Статья 3.2. Основания для изменения и дополнения Правил

Статья 3.2. Основания для изменения и дополнения Правил

1. Основанием для внесения дополнений и изменений в настоящие Правила является соответствующее решение главы муниципального образования Варваровский сельсовет, которое принимается ввиду необходимости:

- учета произошедших изменений в законодательстве Российской Федерации, Амурской области, нормативных правовых актах органов местного самоуправления муниципального образования;

- включения в Правила дополнительных параметров разрешенного строительства, градостроительных регламентов и др.;

- учета в Правилах решений вновь утвержденной градостроительной документации;

- реализации предложений по застройке и землепользованию, в том числе выдвигаемых по инициативе физических и юридических лиц.

Настоящие Правила могут быть дополнены и изменены по иным законным основаниям согласно решениям органов местного самоуправления района.

2. Правом инициативы внесения дополнений и изменений в Правила обладают: органы местного самоуправления поселения, общественные организации, юридические и физические лица.

Предлагаемые изменения и дополнения могут относиться к формулировкам текста Правил, перечням видов разрешенного использования недвижимости, параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон и др.

3. Для инициирования рассмотрения вопроса о внесения дополнений и изменений в Правила в части корректировки границ территориальных зон и градостроительных регламентов юридические и физические лица подают заявку, содержащую обоснования того, что установленные Правилами ограничения:

- не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости;

- приводят к снижению стоимости объектов недвижимости;

- препятствуют осуществлению общественных интересов развития конкретной территории или наносят вред этим интересам;

- другие возможные причины и основания для изменения Правил.