаже) рекламной конструкции, а также дорожное покрытие, газон или иной объект благоустройства в том виде, в каком они были до установки (демонтажа) в срок не более 5 суток.

5.3.9. При монтаже и смене изображений на рекламных конструкциях не допускается заезд автотранспорта на газоны. Мусор, образовавшийся при монтаже, смене изображений на рекламных конструкциях и иных работах, должен быть убран немедленно.

5.4. Правила размещения и содержания малых архитектурных форм

5.4.1. Места размещения малых архитектурных форм на территории общего пользования, их количество определяются проектами благоустройства, согласованными в установленном порядке с администрацией города Завитинска, а на земельных участках, на которых расположены объекты капитального строительства, согласовываются с их правообладателями. Самовольная установка малых архитектурных форм запрещается.

5.4.2. Эксплуатацию, ремонт, замену малых архитектурных форм осуществляют правообладатели объектов недвижимости и земельных участков.

5.4.3. Все малые архитектурные формы должны эксплуатироваться по своему назначению.

5.4.4. Установка малых архитектурных форм должна исключать возможность перемещения их вручную.

5.4.5. Малые архитектурные формы, выполненные из черного металла или дерева, должны ежегодно окрашиваться; выполненные из камня или бетона, подлежат ежегодной побелке или окрашиванию, за исключением случаев использования естественного цвета камня или дерева в декоративной отделке.

5.4.6. Уличная, садово-парковая мебель должна содержаться в исправном состоянии, обеспечивающем безопасное использование. Поврежденная мебель должна быть отремонтирована или демонтирована правообладателем в срок не более 10 дней с момента обнаружения.

5.4.7. Уборка прилегающей к малым архитектурным формам территории производится ежедневно, покос травы - в соответствии с требованиями настоящих Правил, окраска и ремонт - по мере необходимости, но не реже двух раз в год, мойка (чистка) - по мере необходимости, но не реже двух раз в летний период.

5.4.8. Урны, расположенные на пешеходных зонах, подлежат ежедневной очистке. Урны, расположенные в парковых зонах и в пределах придомовых территорий, должны очищаться по мере накопления, но не реже чем один раз в три дня - в летний период уборки, один раз в неделю - в зимний период уборки.

6. Правила содержания и эксплуатации устройств наружного освещения

6.1. Правообладатели сетей наружного освещения или эксплуатирующие их организации обязаны обеспечить исправное состояние сетей наружного освещения и их конструктивных элементов в соответствии с нормами действующего законодательства. Юридические и физические лица, иные хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность на территории городского поселения, по согласованию с администрацией городского поселения, обязаны оборудовать и поддерживать в исправном состоянии средства наружного освещения, обеспечивающие освещение в ночное время суток фасадов зданий, киосков, павильонов и др. объектов, а также прилегающую территорию.

6.2. Включение и отключение сетей наружного освещения улиц, дорог, площадей, территорий жилых домов, микрорайонов при снижении естественного уровня освещенности осуществляются специализированной организацией по разработанному графику.

6.3. Запрещается крепление к опорам сетей наружного освещения различных растяжек, подвесок, проводов и кабелей, не связанных с эксплуатацией сетей, без согласования с правообладателями сетей или эксплуатирующей организацией.

6.4. Металлические опоры, кронштейны и другие элементы установок наружного освещения не должны иметь очагов коррозии и подлежат окрашиванию по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.

6.5. Вывоз сбитых опор уличного и внутриквартального освещения осуществляется их правообладателями или обслуживающей организацией в течение 5 суток с момента обнаружения (демонтажа).

6.6. Поврежденные элементы сетей, влияющие на их работу или электробезопасность, должны ремонтироваться немедленно, не влияющие - в течение 10 дней с момента повреждения. Бездействующие элементы сетей должны демонтироваться в течение месяца с момента прекращения действия.

6.7. Вышедшие из строя газоразрядные лампы, содержащие ртуть, - ДРЛ, ДРИ. ДНаТ, люминесцентные должны храниться в специально отведенных для этих целей помещениях и вывозиться на специализированные предприятия для их утилизации. Запрещается вывозить указанные типы ламп на свалки, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие предприятия.

7. Правила содержания дорог, тротуаров, мостов, внутриквартальных территорий, искусственных сооружений и ливневой канализации

7.1. Специализированные организации или правообладатели дорожных покрытий, мостов, инженерных коммуникаций обязаны содержать принадлежащие им сооружения в технически исправном и эстетическом состоянии, своевременно производить необходимый ремонт. Дорожные покрытия должны быть спланированы, не иметь ухабов и углублений, обеспечивать водосток.

7.2. Специализированные организации или правообладатели должны содержать в чистоте и исправном состоянии подъездные пути к зданиям, сооружениям, строительным площадкам, а также к объектам жилищного фонда. Их осмотр и очистка производятся по мере необходимости, но не реже одного раза в год - весной.

7.3. При строительстве объектов капитального строительства не допускаются нарушения функционирования системы водоотводных канав на прилегающей территории, не допускаются их засыпка и засорение.

7.4. Во избежание подтопления территорий собственники индивидуальных жилых домов должны обеспечить водоотведение поверхностного стока по прилегающей территории.

7.5. В случае обильных осадков при возникновении подтоплений на проезжей части дорог ликвидация подтоплений производится силами специализированной организации или правообладателя.

7.6. При возникновении подтоплений, вызванных сбросом воды (откачка воды из котлованов, аварийная ситуация на трубопроводах и т.д.), ответственность за ликвидацию подтоплений возлагается на физические и юридические лица, допустившие нарушения.

7.7. Очистка обочин дорог, кюветов и сточных канав должна производиться специализированными организациями или правообладателями по мере необходимости.

7.8. Пешеходные ограждения должны содержаться в исправном состоянии.

7.9. Павильоны на остановках городского транспорта должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

7.10. Правообладатели подземных инженерных коммуникаций и специализированные организации:

а) несут ответственность за содержание и ремонт подземных коммуникаций, а также своевременно производят очистку колодцев и коллекторов;

б) обеспечивают ремонт дорожного покрытия, нарушенного при ремонте инженерных коммуникаций;

в) осуществляют контроль за наличием и исправным состоянием люков на колодцах и своевременно производят их замену;

г) в течение суток обеспечивают ликвидацию последствий аварии, связанных с функционированием коммуникаций (снежные валы, наледь, грязь, жидкости и т.п.);

7.11. Запрещаются:

а) перевозка грунта, смета без полога (мусор, листва, песок, пыль), сыпучих строительных материалов, легкой тары, спила деревьев, приводящего к загрязнению дорог;

б) складирование крупногабаритных предметов, смета (мусор, листва, песок, пыль) и т.п. в кюветы и канавы;

в) слив воды в ливневую канализацию без согласования со специализированной организацией или правообладателем;

г) сброс смета (мусор, листва, песок, пыль) в кюветы.

8. Правила содержания зеленых насаждений

8.1. Общие положения

8.1.1. Все зеленые насаждения, расположенные на территории муниципального образования города Завитинска, независимо от форм собственности составляют зеленый фонд города.

8.1.2. Общий контроль и координацию работ по созданию, охране и содержанию зеленых насаждений на территории городского поселения осуществляет администрация городского поселения.

8.1.3. Мероприятия по созданию, охране и содержанию зеленых насаждений осуществляются специализированным предприятием в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и муниципального образования города Завитинска, действующими в этой сфере.

8.2. Содержание зеленых насаждений

8.2.1. Зеленые насаждения на землях городского поселения образуют неприкосновенный зеленый фонд и в зависимости от характера их использования размеров и размещения в плане городского поселения и подразделяются на:

- парки, сады; скверы, бульвары, насаждения на улицах, насаждения во внутридомовые, насаждения возле учреждений (административных, общественных, детских, учебных и пр.);

- типы зеленых насаждений: газоны, цветники, деревья и кустарники;

- типы размещения деревьев и кустарников: одиночные, групповые, рядовые посадки, массивы.

8.2.2. Категории объектов озеленения:

- I категория - парки, скверы, бульвары, питомники, сады и объекты озеленения вдоль улиц, особо охраняемые зоны;

- II категория - объекты озеленения вдоль остальных проездов внутриквартальных жилых застроек;

- III категория - объекты озеленения частных жилых застроек;

- IV категория - объекты озеленения территорий ведомств, предприятий, организаций и других собственников, определенные и закрепленные решением Завитинского городского Совета народных депутатов, в зависимости от места расположения и значимости объекта.

8.2.3. Ответственность за сохранность и надлежащий уход за объектами озеленения возлагается:

- I категория - на Отдел имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского поселения, а также на руководителей предприятий, организаций, учреждений, независимо от форм собственности, в чьем пользовании находятся особо охраняемые объекты озеленения.

- II категория - на руководителей жилищно-эксплуатационных организаций (независимо от ведомственной подчиненности), обслуживающих жилые массивы.

- III категория - на владельцев частных домовладений.

- IV категория - на руководителей ведомств, предприятий, организаций и других собственников, за которыми закреплены или в чьем ведении находятся земельные участки с зелеными насаждениями.

Создание, охрану и содержание зеленых насаждений осуществляют:

на территориях, имеющих правообладателей, - их правообладатели;

на территориях, прилегающих к границам здания, сооружения, ограждения, строительной площадки, объекта торговли, рекламы и иного объекта, - правообладатели указанных объектов.

Руководители предприятий, организаций и учреждений, жилищные органы и другие владельцы земельных участков, имеющие зеленые насаждения и газоны на своих территориях, обязаны:

- обеспечить сохранность и уход за существующими зелеными насаждениями и газонами, а также принимать меры к расширению площади озеленения согласно градостроительным и санитарно-гигиеническим нормам.

- новые посадки деревьев и кустарников производить только на основании утвержденных проектов, согласованных с Отделом имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского поселения, при строгом соблюдении агротехнических условий.

- восстанавливать объекты озеленения при производстве ремонтных строительных работ после окончания работ за счет собственных средств или средств предприятий, по чьей вине произошли их нарушения.

- снос деревьев и кустарников, изменение планировки зеленых насаждений производить только после согласования с Отделом имущества и жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского поселения на основании утвержденного проекта.

- производить ремонт газонов, дорожек, площадок, газонных ограждений и обеспечивать подготовку зеленых насаждений к содержанию в зимних условиях.

- своевременно производить уборку сухостоя, вырубку сухих и поломанных сучьев:

- в обусловленные сроки своими силами или по договору с подрядной организацией, в летнее время поливать цветы, газоны, деревья, кустарники. Погибшие и потерявшие декоративность цветы в цветниках и вазонах должны сразу удаляться с одновременной подсадкой новых растений.

- Не допускать касания ветвей деревьев ток несущих проводов, закрывание ими указателей улиц и номерных знаков домов, а также дорожных знаков.

8.2.4. Спиливание и пересадка деревьев и кустарников, попадающих под застройку или прокладку подземных коммуникаций, высоковольтных линий и других сооружений, допускается только после утверждения акта оценки и соответствующей оплаты за причиненный ущерб. Восстановительная стоимость объектов озеленения определяется по тарифам, утвержденным в установленном порядке.

В случае гибели пересаженных деревьев и кустарников взыскивается дополнительно 100 % от восстановительной стоимости с предприятий и организаций, производивших пересадку.

Пригодность к пересадке деревьев и кустарников определяет специальная комиссия, назначаемая органами местного самоуправления.

8.2.5. Проектные организации и заказчики обязаны в составе рабочей документации всех видов объектов строительства разрабатывать дендрологический план озеленения территории с учетом использования декоративных плодовых деревьев и кустарников и согласовывать его с органами местного самоуправления городского поселения.

8.2.6. На озелененных территориях запрещается:

а) складировать строительные материалы, устраивать свалки мусора, скола асфальта, грунта, снега, льда на газонах, а также в любом месте территории городского поселения на расстоянии ближе, чем 1,5 м от деревьев и кустарников, за исключением чистого снега, полученного от расчистки садово-парковых дорожек;

б) сбрасывать снег с крыш на участки, занятые насаждениями, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

в) сжигать листья в период массового листопада, засыпать ими стволы деревьев и кустарников (целесообразно их собирать в кучи, не допуская разносов по улицам, удалять в специально отведенные места для компостирования, вывозить на свалку или использовать при устройстве дренажа). В период листопада организации, ответственные за уборку прилегающих территорий, производят выкашивание травы, сгребание и вывоз опавшей листвы на газонах вдоль улиц, дворовых и прилегающих к ним территорий. Сгребание листвы к комлевой части деревьев и кустарников запрещается;

г) проводить разрытия для прокладки инженерных коммуникаций без согласования уполномоченного органа;

д) проезд и стоянка автомашин, мотоциклов, других видов транспорта (кроме транзитных дорог общего пользования и дорог, предназначенных для эксплуатации объекта);

е) ходить, сидеть и лежать на газонах;

ж) разжигать костры;

з) подвешивать на деревьях гамаки, качели, веревки для сушки белья, забивать в стволы деревьев гвозди, прикреплять рекламные щиты, электропровода, электрогирлянды из лампочек, колючую проволоку и другие ограждения, которые могут повредить деревья;

и) добывать из деревьев сок, смолу, делать надрезы, надписи и наносить другие механические повреждения;

к) рвать и выкапывать цветы, ломать ветви деревьев и кустарников;

л) окапывать деревья с насыпкой земли у ствола дерева;

м) побелка стволов деревьев на территориях общего пользования. Побелка может производиться (только известью или специальными составами для побелки) на отдельных участках и объектах, где предъявляются повышенные санитарные и другие специальные требования (общественные туалеты, места для сбора мусора и бытовых отходов, производства с особой спецификой работ и т.п.).

8.2.7. Своевременную обрезку ветвей деревьев и кустарников в охранной зоне (в границах одного метра) токоведущих проводов обеспечивает правообладатель сетей самостоятельно либо специализированная организация по договору с правообладателями сетей и под их контролем.

8.2.8. Своевременную обрезку ветвей деревьев и кустарников, закрывающих дорожные знаки, указатели, светофорные объекты, обеспечивает правообладатель объектов самостоятельно либо по договору со специализированной организацией.

8.2.9. Своевременную обрезку ветвей деревьев и кустарников на придомовой территории, закрывающих указатели улиц и номерные знаки домов, обеспечивают собственники домов самостоятельно либо по договору со специализированной организацией.

8.2.10. Во всех случаях снос, обрезка и пересадка зеленых насаждений осуществляются на основании разрешения, полученного в соответствии с порядком, утвержденным органом местного самоуправления.

Лица, получившие разрешение на снос или обрезку зеленых насаждений, в течение 3 рабочих дней после выполнения работ обязаны сдать разрешение в уполномоченный орган.

8.2.11. Обрезка деревьев и кустарников, не соответствующая виду обрезки, указанному в разрешении, является уничтожением и (или) повреждением зеленых насаждений.

8.2.12. Правообладатель земельного участка обязан принимать меры борьбы с вредителями и болезнями, обеспечивать уборку сухостоя, вырезку сухих и поломанных сучьев и лечение ран на зеленых насаждениях.

8.2.13. Стрижка газонов производится правообладателем земельного участка или по договору со специализированной организацией.

8.2.14. Полив зеленых насаждений должен производиться в утреннее время не позднее 9 часов, а в вечернее время - после 18 часов.

8.2.15. Погибшие и потерявшие декоративность цветы в цветниках и газонах должны сразу удаляться с одновременной подсадкой новых растений.

8.2.16. Снос и обрезку древесно-кустарниковой растительности осуществляет правообладатель земельного участка в установленный в разрешении срок с последующей уборкой территории и восстановлением благоустройства.

Порубочные остатки и мусор, появившиеся при сносе или обрезке зеленых насаждений (кроме рубок в лесных насаждениях), должны быть вывезены в течение трех дней после окончания данных работ.

8.2.17. Ответственность за скашивание травяного покрова в полосе отвода автомобильных дорог общего пользования местного значения и на разделительных полосах, выполненных в виде газонов, возлагается на специализированную организацию.

8.2.18. При производстве строительных работ строительные и другие организации обязаны:

а) согласовывать с уполномоченным органом городской администрации начало строительных работ в зоне зеленых насаждений и уведомлять указанный орган об окончании работ не позднее чем за два дня;

б) при производстве замощений и асфальтировании городских проездов, площадей дворов, тротуаров и т.п. оставлять вокруг дерева свободные пространства диаметром не менее 2 метров с последующей установкой железобетонной решетки или другого покрытия;

в) не складировать строительные материалы и не устраивать стоянки машин и автомобилей на газонах, а также на расстоянии ближе 2,5 метра от дерева и 1,5 метра от кустарников;

г) подъездные пути и места для установки подъемных кранов располагать вне насаждений и не нарушать установленные ограждения деревьев;

д) работы в зоне корневой системы деревьев и кустарников производить ниже расположения основных скелетных корней (не менее 1,5 метра от поверхности почвы), не повреждая корневой системы; ограждать деревья, находящиеся на территории строительства, сплошными инвентарными щитами высотой 2 м из досок толщиной 25 мм. Щиты располагать треугольником на расстоянии 0,5 м от ствола дерева, укреплять кольями толщиной 6 - 8 см, заглубленными не менее чем на 0,5 м. Для охранения от повреждения корневой системы вокруг ограждающего треугольника устраивать настил радиусом 1,5 м из досок толщиной 20 мм.

е) при рытье траншей, прокладке кабелей, канализационных труб и прочих сооружений производить на расстоянии не менее 3 м от ствола дерева при толщине ствола свыше 15 см; для кустарников - не менее 2,5 м, считая расстояние от корневой шейки кустарника. При невозможности соблюдения вышеуказанных расстояний деревья и кустарники подлежат сносу или пересадке по разрешению органов местного самоуправления.

ж) при реконструкции и строительстве дорог, тротуаров и других сооружений, вблизи существующих зеленых насаждений не допускать изменения вертикальных отметок при понижении или их повышении более чем на 5 см. В тех случаях, когда засыпка или обнажение корневой системы неизбежно, принимать соответствующие меры для обеспечения условий роста растений.

з) сохранять верхний растительный грунт на всех участках нового строительства, организовывать снятие его и буртование по краям строительной площадки. Забуртованный растительный грунт использовать при озеленении этих или новых территорий.

9. Правила благоустройства при производстве земляных и ремонтно-строительных работ

9.1. Обустройство и содержание строительных площадок на территории городского поселения осуществляются в соответствии с действующим законодательством, установленными строительными, санитарными и иными нормами и требованиями, а также настоящими Правилами.

9.2. В подготовительный период до начала основных общестроительных работ застройщиками либо уполномоченными ими лицами выполняются следующие виды работ, непосредственно связанные с обустройством строительной площадки в соответствии с действующими правовыми актами и проектами организации строительства и производства работ:

- установление ограждений строительной площадки согласно строительному генплану в границах отведенного земельного участка;

- установку при въезде на площадку и выезде с нее информационных щитов с указанием наименования и местонахождения объекта, названия заказчика и подрядной организации, номеров их телефонов, лицензий, должности и фамилии производителя работ, номера и даты выдачи разрешения на строительство, даты начала и окончания строительства. Наименование подрядных организаций и номера телефонов указываются также на бытовых помещениях, щитах ограждения, механизмах и оборудовании;

- обустройство въездов и выездов со строительных площадок твердым покрытием, а также оборудование и содержание пунктов мойки, очистки колес автотранспорта (установками пневмомеханической очистки автомашин) в соответствии с утвержденной проектной документацией.

9.3. При содержании строительной площадки на застройщика (при условии строительства хозяйственным способом), генерального подрядчика (в случае возложения на него соответствующих обязательств по договору с застройщиком) возлагается ответственность:

- за уборку и содержание в чистоте территорий строительных площадок, а также прилегающих к ним территорий в 15-метровой зоне и подъездов;

- за соблюдением субподрядными организациями требований, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, а также настоящими Правилами.

9.4. Ограждения строительных площадок должны отвечать следующим требованиям:

а) ограждения и их конструкции должны иметь опрятный внешний вид, должны быть очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, поврежденных участков, отклонений от вертикали, посторонних наклеек, объявлений и надписей;

б) ограждения и их конструкции должны быть окрашены красками, устойчивыми к неблагоприятным погодным условиям, а при повторном использовании - отремонтированы и окрашены заново.

9.5. При строительстве фасады зданий и сооружений огораживаются навесным декоративно-сетчатым ограждением на период проведения работ по строительству, реконструкции, реставрации и капитальному ремонту объектов:

а) строящихся многоквартирных жилых домов высотой более 3-х этажей (начинать огораживать здание следует с 3-го этажа с последующим наращиванием сетки);

б) строящихся общественных зданий;

в) многоквартирных жилых домов, на которых ведутся реконструкция, реставрация либо капитальный ремонт, а также работы связанные с ремонтом фасадов;

г) общественных зданий, на которых ведутся реконструкция, реставрация либо капитальный ремонт, а также работы связанные с ремонтом фасадов.

Сетчатые ограждения фасадов зданий и сооружений выполняются из сеток, предусмотренных для этих целей, либо других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожара безопасным качествам, сохраняющие свои первоначальные свойства не менее одного года.

д) Рекомендуемый цвет сетчатого ограждения: зеленый, голубой, светло-желтый, светло-серый с размерами ячейки не более 6 квадратных сантиметров. Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии. Сетки должны быть натянуты и закреплены по всей поверхности для придания им устойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид. На поверхности ограждений из сетки допускается размещать коммерческую, социальную рекламу.

9.6. Порядок производства земляных работ при строительстве, реконструкции и ремонте сетей инженерно-технического обеспечения, дорог, элементов их обустройства, тротуаров, иных объектов на территории муниципального образования города Завитинска, порядок оформления и закрытия ордеров, требования к обустройству и содержанию мест производства земляных работ, порядок производства земляных работ, подготовки и сдачи исполнительной документации, осуществления контроля за соблюдением норм и правил при производстве земляных работ устанавливаются настоящими Правилами.

9.7. Производство земляных работ при строительстве, реконструкции и ремонте сетей инженерно-технического обеспечения и дорог, благоустройстве территорий и иных видах деятельности, связанных с производством земляных работ, разрешается выполнять при наличии специального разрешения - ордера на выполнение земляных работ, выданного в установленном порядке уполномоченным органом администрации городского поселения.

9.8. Юридическое или физическое лицо (заказчик), заинтересованное в выполнении земляных работ, обязано оформить ордер на проведение земляных работ.

9.9. Без оформления ордера допускается производство земляных работ, связанных с текущим ремонтом дорог, элементов их обустройства и тротуаров (включая ремонт дорожного покрытия большими картами, поднятие люков колодцев (решеток), замену бортового камня (участками), устранение просадок дорожного покрытия).

9.10. Без предварительного оформления ордера допускается производство земляных работ, связанных с аварийно-восстановительными работами на сетях инженерно-технического обеспечения, коммуникациях и подземных сооружениях.

9.11. При разрушении покрытий дорог и тротуаров необходимо обеспечить безопасность пешеходов и транспорта.

9.12. Ответственность за восстановление дорожных покрытий дорог, тротуаров, озелененных территорий и других элементов благоустройства после проведения земляных работ осуществляет заказчик работ либо специализированные предприятия по заключенному с ними договору.

9.13. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт дорог и тротуаров выполняются после строительства, реконструкции и капитального ремонта сетей инженерно-технического обеспечения.

9.14. Ответственность за уборку и содержание не сданных в эксплуатацию участков дороги возлагается на организацию, производившую работы.

9.15. Организации, выполняющие аварийно-восстановительные работы на сетях инженерно-технического обеспечения, несут ответственность за несвоевременное восстановление аварии (в течение суток) и восстановление благоустройства после проведения земляных работ.

9.16. Восстановление благоустройства осуществляется в объеме, не меньшем первоначального состояния территории (до начала проведения земляных работ).

10. Ответственность за нарушение настоящих Правил

10.1. Физические и юридические лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, виновные в нарушении настоящих Правил, несут административную ответственность в порядке, определенном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Законом Амурской области "Об административной ответственности в Амурской области".

10.2. В случае выявления фактов нарушений Правил уполномоченные органы и их должностные лица в пределах своей компетенции вправе составить протокол об административном правонарушении в порядке, установленном действующим законодательством.

10.3. Вред, причиненный в результате нарушения Правил, возмещается виновными лицами в порядке, установленном действующим законодательством.