Статья 5. Способ формирования фонда капитального ремонта

Статья 5. Способ формирования фонда капитального ремонта

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 ноября 2015 г. N 609-ОЗ часть 1 статьи 5 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном настоящим Законом порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, должно быть принято и реализовано собственниками помещений не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

2. Собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в отношении регионального оператора.

3. Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 ноября 2015 г. N 609-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена частью 3.1

3.1. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном Правительством области.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 ноября 2015 г. N 609-ОЗ статья 5 настоящего Закона дополнена частью 3.2, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

3.2. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

4. Владельцем специального счета может быть:

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 ноября 2015 г. N 609-ОЗ в пункт 1 части 4 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 ноября 2015 г. N 609-ОЗ пункт 2 части 4 статьи 5 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный коопер