Приложение N 1. Положение о комиссии по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

Приложение N 1
к постановлению Администрации
города Благовещенска Амурской области
от 8 мая 2015 г. N 1843

Положение
о комиссии по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

С изменениями и дополнениями от:

2 октября, 6 ноября 2015 г., 22 марта 2016 г., 9 февраля 2017 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 октября 2015 г. N 3687 в пункт 1.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1 Комиссия по рассмотрению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории (далее - Комиссия) в своей деятельности руководствуется ст. ст. 11.9, 11.10, 39.11, 39.15, главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Амурской области, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска, утвержденными решением Благовещенской городской Думы от 31.01.2008 N 38/09, настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 9 февраля 2017 г. N 379 в пункт 1.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2 Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Благовещенска. Председателем Комиссии является заместитель мэра города Благовещенска, курирующий вопросы разработки и реализации муниципальной политики в области архитектуры и градостроительства, управления и распоряжения земельными участками, строительства объектов на территории городского округа. Заместителем председателя Комиссии является начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска.

Состав формируется из представителей следующих органов, организаций, учреждений и инженерно-технических служб (по согласованию):

- управление архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска;

- земельное управление администрации города Благовещенска;

- Государственное унитарное предприятие Амурской области "Аэропорт Благовещенск";

- управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Благовещенска муниципального казенного учреждения города Благовещенска;

- Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Амурской области;

- управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Благовещенска;

- филиал открытого акционерного общества "Амурские коммунальные системы" "Амуртеплосервис";

- филиал открытого акционерного общества "Амурские коммунальные системы" "Амурэлектросетьсервис";

- структурное подразделение "Центральные электрические сети" филиала "Амурские электрические сети" открытого акционерного общества "Дальневосточная распределительная сетевая компания";

- Амурский филиал макрорегионального филиала "Дальний Восток" открытого акционерного общества междугородней и международной электрической связи "Ростелеком";

- филиал открытого акционерного общества "Амурские коммунальные системы" "Амурводоканал";

- открытое акционерное общество "Амургаз";

- муниципальное предприятие города Благовещенска "Городской сервисно-торговый комплекс";

- структурное подразделение "Благовещенская ТЭЦ" филиала "Амурская генерация" открытого акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания".

2. Основные функции Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 октября 2015 г. N 3687 в пункт 2.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1 Рассмотрение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории и схем границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории (далее - Схем) на предмет выявления соответствия использования земельного участка, планируемого размещения объекта(ов) на земельном участке требованиям нормативных правовых актов в пределах компетенции соответствующего органа, организации, учреждения и инженерно-технической службы, представители которых входят в состав Комиссии.

3. Порядок рассмотрения Комиссией схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

3.1 Заседания Комиссии проводятся один раз в неделю - по средам в 10.00 часов по адресу ул. Ленина, 133 в каб. 213. Необходимость проведения дополнительных заседаний Комиссии, их время и место определяются председателем Комиссии.

3.2 Схемы рассматриваются в порядке их поступления.

3.3 Управление архитектуры и градостроительства администрации города Благовещенска (далее - УАиГ) выносит на рассмотрение Схему- подготавливает и предоставляет членам Комиссии копии Схемы в количестве экземпляров, равном количеству членов Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 2 октября 2015 г. N 3687 в пункт 3.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4 Члены Комиссии в течение 10 рабочих дней со дня вынесения на рассмотрение Схемы обеспечивают подготовку заключения органа, организации, учреждения и инженерно-технической службы, представителями которых они являются, по вопросам, входящим в компетенцию соответствующего органа, организации, учреждения и инженерно-технические службы в случаях, предусмотренных законодательством.

Исключением является подготовка земельным управлением администрации города Благовещенска заключения о правах на землю, которое готовится в течение 15 дней.

3.5 Члены Комиссии, в том числе представители организаций коммунального комплекса, иных держателей сетей, обеспечивают отображение мест расположения сетей и их охранных зон на копиях Схемы.

3.6 Схема считается рассмотренной при наличии отметки "Согласовано/ не согласовано" на копии схемы, заверенной подписью (с расшифровкой) уполномоченного лица органа, организации, учреждения и инженерно-технической службы со ссылкой на соответствующее заключение (при наличии).

3.7 На копии Схемы обязательно указываются причины ее несогласования, либо дополнительные требования к границам земельного участка, размещению объекта(ов), соблюдению охранных зон и т.д., предусмотренные действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Благовещенска Амурской области от 22 марта 2016 г. N 818 в пункт 3.8 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8 Результаты работы Комиссии оформляются УАиГ.

В случае если результатом работы является схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, она направляется в земельное управление в виде письма с приложением копий Схем.

В случае, если результатом работы является схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, подготавливается одно из следующих решений:

- проект разрешения на размещение объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

- проект решения об отказе в выдаче разрешения на размещение объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и. установления сервитутов;

- проект разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- проект решения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности.