7. Любые виды использования в зонах Р могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах зоны или (по согласованию) в границах муниципального образования.
Основные (Р) и условно разрешенные (У) виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
|
Зоны
|
Жилые зоны
|
Общественно-деловые зоны
|
|
Производственны е зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
|
Рекреационные зоны
|
Сельскохозяйственные зоны
|
Зоны специального назначения
|
код
|
виды использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
Зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (5 - 9 этажей и выше)
|
зона многоквартирной жилой застройки зданиями малой и средней этажности (1 - 4 эт.)
|
зона уплотнённой блокированной застройки
|
зона жилой застройки усадебного типа t ограниченного ЛПХ
|
зона жилой застройки жилыми домами усадебного типа с возможностью ведения развитого ЛХП
|
Зона многофункциональной общественно-деловой застройки
|
Зона лечебно-профилактических учреждений общего профиля и учреждений социальной защиты
|
Зона специализированных лечебно-профилактических учреждений
|
Зона учреждений высшего, среднего и начального профессионального образования
|
Зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки
|
Зона предприятий II и III классов
|
Зона предприятий IV и V классов
|
Зона объектов железнодорожного транспорта
|
Зона городских лесов и лесопарков, лугопарков и пляжей
|
Зоны зеленых насаждений общего пользования, ООПТ
|
Зона спортивных сооружений
|
Зона садоводств и дачных участков
|
Зона сельскохозяйственных угодий
|
Кладбища
|
Полигон ТБО
|
Зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции
|
|
код зоны
|
Ж1
|
Ж2
|
Ж3
|
Ж4
|
Ж5
|
Ц
|
ЦЛ
|
Л
|
У
|
ЦЖ
|
П2 ПЗ
|
П1
|
Д
|
Р1
|
Р2, Р4
|
РЗ
|
С1
|
С 2
|
К1
|
К2
|
КЗ
|
1.000
|
Постоянное и временное проживание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.100
|
Постоянное проживание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.110
|
Малоэтажные жилые дома(1 - 4 этажные)
|
|
Р
|
У
|
У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.111
|
Для проживания одной семьи с возможностью ведения ограниченного ЛПХ
|
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.112
|
Для проживания одной семьи с возможностью ведения развитого ЛПХ, садоводства и огородничества
|
|
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.113
|
Блокированные жилые дома
|
У
|
У
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.120
|
Многоквартирные ж/ дома (5 - 9 этажные)
|
Р
|
Р
|
У
|
У
|
У
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.130
|
Жилые здания спец. назначения (дома для престарелых и семей с инвалидами квартирного типа)
|
У
|
У
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1200
|
Дома для сезонного проживания (в т.ч. дачи)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
1.300
|
Временное проживание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.310
|
Гостиницы до 30 мест
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
|
У
|
У
|
У
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
|
Без ограничения вместимости
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
|
У
|
У
|
У
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
1.320
|
Общежития
|
Р
|
Р
|
|
|
|
Р
|
Р
|
|
Р
|
У
|
У
|
У
|
У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.000
|
Воспитание, образование, подготовка кадров
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.100
|
Детские дошкольные учреждения (ДДУ), средние общеобразовательные учреждения (школы)
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
У
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.200
|
Школы-интернаты
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.300
|
Учреждения высшего, среднего и начального профессионального образования
|
Р
|
Р
|
У
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.000
|
Отправление культа
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.100
|
Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
|
|
У
|
4.000
|
Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.100
|
Отдельно стоящие объекты: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.110
|
Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв. м общ. площади)
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
Р
|
|
Р
|
Р
|
|
|
|
У
|
У
|
Р
|
P
|
|
У
|
|
|
4.120
|
Объекты: магазины, общественное питание, бытовое обслуживание без ограничения площади
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
|
|
У
|
У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.200
|
Рынки
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.000
|
Культура и искусство
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.100
|
Библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества(исключая ночные заведения)
|
Р
|
Р
|
Р
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
5.200
|
Зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видеозалы, концертные залы
|
У
|
У
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.210
|
вместимостью до 100 мест
|
Р
|
Р
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
5.220
|
без ограничения вместимос.
|
У
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
5.300
|
Музеи, выставочные залы
|
Р
|
Р
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.400
|
Специальные парки (зоопарки, ботанические сады)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
У
|
|
|
|
|
|
У
|
6.000
|
Отдых и развлечения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6.100
|
Объекты досуга и развлечений
|
У
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
У
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
6.110
|
Ночные клубы, дискотеки, развлекательные центры, боулинг-центры и другие аналогичные объекты
|
У
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
У
|
|
У
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
6.120
|
Комплексы аттракционов, аквапарки
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
У
|
|
|
|
|
|
6.200
|
Сады, скверы, бульвары
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
|
У
|
6.300
|
Парки культуры и отдыха
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
7.000
|
Физкультура и спорт
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.100
|
Комплексы для занятий физкультурой и спортом
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.110
|
Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы и залы, бассейны, спортплощадки и иные спорт. объекты районного значения
|
Р
|
Р
|
У
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
Р
|
У
|
|
У
|
Р
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
|
|
7.200
|
Спорт комплексы со спец. требованиями к размещению (автодромы, вело и мототреки, стрельбища, конно-спортивные клубы, манежи для верховой езды, ипподромы, школы и клубы служебного собаководства и другие аналогичные объекты)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
У
|
Р
|
|
|
|
|
|
8.000
|
Здравоохранение и социальное обеспечение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.100
|
Лечебно-профилактические учреждения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.110
|
Больничные учреждения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.111
|
Городские, медико-санитарные части
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.112
|
Специализированные больницы, в т.ч. инфекционные
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.120
|
Диспансеры
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.121
|
Врачебно-физкультурный, маммологический, наркологический, офтальмологический
|
Р
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.122
|
Кожно-венерологический, онкологический, противотуберкулезный, психоневрологический
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 130
|
Амбулаторно-поликлинические учреждения
|
Р
|
Р
|
|
|
|
Р
|
Р
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.140
|
Учреждения скорой медицинской помощи и учреждения переливания крови
|
У
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.150
|
Учреждения охраны материнства и детства
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.151
|
Родильный дом, дом ребёнка
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.152
|
Женская консультация, центр планирования и репродукции, молочные кухни
|
Р
|
Р
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8.200
|
Аптечные учреждения
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
Р
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
8.300
|
Объекты социального обеспечения: дома-интернаты для престарелых, инвалидов и детей, приюты, ночлежные дома, медвытрезвители
|
У
|
У
|
|
|
|
У
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.000
|
Жилищно-эксплуатационные и коммунальные объекты
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.100
|
Жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.110
|
Без ремонтных мастерских и гаражей
|
Р
|
Р
|
У
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
P
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.120
|
С ремонтными мастерскими и гаражами
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
|
|
|
У
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.200
|
Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные
|
Р
|
Р
|
У
|
У
|
У
|
1*
|
|
|
|
Р
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.300
|
Ветеринарные поликлиники и станции
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.310
|
С содержанием животных
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.320
|
Без содержания животных
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
9.400
|
Ритуальные услуги
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9.410
|
Крематории
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
9.420
|
Кладбища, колумбарии
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
10.000
|
Государственные, общественные, информационно-деловые и финансовые организации и учреждения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.100
|
Государственные, административные, общественные организации и учреждения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.110
|
Отдельно стоящие здания органов государственной власти и управления, местного самоуправления
|
Р
|
Р
|
У
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.120
|
Отделение милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны
|
Р
|
Р
|
У
|
У
|
У
|
Р
|
|
|
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
Р
|
|
|
У
|
|
|
10.130
|
Государственные и муниципальные учреждения, рассчитанные на обслуживание населения: (ЗАГСы, архивы)
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
1'
|
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.200
|
Бизнес-центры, офисные центры
|
У
|
У
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
Р
|
У
|
Р
|
Р
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
10.300
|
Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
У
|
Р
|
Р
|
|
|
У
|
У
|
|
|
|
|
10.400
|
Отдельно стоящие здания кредитно-финансовых учреждений
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
|
Р
|
У
|
Р
|
Р
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
11.000
|
Промышленное производство
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11.100
|
Производственные предприятия, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11.110
|
Предприятия II.-III класса по классификации СанПиН
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
11.120
|
Предприятия IV-V класса по классификации СанПиН
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
У
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12.000
|
Склады
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12.100
|
Склады и оптовые базы II-III классов по классификации лапин
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12.200
|
Склады и оптовые базы IV-V классов по классификации СанПиН
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
У
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13.000
|
Инженерная инфраструктура
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13.100
|
Котельные и газораспределительные станции большой мощности
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
Р
|
У
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13.200
|
Газохранилища, нефтебазы
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Р
|
Р
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13.300
|
АТС, районные узлы связи
|
Р
|
Р
|
У
|
У
|
У
|
P
|
|
|
|
Р
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
У
|
|
|
|
|
|
13.400
|
КНС, распределит. подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
У
|
|
|
|
У
|
Р
|
Р
|
Р
|
|
|
У
|
У
|
|
У
|
|
|
13.500
|
Водопроводные сооружения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
13.510
|
Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции, насосные станции с резервуарами чистой воды), водозаборные скважины
|
|
|