Статья 8. Формирование и предоставление земельных участков для строительства

Статья 8. Формирование и предоставление земельных участков для строительства

1. Земельные участки, предоставляемые заинтересованным лицам для строительства, должны быть сформированы как объекты недвижимости. Не допускается предоставлять земельные участки, не сформированные как объекты недвижимости, для любого строительства.

Формирование земельного участка производится в соответствии со статьёй 30 Земельного кодекса Российской Федерации. Формирование земельных участков, находящихся на территории муниципального образования Первомайский сельсовет, производится за счёт средств администрации муниципального образования Первомайский сельсовет либо заинтересованного в предоставлении земельного участка лица.

Формирование земельных участков существующих объектов капитального строительства, правообладателями которых являются физические или юридические лица, формирование земельных участков, планируемых для предоставления физическим или юридическим лицам в целях строительства, осуществляется исключительно в соответствии с проектом межевания, утверждённым в виде отдельного документации или в составе проекта планировки территории.

2. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:

- без предварительного согласования мест размещения объектов;

- с предварительным согласованием мест размещения объектов.

3. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится:

- при размещении объекта в муниципальном образовании Первомайский сельсовет в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории и настоящими Правилами;

- при проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления физического или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка;

- при передачи земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка;

- при предоставлении земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо физическому лицу для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства;

- при предоставлении земельного участка для строительства (находящегося в муниципальной собственности или в случае если государственная собственность на участок не разграничена и участок не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам) в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии;

- при предоставлении земельного участка акционерному обществу, сто процентов акций которого принадлежит Российской Федерации, управляющей компании, в случае привлечения их в порядке, преду