Статья 17. Общие требования к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 17. Общие требования к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. В градостроительных регламентах в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны:

основные виды разрешенного использования;

условно разрешенные виды использования;

вспомогательные виды разрешенного использования.

2. К разрешенным видам использования на территории всех зон относятся при условии соблюдения требований действующих технических регламентов и санитарных норм:

- объекты альтернативных источников электроэнергии

- объекты электроснабжения,

- объекты холодного и питьевого водоснабжения,

- объекты горячего водоснабжения,

- объекты теплоснабжения,

- объекты всех видов связи, телевещания

- объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций,

-озеленение.

3. Для объектов (сооружений) инженерно-технического обеспечения, для которых требуется отдельный земельный участок - минимальный размер земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка, количество этажей, минимальный процент площади озеленения - не нормируются.

4. Для всех объектов основных и условно разрешенных видов использования вспомогательными видами разрешенного использования являются объекты, технологически связанные с объектами основных и условно разрешенных видов использования или обеспечивающие их проектное функционирование и безопасность, в том числе противопожарную, в соответствии с действующими техническими регламентами и действующим законодательством.

5. При размещении объектов вспомогательных видов разрешенного использования, необходимо учитывать требования действующих санитарных норм, технических регламентов и иных нормативных документов в соответствии с действующим законодательством.