Постановление Правительства Амурской области от 23 января 2014 г. N 22 "Об утверждении Порядка определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, и применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в таких домах"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 10 Закона Амурской области от 08.07.2013 N 200-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области" Правительство Амурской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, и применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в таких домах.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства области А.М. Житкова.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор Амурской области

О.Н. Кожемяко

Порядок
определения очередности проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Амурской области, и применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в таких домах
(утв. постановлением Правительства Амурской области от 23 января 2014 г. N 22)

1. Настоящий Порядок разработан в целях определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области (далее - капитальный ремонт), и применения критериев очередности проведения капитального ремонта при формировании и актуализации региональной программы капитального ремонта (далее - региональная программа).

2. Очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из следующих критериев:

1) износ общего имущества многоквартирного дома;

2) год ввода дома в эксплуатацию;

3) дата проведения последнего капитального ремонта;

4) полнота поступлений ежемесячных взносов.

3. Износ общего имущества многоквартирного дома определяется на основании технического паспорта многоквартирного дома и (или) данных мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

4. Для критериев, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 2 настоящего Порядка, используется общий показатель - продолжительность эксплуатации многоквартирного дома, который определяется:

для многоквартирных домов, в которых капитальный ремонт не проводился, - с даты ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

для многоквартирных домов, в которых капитальный ремонт проводился, - с даты проведения последнего капитального ремонта в многоквартирном доме.

5. Полнота поступлений ежемесячных взносов определяется на основании данных, представленных органами местного самоуправления в соответствии со статьей 9 Закона Амурской области от 08.07.2013 N 200-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области", о платежах, поступающих от собственников помещений в многоквартирном доме за жилое помещение и коммунальные услуги.

6. При определении очередности проведения капитального ремонта используется балльная система.

Расчет баллов осуществляется министерством жилищно-коммунального хозяйства Амурской области с использованием критериев (показателей критериев), а также коэффициента весомости в соответствии с таблицей:

N п/п	Критерий (показатель критерия)	Значение критерия (показателя критерия)	Коэффициент весомости
1	2	3	4
1.	Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или проведения последнего комплексного капитального ремонта
	Более 65 лет	14	5
	От 61 до 65 лет включительно	13
	От 56 до 60 лет включительно	12
	От 51 до 55 лет включительно	11
	От 46 до 50 лет включительно	10
	От 41 до 45 лет включительно	9
	От 36 до 40 лет включительно	8
	От 31 до 35 лет включительно	7
	От 26 до 30 лет включительно	6
	От 21 до 25 лет включительно	5
	От 16 до 20 лет включительно	4
	От 11 до 15 лет включительно	3
	От 6 до 10 лет включительно	2
	До 5 лет включительно	1
2.	Износ общего имущества многоквартирного дома
	Износ общего имущества составляет свыше 60%	10	10
	Износ общего имущества составляет от 41% до 60% включительно	5
	Износ общего имущества составляет от 21 до 40% включительно	3
	Износ составляет до 20% включительно	1
3.	Полнота поступлений ежемесячных взносов
	Среднемесячный уровень сбора платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги за 12 месяцев до даты формирования и актуализации региональной программы составляет бо