Статья 42. Зоны сельскохозяйственного использования

Статья 42. Зоны сельскохозяйственного использования

1. СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования

Основные виды разрешенного использования:

- садоводческие, огороднические, дачные некоммерческие объединения;

- личные подсобные хозяйства (полевые участки);

- крестьянско-фермерские хозяйства;

- пашни;

- пастбища;

- сенокосы

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- ветлечебницы без содержания животных;

- водозаборы;

- некапитальные постройки для осуществления сельскохозяйственной деятельности (мастерские, сараи, теплицы, бани и др.);

- емкости для хранения воды;

- лесозащитные полосы;

- общественные резервуары для хранения воды;

- площадки для мусоросборников;

- помещения для охраны садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений;

- постройки для содержания мелких домашних животных;

- противопожарные водоемы;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- участковые пункты полиции

Условно разрешенные виды использования:

- коллективные овощехранилища;

- открытые автостоянки;

- магазины общей площадью не менее 90 кв. м.;

- торговые павильоны на территориях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений общей площадью не менее 40 кв. м.;

- торговые павильоны вне территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений общей площадью не менее 70 кв. м.;

Параметры застройки:

1.Площадь застройки - не более 60% от площади земельного участка.

2. Площадь озеленения - не менее 25% от площади земельного участка.

3. Допустимая площадь земельного участка используемого для строительства магазина не менее 150 кв. м, не более 300 кв. м;

4. Допустимая площадь земельного участка под магазин не менее 150 кв. м, не более 300 кв. м;

5. Допустимая площадь земельного участка под торговый павильон не менее 150 кв. м, не более 300 кв. м;

6. Допустимая площадь земельного участка под личное подсобное хозяйство (полевой участок) не менее 400 кв. м, не более 5000 кв. м;

7. Допустимая площадь земельного участка для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства не менее 400 кв. м, не более 3000 кв. м;

8. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений устанавливается в соответствии с проектами планировки территорий.