Статья 43. Зоны особого использования территории

Статья 43. Зоны особого использования территории

Карты зон с особыми условиями использования территории включаются в состав схемы градостроительного зонирования или могут быть сформированы в виде отдельных тематических карт.

Зоны охраны объектов культурного наследия

В настоящие Правила включается описание определенных проектом зон охраны объектов культурного наследия, иными документами ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия. Указанные ограничения действуют в пределах указанных зон и относятся к:

- сомасштабности исторически сложившейся среды (существующим зданиям, строениям, сооружениям) планируемых к созданию, реконструкции объектов недвижимости;

- особенностям оформления фасадов вновь создаваемых, реконструируемых зданий в соответствии с исторически сложившимся архитектурным окружением.

В пределах границ зон охраны объектов культурного наследия градостроительные регламенты, применяются с учетом ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия.

Зоны действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям

Зоны с особыми условиями использования территорий - зоны действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям (статьи 55, 56 настоящих Правил), установленным в соответствии с федеральными законами. Зоны, к которым приписаны ограничения на использование земельных участков и иных объектов недвижимости в целях охраны и рационального использования окружающей природной среды, обеспечения экологической безопасности и охраны здоровья населения.

К земельным участкам, иным объектам недвижимости, расположенным в пределах зон ограничений, отображенных на картах в соответствии со статьями 55 - 58, градостроительные регламенты, определенные применительно к соответствующим территориальным зонам статьей 48, применяются с учетом ограничений, описание которых содержится в статьях 55 - 58 настоящих Правил.