Статья 45. Ввод объектов в эксплуатацию

Статья 45. Ввод объектов в эксплуатацию

1. Ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов осуществляется в порядке и в соответствии с требованиями статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными федеральными нормативными правовыми актами в области градостроительной деятельности.

2. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 45

3. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 3 статьи 45

4. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 45

5. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 5 статьи 45

6. После ввода объекта в эксплуатацию застройщик обязан передать один экземпляр копии проектной документации эксплуатирующей организации, если иное не предусмотрено договором.

7. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 7 статьи 45

8. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 8 статьи 45

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 22 сентября 2016 г. N 715-ОЗ часть 9 статьи 45 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

9. В связи с особыми климатическими условиями в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, допускается ввод объекта (пускового комплекса, отдельной очереди) в эксплуатацию при условии согласования с органами местного самоуправления переноса срока выполнения отдельных видов работ по благоустройству (озеленение, устройство верхнего дорожного покрытия), отделке элементов фасадов зданий на ближайший благоприятный период.

10. Допускается выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объекта по мере завершения строительства отдельных очередей, пусковых комплексов зданий и сооружений в составе, предусмотренном проектной документацией и разрешением на строительство.

ГАРАНТ:

См. также Заявление Прокурора Амурской области от 28 февраля 2007 г. N 7-09/17-07 "О признании недействующим Закона Амурской области от 05.12.2006 N 259-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Амурской области" (в части)"

11. Допускается выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объекта без выполнения работ по "чистовой" отделке помещений, если иное не предусмотрено проектной документацией и договором с заказчиком строительства жилых и нежилых помещений (инвестором, дольщиком, иным лицом, которому после окончания строительства эти помещения передаются в собственность).

В случаях, когда инвестором строительства является застройщик, вопрос о необходимости "чистовой" отделки помещений до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в целом или отдельных его очередей решается последним самостоятельно.

12. Допускается выдача разрешений на ввод в эксплуатацию встроенно-пристроенных помещений в жилых зданиях отдельно от жилых помещений при условии, оговоренных в проектной документации.