Статья 9. Порядок подготовки, утверждения региональной программы и требования к ней

Статья 9. Порядок подготовки, утверждения региональной программы и требования к ней

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства Амурской области от 23 января 2014 г. N 26 "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах"

1. Подготовка и утверждение региональной программы осуществляются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

2. Региональная программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех многоквартирных домах, расположенных на территории области.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 апреля 2014 г. N 345-ОЗ в часть 3 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Региональной программой определяются предельные сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором. Региональная программа включает в себя:

1) основные цели и задачи региональной программы;

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 ноября 2015 г. N 609-ОЗ пункт 2 части 3 статьи 9 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории области (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением:

а) многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

б) многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры;

в) многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы в порядке, установленном Правительством области, приняты решения о сносе или реконструкции;

3) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 ноября 2015 г. N 609-ОЗ пункт 4 части 3 статьи 9 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

4) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт;

5) размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

6) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства области.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 1 апреля 2014 г. N 345-ОЗ в часть 4 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Для формирования региональной программы товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющие организации (далее - лица, осуществляющие управление многоквартирными домами) в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона представляют в органы местного самоуправления сведения о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, по форме, утвержденной уполномоченным органом.

Орган местного самоуправления собирает сведения по многоквартирным домам, сведения по которым не представлены лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами.

Орган местного самоуправления обобщает сведения и определяет необходимость проведения капитального ремонта в порядке, установленном Правительством области. Обобщенные сведения обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, представляются органом местного самоуправления уполномоченному органу в течение двух месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона.

ГАРАНТ:

См. также постановление Правительства Амурской области от 19 июня 2015 г. N 296 "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области"

5. Уполномоченный орган на основании сведений, представленных органами местного самоуправления, в течение четырех месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона подготавливает проект региональной программы и направляет его на рассмотрение в Правительство области.

Правительство области утверждает региональную программу в течение одного месяца с даты поступления ее проекта от уполномоченного органа.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 27 августа 2015 г. N 561-ОЗ в часть 6 статьи 9 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Для актуализации региональной программы лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, представляют в органы местного самоуправления сведения о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, в сроки, установленные органами местного самоуправления, по форме, утвержденной уполномоченным органом. Органы местного самоуправления собирают сведения по многоквартирным домам, сведения по которым не представлены лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами. Органы местного самоуправления обобщают представленные сведения и направляют их в уполномоченный орган по утвержденной им форме ежегодно до 01 сентября.

Уполномоченный орган на основании сведений, представленных органами местного самоуправления, до 01 ноября подготавливает проект изменений региональной программы и направляет программу на рассмотрение в Правительство области.

Правительство области утверждает региональную программу с учетом внесенных в нее изменений не позднее 01 декабря текущего года.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 5 ноября 2015 г. N 609-ОЗ часть 7 статьи 9 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст части в предыдущей редакции

7. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения видов и объема государственной, муниципальной поддержки капитального ремонта уполномоченный орган обязан утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы в порядке, установленном Правительством области, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока. При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласование с собственниками помещений не требуется.

Информация об изменениях:

Законом Амурской области от 23 сентября 2016 г. N 720-ОЗ статья 9 настоящего Закона дополнена частью 8

8. Краткосрочные планы реализации региональной программы формируются исходя из принципов:

1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов па капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора.