Приложение N 1. Порядок рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые)

Приложение N 1
к постановлению
мэра города Тынды
от 18 января 2011 г. N 46

Порядок
рассмотрения вопросов переустройства, перепланировки и перевода
жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые)

С изменениями и дополнениями от:

9 сентября 2015 г.

1. Общие положения

1.1. Городская комиссия по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) образована для рассмотрения вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, а также переустройства и перепланировки жилых помещений (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом РФ, законами Российской Федерации, постановлениями Правительства РФ, нормативно-правовыми актами Амурской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Тынды, действующими строительными нормами и правилами, правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

1.3. В состав комиссии входят: председатель комиссии - заместитель Мэра г. Тынды по строительству, заместитель председателя комиссии - начальник отдела жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и жилищной политики администрации г. Тынды, члены комиссии - начальник отдела А и Г администрации г. Тынды, начальник юридического отдела администрации г. Тынды, секретарь комиссии специалист отдела ЖКДХ и ЖП администрации г. Тынды.

2. Полномочия Комиссии

2.1. В обязанности комиссии входят:

1. принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

2. согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

3. выполнение функций приемочной комиссии - составление акта о завершении перепланировки и/или переустройства жилого помещения.

4. рассмотрение представленной проектной документации на соответствие действующим нормам и правилам.

5. запрос в установленном порядке необходимой информации по вопросам, относящимся к компетенции комиссии в организациях и учреждениях.

3. Председатель Комиссии

3.1. Председатель комиссии организует и направляет работу комиссии, а также имеет право по своему усмотрению или требованию членов Комиссии:

1) привлекать к работе в комиссии специалистов проектных, жилищно-коммунальных и других организаций.

2) вызывать на заседание комиссии собственников (их представителей), нанимателей, жилых помещений (домов) при рассмотрении их заявлений.

3.2. В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия проводит свои заседания не реже одного раза в месяц. Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 от установленного числа членов комиссии.

4.1.1. В случае временного отсутствия персональных членов комиссии их замещают другие сотрудники, исполняющие их обязанности.

4.2. На все заявления и запросы, поступающие в комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки. Регистрация, учет заявлений и запросов, направленных в городскую комиссию, ведутся в отделе жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и жилищной политики администрации г. Тынды.

4.3. Решение комиссии согласовывают члены комиссии и подписывает председатель комиссии, решение может быть обжаловано в установленном законом РФ порядке.

4.4. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, а также необходимых для осуществления перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, подтверждается актом комиссии.

4.5. Акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченной перепланировки и/или переустройства жилого помещения утверждается председателем комиссии, подписывается членами комиссии за исключением представителя юридического отдела администрации г. Тынды.

4.6. При несоответствии произведенных работ по переустройству или перепланировке акт приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченной перепланировки и/или переустройства жилого помещения не подписывается.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Тынды Амурской области от 9 сентября 2015 г. N 3720 пункт 4.7 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7. Не относятся к переустройству и (или) перепланировке и не требуют согласования ремонт помещений, устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей, замена (без изменения проектного расположения) инженерного оборудования аналогичным по параметру и техническому устройству.